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　  住宅裝修一體化已成為建筑裝飾行業的熱門話題，而個性化裝修一直是業主們關注的主題，那么住宅裝修一體化帶來的菜單式裝修，能真正讓更多業主接受嗎？

 　 據深圳福之星設計裝飾工程有限公司總經理陳麗芬介紹，作為裝飾公司，首先要積累數以千計的室內裝飾設計案例及施工經驗，在解決裝修房舒適性、實用性和個性、美觀之間矛盾的基礎上，總結一套過硬的產業化住宅裝修經驗，才能為住宅菜單式裝修提供更多的選擇，從共性中尋求個性。她總結了六條住宅裝修一體化的個性化設計經驗。

 　 第一，提前介入住宅建筑方案設計，是實現住宅建造裝修一體化的第一步。本著“專業人做專業事”的基本原則，在進行樓盤建筑方案設計的同時，參與樓盤單體平面方案的確定，根據樓盤市場定位，提出適當的空間設計要求，對房屋使用功能、空間尺寸以及建筑用材提出合理的建議，最大程度地實現購房者對房屋建筑結構及功能性的認可，減少樓盤交付后的人為性結構變動及材料更換，為接下來的裝修及配套建立良好基礎。

  　第二，在提供菜單式設計方案時，經驗的積累尤其重要。如果全裝修房的設計方案能充分考慮使用功能，盡量讓空間靈活多變，設計理念及裝飾用材緊貼時尚，就能增加客戶對方案的認同感。為客戶留有個性化的裝飾空間，突破購房者心目中菜單式裝修就是生搬硬套的概念。如果“菜單”中都是精品，自然就有相當多的業主會選擇同一份“菜式”，裝修產業化才能得以實施。

  　第三，產業化的裝修配備，是實現住宅建造裝修一體化的關鍵。住宅建造裝修一體化的目的，就是最大程度地減少手工化操作，將住宅裝修引領到工業化生產領域。要在有限的價格范圍內盡量采用市場知名度高、有利健康、便于使用的產品。

  　 第四，建造全裝修樣板房，是實現住宅建造裝修一體化的前提。為避免裝修工程完工后的糾紛，所有的裝飾設計及工程質量驗收標準都以提供給業主的樣板房為準，這是讓業主選擇菜單式裝修的前提。

  　 第五，建立現代建筑工程的施工管理制度和監理模式，是實現精品住宅的必經之路。為避免裝修方與建造方在施工過程中的糾紛，精品房的系統施工必須在土建驗收完畢后進場，隱蔽工程最好由建造方完成，這與裝修公司的前期介入有極大關系。現場施工主要是針對住宅內部體現個性化品位的局部吊頂，墻面裝飾及地面、墻面材料的鋪貼。在精品房裝修過程中，建議建設方引進工程監理制度，并加強現場監理的力度，擴大項目監理的范圍。監理到位可以強化菜單式裝修的優點，明顯拉開手工操作與工業化生產的差別，給業主以安居的信心。

  　 第六，成品化裝修產品的應用，使售后服務更有保障。由于施工過程的簡化，售后服務更多地分流到有信譽保證的廠家，裝修產品均以成品保修的方式由廠家對客戶直接做出承諾，能夠及時、周到、專業地處理產品質量問題，減輕了住宅物業管理部門的壓力，同時也簡化了裝修公司的保修業務，并在最大程度上保證了對業主的售后服務。

  　 住宅裝修一體化取得的成功，說明住宅產業化向廣大消費者證明了菜單式裝修不是人們想象的毫無個性可言的空間拼湊，帶來的不僅僅是實用性和個性化的精品設計，還同時是高質量裝飾材料的精品組合。