解密裝飾裝修業:1.5萬億市場管理瓶頸
發布時間:2010-01-19
作者:ccy
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概要:
記者從中國建筑裝飾協會獲得的最新統計數字顯示,2007內地裝飾裝修行業的產值達到1。475萬億元,連續四年保持了穩定的增長。然而,行業的離散度過高,**管理覆蓋面不足,正在制約著行業規范發展的步伐,加強監管對行業健康發展的重要性愈加凸顯。2010年產值達2。
記者從中國建筑裝飾協會獲得的最新統計數字顯示,2007內地裝飾裝修行業的產值達到1.475萬億元,連續四年保持了穩定的增長。
然而,行業的離散度過高,**管理覆蓋面不足,正在制約著行業規范發展的步伐,加強監管對行業健康發展的重要性愈加凸顯。
2010年產值達2.1萬億元
近幾年來,我國的裝飾裝修市場發展迅猛,從而拉動了相關產業的高速發展,新型裝飾材料不斷涌現,裝飾裝修企業如雨后春筍。裝修行業市場巨大,財富增長迅速,2006年全國裝飾裝修總產值已超過13000億。因此,裝飾產業作為一個朝陽產業得到了一致認可。
中國建筑裝飾協會行業發展部主任王本明告訴記者,根據中國建筑裝飾協會最新的統計,2007年建筑裝修裝修行業的產值達到了1.475萬億元,繼續保持了持續穩定的增長。“這的確是一個龐大的市場,它與居民消費需求的增長成正比的高速發展。”王本明說。
根據“十一五”規劃,到2010年,全國城市人口將達到6.7億,房地產開發量還將加大,預計2020年人均住宅面積將進一步擴大至35平方米,住宅面積攀升必然拉動家裝消費增長。家裝行業可能迎來又一個發展春天。中國建筑裝飾協會預計,到2010年內地建筑裝飾行業的年產值將達到2.1萬億元人民幣,其中70%將來自家庭裝飾裝修行業。
北京市建筑裝飾協會會長、專家辦公室主任賈中池也向記者表示,裝飾裝修市場是朝陽產業已經得到認同,目前發展態勢良好,隨著消費者需求的持續增長,未來發展的良好趨勢是不容質疑的。
90%裝修企業在管理邊界之外
家裝市場龐大,但是存在的問題同樣不可小覷。巨大的消費需求刺激著生產商、銷售商的投資欲望,而絕大部分廠商不盡規范,規模、實力參差不齊,屬“松散型”和“作坊型”企業。記者采訪的業內專家也并不諱言裝修市場中問題的存在。
最明顯的就是,家居裝飾本身就是一個精細龐大的工程,但目前家居裝修建材品牌良莠不齊,整個行業成熟度并不高。即使是在相對規范的北京裝修市場,也不可避免存在混亂的狀況,從品牌公司到小裝修公司近千家,規模不同,裝修質量有差異,且各有各的報價。不少公司以很低的前期報價吸引客戶與他們簽定合同,但在實際施工當中變相收費,從而提高了原先的報價,但工程質量并未提高。
“就北京而言,雖然已經有一些裝修企業形成了良好的規模和品牌,也形成了自己的管理體系,并且接受**部門和協會的管理。但畢竟這樣的企業只占到市場企業總數的10%,而另外90%分散的各種小企業,**部門和協會的管理都很難有效觸及。”賈中池說。
王本明也告訴記者,目前全國總共有超過17萬裝修公司,而以小企業居多,這導致行業離散度過高,存在惡性競爭的局面。較低的市場準入使大批無資質的企業和個人承攬業務,爭相采用打折或送禮等手段激烈競爭,低價攬客。市場的無序競爭,不僅使行業當中規范運作的廠商蒙受損失,同時也使消費者的合法權益難以得到保障。
此外,裝飾房屋合同陷阱多,以次充好,環保指標不達標也使得消費者蒙受了巨大損失,同時也使得整個行業信譽度降低。