讓裝修更保險 家裝三費不能省
家庭裝修除了材料費和人工費,還有三種費用,即設計費、監理費和檢測費。對這后三種費用,業主常常是能省則省。其實,為了少則幾萬元、多則十幾萬元的裝修費花得更加值得、更加保險。
不少裝潢公司常常用免費設計作為吸引客戶的手段。業內知情人士透露,名義上的免費并不代表真的免費。有些裝潢公司常常通過設計繁復的項目、推薦名貴材料等方式,將免除的設計費變相賺到手。同時,裝潢公司還能假借免費的名義,在設計上偷工減料,有的甚至一套設計圖紙用到幾十戶人家,這就完全失去了設計的意義。專家建議業主可以采用兩種方式選擇設計師:一是另找專業設計公司,而不是委托施工的裝潢公司。設計者由于與施工單位沒有利益關系,設計時就不會故意在用材上做文章。二是如果打算委托施工單位設計,應當簽訂單獨的規范的室內設計合同,設計費用也應當單獨開列。
監理費
免費監理,也是不少裝潢公司采取的競爭手段。事實上,裝潢公司提供的監理并不能真正代表業主的利益。從實質上來講,裝潢公司提供的監理,只是其內部的質檢員,拿的是裝潢公司的工資,出現糾紛時,當然為公司講話。而業主自己花錢聘請的監理人員,則能真正起到監督工程質量的作用。需要提醒的是,在與監理公司簽訂監理合同時,一定要明確其連帶責任。
檢測費
請了監理公司,并不能高枕無憂。因為一旦出現質量糾紛,監理公司的質檢報告并不能作為訴訟的依據。裝修質量問題,只有通過權威部門的檢測認定,才具有法律效力。因此,業主一旦認為裝修質量有問題,應及時到有關部門申請檢測。如果能事先與裝修公司約定,以通過權威部門的質檢,作為工程驗收合格的標準,就更加保險了。現在,人們對裝修后的室內空氣環境質量日益重視,花費不多的檢測費,不但使裝修質量有了保證,還能對自己居住環境的健康更加放心,此舉是值得的。
讓裝修更保險 家裝三費不能省
家庭裝修除了材料費和人工費,還有三種費用,即設計費、監理費和檢測費。對這后三種費用,業主常常是能省則省。其實,為了少則幾萬元、多則十幾萬元的裝修費花得更加值得、更加保險,這三種費用還是不省為好。
設計費
不少裝潢公司常常用免費設計作為吸引客戶的手段。業內知情人士透露,名義上的免費并不代表真的免費。有些裝潢公司常常通過設計繁復的項目、推薦名貴材料等方式,將免除的設計費變相賺到手。同時,裝潢公司還能假借免費的名義,在設計上偷工減料,有的甚至一套設計圖紙用到幾十戶人家,這就完全失去了設計的意義。專家建議業主可以采用兩種方式選擇設計師:一是另找專業設計公司,而不是委托施工的裝潢公司。設計者由于與施工單位沒有利益關系,設計時就不會故意在用材上做文章。二是如果打算委托施工單位設計,應當簽訂單獨的規范的室內設計合同,設計費用也應當單獨開列。
監理費
免費監理,也是不少裝潢公司采取的競爭手段。事實上,裝潢公司提供的監理并不能真正代表業主的利益。從實質上來講,裝潢公司提供的監理,只是其內部的質檢員,拿的是裝潢公司的工資,出現糾紛時,當然為公司講話。而業主自己花錢聘請的監理人員,則能真正起到監督工程質量的作用。需要提醒的是,在與監理公司簽訂監理合同時,一定要明確其連帶責任。
檢測費
請了監理公司,并不能高枕無憂。因為一旦出現質量糾紛,監理公司的質檢報告并不能作為訴訟的依據。裝修質量問題,只有通過權威部門的檢測認定,才具有法律效力。因此,業主一旦認為裝修質量有問題,應及時到有關部門申請檢測。如果能事先與裝修公司約定,以通過權威部門的質檢,作為工程驗收合格的標準,就更加保險了。現在,人們對裝修后的室內空氣環境質量日益重視,花費不多的檢測費,不但使裝修質量有了保證,還能對自己居住環境的健康更加放心,此舉是值得的。
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