91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

　　 生活節(jié)奏的加速，使人們渴望任何事情都簡(jiǎn)單化，落實(shí)到買房上也不例外。購(gòu)買裝修房在房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)越來(lái)越流行了。人們開(kāi)始關(guān)注購(gòu)買裝修房的問(wèn)題。在購(gòu)買過(guò)程中為了避免可能產(chǎn)生的法律糾紛，在購(gòu)買裝修房中有一些問(wèn)題需要注意。

　  房屋價(jià)格。價(jià)格是購(gòu)房者很關(guān)注的問(wèn)題，購(gòu)買裝修房的價(jià)格一般是毛坯房的價(jià)款再加上裝修款。如果不是精裝修的現(xiàn)房**的話，你個(gè)人需要裝修的部分是可以選擇的，每一項(xiàng)都要在合同中標(biāo)識(shí)明確。購(gòu)房者在簽定購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意，是否有重疊的裝修項(xiàng)目和重疊收費(fèi)現(xiàn)象，以防給自己帶來(lái)不必要的損失。

  　裝修內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在所簽訂的購(gòu)房合同中，裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要詳細(xì)約定。例如：裝修材料的品牌、顏色、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、施工工藝等等，要全部給以明確的記載，將這些作為合同的補(bǔ)充條款。特別是裝修質(zhì)量問(wèn)題，如果沒(méi)有簽訂仔細(xì)，很可能就與業(yè)主的要求不符合，帶來(lái)很多不必要的麻煩。具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)，可以參照**所頒布的住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)作為審核的依據(jù)。

  　環(huán)保問(wèn)題。在裝修過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商所用的材料的確是按照合同中所簽訂的選擇的，可是開(kāi)發(fā)商在選擇材料時(shí)可能因?yàn)槟承﹩?wèn)題而不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，從而也會(huì)產(chǎn)生一系列的問(wèn)題，所以在購(gòu)買裝修房時(shí)，一定要在合同中明確裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免因?yàn)椴牧喜缓细穸鴰?lái)的問(wèn)題。

 　 解決糾紛的辦法。雖然百般防患，但是也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)房屋交付時(shí)因裝修產(chǎn)生糾紛該有哪些處理方法呢？其一是在合同中約定，違約方要加倍賠償裝修差價(jià)；其二是違約方要支付一定的違約金；三是約定裝修與合同約定不符，購(gòu)房人可選擇退房。如選擇第一種，要明確約定各種裝修及設(shè)備價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以便出現(xiàn)糾紛后有賠償?shù)囊罁?jù)。

 　 以上這幾個(gè)方面是作為裝修房與毛坯房相比需要特別注意的。裝修房重在“裝修”，所以購(gòu)房者在簽合同時(shí)要盡可能地將條目簽訂詳盡，不可馬虎，防患于未然。