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　　1、業主收房后發現的質量問題應如何維權:

　　業主收房后發現房屋存在質量問題，例如:墻面或地板有裂縫，窗戶漏水、墻面有大量空鼓等等，業主有權要求開發商和物業公司給予免費維修，并可以提出賠償。如果業主收房后發現房屋存在重大結構質量問題，可直接開發商要求退房，同時要求開發商承擔違約責任。

　　2、開發商對業主提出的置疑和否定據不承認，據不整改，業主應如何維權:

　　如果開發商拒絕接受維修及索賠的要求，業主一方面可以依靠媒體的輿論壓力，同時找正規驗房公司可以為業主提供法律維權服務，并委托專業的法律事務所，依據驗房結論進行取證，根據相關情況對開發商提起訴訟，最終達到為業主維權的目的。

　　3、房屋保修期是如何規定的:

　　1）建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”

　　2）關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明:“國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。”