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專家兩招妙招 助你搞定裝修報價
發布時間:2009-06-11 作者:ccy 瀏覽:36

概要:   近年來,各種不同價值觀的出現使人們對房屋裝修呈現出不趨同性,人們對個性化裝修的需求也越來越強了。正因為如此,也使得房屋裝修價格千變萬化。那么,在裝修時消費者究竟應怎樣去把握報價和挑選合適自己的價位,以及有效地避免報價陷阱,讓自己的錢花得值呢。  報價構成“工三料七”  要了解裝修價格的合理性,首先須了解房屋裝修報價的構成。

  近年來,各種不同價值觀的出現使人們對房屋裝修呈現出不趨同性,人們對個性化裝修的需求也越來越強了。正因為如此,也使得房屋裝修價格千變萬化。那么,在裝修時消費者究竟應怎樣去把握報價和挑選合適自己的價位,以及有效地避免報價陷阱,讓自己的錢花得值呢?

  報價構成“工三料七”

  要了解裝修價格的合理性,首先須了解房屋裝修報價的構成。據透露,房屋裝修報價一般由以下五個方面構成:

  一是材料,包括在裝修項目中用量大或資金占用比例大的主要材料(如:包門用的 木材 、夾板,櫥窗用的鋁合金及不銹鋼、玻璃等)及用量較小的輔材(如玻璃的 粘合劑 、油漆的 稀釋劑 、 釘子 、螺絲等);這部分一般占到總報價的70%;二是人工費,即生產一線工人的工資。這部分大概占總經費的15%;三是綜合費,包括管理人員的工資、臨時設施、社會統籌、勞保基金等。這部分費用約占總數的3.5%;四是國家規定的稅收。一般為總費用的3.41%;五是企業的法定利潤。一般為總費用的7%~8%。

  另據分析,計費基礎雖然歸納起來為以上幾項,但因其算法不同,結果亦不同。據了解,目前家裝行業用的較多的計算方法有單價包干和總價包干。單價包干即按每一份工程提報單項報價;總價包干即雙方就圖紙估算工程量后共同確定一個價位交由施工企業承包。不管家裝公司是以哪種方法計算,只要業主切記和處處套用“工三料七”,即70%的材料費、余下為人工費(含綜合費、稅金),就不怕因不懂而吃虧了。

  謹防報價“明降暗升”

  有業內人士分析指出,業主在選擇裝修公司時,往往會“貨比三家”。通過“比”,業主往往能在眾多的報價找到一個適合自己的的實惠價位,但也正因為如此,怕“落馴的裝修公司為了在激烈的市場競爭中多撈一簞食,就紛紛將“降價”作為了一個招徠顧客的手段。對此,有專業人士提醒,業主千萬不能一味的被“降價”、“打折”迷惑了雙眼,一定謹防家裝公司報價“明降暗升”。

  據了解,裝修公司的報價單項目繁多,消費者對家庭裝修的價格不可能做到非常了解,所以并不清楚廣告中的文字游戲。僅以石膏線為例,廣州某家裝市場石膏線包工包料的常規報價為一延米17元~18元,筆者暗訪這家公司時發現,一延米石膏線的報價是8元,而工費加輔料費為一延米17元,打折30%后還需11.9元,再加上8元的主料費,打完折后的石膏線每延米為19.9元,比常規報價還高出1.9元~2.9元。

  其實,用降價來吸引客戶的做法無可厚非,但一些公司提出的降價,只為招攬生意,而且從某種意義上講,這種做法還帶有一定的欺騙性質。因此專家們提醒消費者,在家裝降價面前,不要輕意心動,一定要摸清底細后再作決定。