08家具走勢
發(fā)布時間：2008-04-22
作者：ccy
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概要：
近幾年隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)生水起，而家具也跟著一路凱歌，無論是出口還是外銷都是一路攀升，但是從07年下半年開始隨著國家對經(jīng)濟(jì)過熱的宏觀調(diào)整，眾多直指房產(chǎn)的措施相繼出臺，許多一線城市的房地產(chǎn)業(yè)紛紛回落，而跟房產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的家具也不可避免地產(chǎn)生蝴蝶效應(yīng)，越來越多的經(jīng)銷商和廠家感覺在一級市場上可謀求的利潤空間急速縮減，市場再也不是那么看好了。
近幾年隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)生水起，而家具也跟著一路凱歌，無論是出口還是外銷都是一路攀升，但是從07年下半年開始隨著國家對經(jīng)濟(jì)過熱的宏觀調(diào)整，眾多直指房產(chǎn)的措施相繼出臺，許多一線城市的房地產(chǎn)業(yè)紛紛回落，而跟房產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的家具也不可避免地產(chǎn)生蝴蝶效應(yīng)，越來越多的經(jīng)銷商和廠家感覺在一級市場上可謀求的利潤空間急速縮減，市場再也不是那么看好了。而與此同時，在二三級市場及以往購買力不那么強(qiáng)的地區(qū)，反而呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢，并樂觀估計(jì)將在未來的兩三年出現(xiàn)井噴式的增長。
當(dāng)許多企業(yè)還在忙于挽救一級市場的市場份額，在這片紅海拼得你死我活時，一些市場敏銳度極高的企業(yè)卻已經(jīng)在尋找他們的另一片藍(lán)海了，為了更好地幫助企業(yè)認(rèn)清當(dāng)前的宏觀形勢，更加長遠(yuǎn)健康地發(fā)展，深圳家協(xié)在歲末年初之際連續(xù)召開了兩次行業(yè)趨勢發(fā)布會，邀請業(yè)內(nèi)權(quán)威人士共同分析當(dāng)前的形勢，每到一處都座無虛席，連走廊處都坐滿了前來聽講的企業(yè)代表。 上海裝潢網(wǎng)
對國家宏觀調(diào)政策面的分析
1、外貿(mào)易政策對家具業(yè)的影響
07年國家外管局統(tǒng)計(jì)我國的外匯儲備有1萬5千億美元，全球排列第一，已超過美國。但是經(jīng)常聽到人們談?wù)撨@個國家是窮還是富的問題，因?yàn)樗砻婵雌饋砗孟裢Ω?，但是又覺得好窮，為什么？因?yàn)槲覀兊呢?cái)富在不斷貶值，這個錢在無形當(dāng)中蒸發(fā)掉了，因?yàn)槲覀冎袊膮R率沒有改，這是為什么我們國內(nèi)去年的通貨膨脹率這么高，這就是說，如果我們再依賴出口的話，我們的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)承受不了了。
我們的外貿(mào)順差去年已經(jīng)突破了2800億美元，這2800億美元完全是熱錢，不歸國家掌控，但是美元在前是順差，是我們出口減去我們的進(jìn)口，這2800億都是通過我們企業(yè)的帳戶換成人民幣，所以錢多了，但我們覺得不好用了。上海裝潢網(wǎng)
國家的對外貿(mào)易的政策就是要在最近的這兩年內(nèi)把龐大的出口順差壓下來，維持貿(mào)易平衡，唯一的策略是什么呢？第一，人民幣升值，第二是縮緊銀根，發(fā)行貨幣減少。還有第三個措施是縮緊地根，地方**也好包括企業(yè)也好靠地稅賺錢，把地根控制好。
2、土地政策對深圳家具業(yè)的影響
我們國家的18億畝耕地的底線是永遠(yuǎn)不能破的，因?yàn)橹袊?030年將有15億人口，每人1畝耕地，另外再留3億畝的儲備，以防國際社會的變化，保證最起碼的糧食問題。到去年年底我們國家的土地儲備是18億2千7百萬畝，在未來50年或者是30年，我們快速工業(yè)化的腳步過程當(dāng)中，只有2700萬畝耕地可以用。 上海裝潢網(wǎng)
所以說，在兩年內(nèi)廣東將會有2萬家企業(yè)被**強(qiáng)制遷離，最多的是玩具，其次是家具。因?yàn)槲覀兊某隹诹看?，稅收卻很少。究其原因是因?yàn)楹芏喽际莵砹霞庸て髽I(yè)，對**沒有什么稅收的貢獻(xiàn)。所以現(xiàn)在無論是東莞還是深圳，平均GDP增長率均低于廣東的平均水平。 上海裝潢網(wǎng)
