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　　買完房子，老劉開始忙活裝修的事情。聽朋友們說，100平方米的房子基礎(chǔ)裝修也就3~4萬元就足夠了。沒想到施工才

　　進(jìn)行了一半，費(fèi)用就已經(jīng)超支了，“我只預(yù)備了3萬元裝修費(fèi)用，接下來的裝修可怎么辦呢？”面對即將停工的裝修，老劉很發(fā)愁。

　　為什么會出現(xiàn)裝修超支？專家分析，一般裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價格的10％到20％。材料費(fèi)用合理的分配比例應(yīng)為：衛(wèi)生間與廚房占45％，客廳占35％，臥室占20％。但是很多消費(fèi)者對裝修沒有一個清晰的投資概念，對裝修檔次的要求與投資有矛盾，加之設(shè)計師對裝修要求與投資把握不到位，預(yù)算費(fèi)用遠(yuǎn)低于實際費(fèi)用，當(dāng)然也不乏一些裝修公司缺失誠信度，蒙蔽消費(fèi)者。

　　專家建議準(zhǔn)業(yè)主們：把錢用在刀刃上，從設(shè)計方案、材料、施工進(jìn)程等方面有效控制裝修預(yù)算。

　　加強(qiáng)溝通優(yōu)化設(shè)計方案

　　裝修實例：張小姐買了一套50平方米的房子，一家裝修公司為其報價，高達(dá)8萬元。“效果圖看起來真叫豪華。”張小姐表示，“可是我工作時間不長，哪有實力拿出這么多錢呀。”于是，張小姐又重新選擇了一家裝修公司。

　　為了避免浪費(fèi)時間，張小姐提前告訴裝修公司自己的經(jīng)濟(jì)能力和喜愛風(fēng)格，這家裝修公司設(shè)計了一套方案，舒適的同時還不乏時尚，突顯年輕人的個性，最重要的是，報價僅僅3萬元，在張小姐的承受預(yù)算范圍之內(nèi)。

　　裝修秘訣：精心的策劃和合理的設(shè)計是節(jié)省裝修費(fèi)的第一途徑。裝修前哪些是裝修重點、如何布置，準(zhǔn)業(yè)主都需做到心里有數(shù)。制定設(shè)計方案，準(zhǔn)業(yè)主應(yīng)隨時與設(shè)計師交流，讓設(shè)計師了解自己的經(jīng)濟(jì)能力和裝修風(fēng)格，及時調(diào)整設(shè)計方案。與設(shè)計師溝通得越詳細(xì)，越能制訂出省錢的預(yù)算方案。

　　同時，家裝工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次也都是由設(shè)計決定的，所以業(yè)主要清楚自己喜歡的裝修風(fēng)格，不能有攀比心理，一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)把握工程和材料的檔次。

　　裝修設(shè)計、施工越復(fù)雜，各種功能空間和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和輔材就越多，裝修造價也就越高。

　　抓住機(jī)會合理選購材料

　　裝修實例：范先生現(xiàn)在回想起去年的裝修經(jīng)歷仍然得意得很。范先生告訴記者，他裝修時正好臨近五一黃金周，很多建材賣場都相繼推出打折活動。

　　貨比三家之后，范先生買下了很多“物美價廉”的材料。“我記得當(dāng)時買面漆送底漆，還送禮包和滾子。另外，我相中已久的瓷磚、地板和石材也都在打折，5折~7.5折不等。不僅打折還返券，我用這些券把電器面板，門鎖，門吸等東西都買了。確實省了不少錢。”

　　裝修秘訣：控制好材料選購，裝修的成本就也能降低下來。

　　如果裝修不是特別著急的話，在購買裝飾材料之前，最好多走一些商家，進(jìn)行比較，并隨時關(guān)注各大建材賣場的促銷信息，等待材料團(tuán)購的機(jī)會，從供貨商那里選購大量的同一種材料，往往能獲得價格上的優(yōu)惠，支出肯定要少于你選擇小量的不同種類的材料。購買材料的時候，可以適當(dāng)調(diào)整投資比例。

　　主題部分使用普通的材料為宜，采取簡潔、明快的辦法進(jìn)行裝修，而高檔材料可以使用在局部位置，起到“畫龍點睛”的裝飾作用。

　　按照約定監(jiān)督施工進(jìn)程

　　裝修實例：“我家的裝修隊伍自稱和他一樣技術(shù)水平的瓦工在沈陽就沒有幾個，很多業(yè)主指明要他來貼磚。”王女士輕信了裝修隊的話，也就放心地讓他們施工了。結(jié)果真是難以讓人滿意：衛(wèi)生間的磚不平；裝修隊竟然偷懶想不刮膩子就直接給陽臺貼磚。王女士發(fā)現(xiàn)這些問題的時候，施工已經(jīng)進(jìn)行了一半，不得不重新返工。看著一筆不小的開支就這么冤枉地支付出去，王女士真是后悔不已。

　　裝修秘訣：要有效地控制裝修預(yù)算，準(zhǔn)業(yè)主還需要隨時監(jiān)督施工進(jìn)程，確認(rèn)裝修隊伍嚴(yán)格按照裝修計劃和項目進(jìn)行，及時發(fā)現(xiàn)問題并糾正，保證每一個環(huán)節(jié)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，避免不必要的錯誤引起材料和人工的重復(fù)，進(jìn)而增加返工費(fèi)用。

　　另外，無謂增加施工項目，也是一項容易超出預(yù)算的施工內(nèi)容。一些裝修公司為了取得較高的利潤，往往會在設(shè)計時通過增加拆、建工程，提高用材檔次來提升報價。

　　這時您就要謹(jǐn)慎對待裝修公司的“勸說”，對著報價一項一項仔細(xì)考慮，去除沒必要的項目。

　　裝修日記

　　業(yè)主談預(yù)算：一不小心就超支了

　　裝修前所有的朋友都說預(yù)算肯定超支，咱就不信這個邪。裝修結(jié)束之后，我發(fā)現(xiàn)的確有之前沒有預(yù)計到的地方。

　　在開工之前我們把主輔料就都購買完畢。本以為會以一種“一切盡在掌握”的心態(tài)邁入裝修大軍。但是沒考慮到的額外情況實在很多，拆卸壁掛爐要錢，改裝可視電話要錢，改移暖氣片要錢，改移煙道要錢，全都是錢！

　　還有，暖氣片除了客廳和衛(wèi)生間的比較滿意，其余的都不滿意，一是占空間影響家具擺放；二是放置不合理影響開門；三是造型難看。看來，雞毛蒜皮的小零碎實在太多，這個一百，那個一千，多來幾個，預(yù)算絕對會被顛覆。