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　　備受矚目的第十屆中國西部國際博覽會已經落下帷幕，家具行業大開發大建設大招商的烽煙卻是剛剛燃起，各商貿物流園區開發建設和招商之戰的帷幕也在各個板塊拉開。繼由全國家具裝飾商會、省市區相關部門及南方香江集團共同打造的全球家具建材CBD正式落地成都新都家具產業園之后，來自全國各地的各大地產商也把目光瞄向成都這片投資熱土，紛紛強勢登陸搶灘。同時大批本土商業地產開發企業也不甘落后,打起開發家具城、商貿物流園區的大旗。作為成都市的主導集群產業，家具建材業蓬勃發展，呈現出一派欣欣向榮的可喜景象。

　　但面對這種群雄逐鹿、春色滿園的景象，眾多的家具建材生產廠家和經銷商卻也陷入投資方向的迷惘。面對如此紛雜而遍地開花的產業園區和物流園區，把資金投向何方才能搶占先機，才能實現商業投資利潤價值的最大化？而各大家居商城、家具市場之間所引發的招商廣告大戰，則把廠家和商家們心中的迷惘更加引向深入。

　　為此，筆者特地咨詢了全國家具裝飾業商會和成都家具界的專家。專家們從多個角度闡述了他們的觀點，并提出對投資者的忠告。

　　集群效應是產業發展的引擎

　　在成都市新都區新繁鎮成彭路新都段兩旁，家具企業云集。一個新的家具產業生態格局已在這里初露崢嶸：全球家具建材CBD項目的招商大廳已經拔地而起，整個項目的土建工程也是開工在即。集家具設計、培訓、生產、生活、產品展示、原輔料交易及物流于一體，產業鏈完善、各種服務設施配套的家具產業集群區--成都家具產業

　　園正在引領成都家具產業步入發展新軌道。

　　在家具產業，"中國西部看成都，成都看新都"！以成都經濟圈為中心的"西三角"目前十分受到關注，它將成為我國繼長三角、珠三角和環渤海之后的中國第四增長極，這已經得到業內人士和專家們的公認。

　　同時，從家具產業的自身發展來看，成都市是全國五大家具產業基地和四大家具流通基地之一，也是全國最大的板式家具生產基地之一，其中新都區已成為成都全市家具制造企業聚集最多的區域。

　　專家們稱，目前成都家具企業發展到約2500家，從業人員近50萬，企業主要分布在新都、崇州、彭州等地，數量眾多，但存在聚集相對分散的狀況。成都家具產業從手工作坊起步，從個體生產到規模化的企業生產，再到家具企業逐步聚集，形成核心聚集區，應該說，走過的歷程很堅實。權威信息表明，未來5到10年，在國際家具產業轉移的大背景下，中國家具行業將迎來第二個高速發展期，家具企業將更加注重產品品質和

　　企業品牌。面對不進則退的現狀，通過培育成都家具產業集群，發揮集聚效應，降低產業發展成本，壯大產業群體規模，提高產業擴張能力，才是成都家具產業破局的關鍵。

　　"集群效應才是產業發展的引擎"，專家們如是說。家具建材產業的發展引擎在哪里？當然在該產業的生產、加工和展銷聚集地，那就是新都，就是成都家具產業園區。目前成都市的家具市場很多但同時也很分散，使得投資者和經營廠商們難以取舍。不過只要看準了產業集群優勢所在，大家的投資方向也就不難明確了。

　　政策支持是投資受益的保障

　　面對機遇和挑戰，如何在競爭中取勝，全面提升投資者和經營者的競爭力與地位？改革開放多年來的實際情況告訴大家，在相關政策的支持下，投資者能得到最大的益處。為此，成都市相關部門提出了將把家具行業列為支柱型產業，以打造"中國西部家具之都"為目標，加大扶持力度，大力推進家具產業集群集

　　約發展，提升中西部家具商貿中心地位。

　　為進一步積極引導和促進家具產業集群發展，全市將在產業布局上形成"一核心一基地二點"的"112"格局，其中的"一核心"就是以新都區為家具產業集群發展核心區。

　　不僅如此，《成都家具集群產業發展規劃》也提出，按照大流通要求，全市要以提高實物交易市場經營水平、發展現代電子商務交易、樹立區域品牌、擴大輻射范圍為原則，重點建設家具及家具配套產品批發及零售市場，凡是家具商貿布局所在地相關部門要對市場建設給予大力支持，在完善功能及布局規劃基礎上，合理配置市場所需的倉儲物流、道路、運輸、信息查詢等中介服務機構。其中，全球家具建材CBD將是全市首個集全國性家具批發市場、家具綜合性原材料市場及配送中心、家具五金配件、板材及木材制品市場于一體的重點家具產業流通市場。市場以其完善的配套和強大而現代化的展會功能，將承接各種類型的國際家具行業展會和博覽會，這里也將成為"國際家具之都"。

　　正因為是唯一的，才是有競爭力的。雖然家具商城和商貿物流城所在皆是，把投資方向選向何方才能保證受益，把風險降到最低，這一點也是不言而喻的企業實力是化蛹成蝶的基石

　　要保證商業投資價值的最大化，保證抗風險指數最大化，保證自身發展空間最大化，很重要的因素之一，就要選準項目，更要選準該項目的開發企業。項目開發企業的實力雄厚，資源豐富，相關專業人才濟濟，項目運作經驗科學合理，它的抗風險能力自然與一般的開發商不可同日而語。

　　成都家具看新都，新都家具看產業園，產業園產業龍頭則看全球建材家具CBD。全球建材家具CBD項目位于成都家具產業園重要地段，距高速入口數百米之遙，占盡商業橋頭堡先機。該項目由全國家具裝飾商會、省市區相關部門和南方香江集團聯手打造，其中南方香江集團作為全國家具行業的領導者，產業涉獵家居流通、房地產開發、資源能源多個領域。其投資控股的家居流通領域老大--金海馬集團，在全國建成和經營了200多家大型家居連鎖店，已成為中國最大的家居產品經銷商，同時也是首家采用德國SAP先進ERP管理系統的家居零售企業。

　　南方香江集團長年致力于商貿市場建設與房地產開發，在連年的驕人業績和全國征戰中積累了一大批專業管理及技術人才，同時也積累了豐厚的實戰經驗。在商貿市場建設領域，南方香江集團專注于各類商貿物流市場和ShoppingMall的建設和經營，先后在國內10多個省市建立了20多個商貿建設項目，目前已擁有全國最大的商貿批發網絡和最先進的物流中心平臺。

　　熟悉南方香江集團的家具業界人士斷言："借助其在家具建材行業的影響力和龍頭地位，必將提升整個項目乃至整個家具產業園的國際化水平，加速本區域板塊產業聚集的速度"。

　　背靠大樹好乘涼，加盟實力雄厚的開發企業，投資回報和跳躍發展的機遇當然會大得多。這也是專家們對投資者的忠告。

　　家具航母起航于2010

　　在接受筆者的走訪中，新都區相關領導欣喜地談道:即將過去的2009年對于新都區來說是不平常的一年，也是碩果累累的一年。成都家具產業園的全面啟動，不僅僅是對于相關部門和人民，對于來自全國乃至全世界的產業界來說，都是一個強烈的投資興奮點。這一年，在以推進成都家具建材產業升級的濃厚氛圍中，以全球家具建材CBD為代表的一大批家具建材重大項目，相繼落戶新都并開花結果。

　　全球家具建材CBD選址成都的新都，立即在行業內引起極大的關注，各方一致看好全球家具建材CBD的前景。據悉，來自廣東省家具商會的一百個國內知名企業組成的廣東家具品牌聯盟，早在西博會期間就對園區內的全球家具建材CBD進行了全面考察，并已與負責項目開發建設的南方香江集團結成戰略合作，簽訂了入駐家具產業園的意向書，并致力于加緊推動珠三角家具企業向西部的轉移。

　　在走訪中，全球家具建材CBD項目的開發方負責人還向記者透露機密：表面上看來我們在這次招商戰中按兵不動，其實是早就胸有成竹?，F在招商大廳主體已經接近完工，項目招商工作也早就通過全國家具裝飾商會等多種渠道火爆進行，報名加盟者絡繹不絕，甚至有應接不暇之勢。等明年初，我們就全面啟動本地招商，并公開銷售展廳旺鋪。

　　河上冰未解，柳枝已泛綠。無論從板塊區域優勢還是產業集群優勢來講,在目前這場開發建設和招商大戰中,眾多家具生產廠家和經銷商是否將投資方向瞄向成都家具產業園、瞄向全球家具建材CBD，可能早已心中有數，溝壑分明