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概要： 房地產作為國民經濟的支柱產業之一，它與20多個產業都有著直接的正關聯性，并涉及到上下游50多個行業。而家居行業無疑是受到房地產影響最為直接的產業之一，在目前受到房地產回暖的影響，家居行業較去年同期也有了較為明顯的回暖趨勢。國家統計局綜合司統計顯示，7月份我國規模以上工業增加值同比增長10。8%，為連續三個月同比增速加快。其中，建筑及裝潢材料類增長25。
房地產作為國民經濟的支柱產業之一，它與20多個產業都有著直接的正關聯性，并涉及到上下游50多個行業。而家居行業無疑是受到房地產影響最為直接的產業之一，在目前受到房地產回暖的影響，家居行業較去年同期也有了較為明顯的回暖趨勢。
國家統計局綜合司統計顯示，7月份我國規模以上工業增加值同比增長10.8%，為連續三個月同比增速加快。其中，建筑及裝潢材料類增長25.8%，家具增長32.0%。
為此，記者特意走訪了十里河建材市場、居庫、集美、居然之家等家居賣場，據各大賣場市場部負責人透露，最近樓市的“暖流”，讓他們切身感受到了今年以來家居建材行業十分濃厚的回暖趨勢。
但面對產業加速回暖，更多行業相關人士也表示，2009年家居市場和消費者的消費特點也正在發生著改變，這就要求家居企業更加注重把握市場動向，創新思維以謀求行業新的增長點。
家居消費市場新動向
美聯天地建材市場總經理劉辛立表示，2009年上半年前兩季度家居市場整體情況還十分不盡如人意，應該說算是家居行業的一個相對較低的時期，同比前幾年同期要差一些。美聯天地建材市場同比去年銷售額下降5--8個百分點后兩季度，但是隨著裝修旺季的到來，整個市場的銷售較之前兩個月有較大幅度的提高。但就整體情況而言，整個09年的上半年，受全世界金融危機的影響，家居市場整體情況不及08年同期。
“2009年家居市場最大的變化莫過于從上半年3月份之后回暖的跡象越發明顯，這主要由于房地產市場回暖帶動家居裝修，進而促進家居產品銷售的增長，維持在與去年同期持平的水平上，但是預計今年下半年與去年同期相比形勢更好，去年由于房地產市場的低迷期，對家居銷售也產生了極大的影響”，一家居總經理認為表示，“尤其值得注意的是，目前二手房的裝修市場前景正在逐漸顯現，裝修市場由于新房市場份額量減，二手房市場就作為了一種補充，甚至從交易量上來說二手房已經超過了新房。所以從市場角度來講，今年較比去年還沒有過多的下降，相反由于上游市場的帶動作用，下半年市場預計會超過去年同期”。
從另外一個角度來講，精裝修也對家居裝修起到了一定的引導，戶型風格事先確定了，消費者就可以菜單式的購物，物業就隨時都可以裝修；還有就是商品房檔次拉開了，市場細分越發明顯，消費者根據需求也逐漸分層，而伴隨著家居市場的日益改善，消費市場也正在逐漸顯現出新的特點和動向。
就整個家居建材市場而言，消費者對品質的需求越來越高，對環保、節能的要求越來越高，對服務品質的要求也是越來越高。針對這一特點，在今后的經營過程中就要求建材市場要有更大的規模、更優秀的服務、更完善的售后服務、更豐富的行業經驗、更過的硬的品牌，劉辛立表示。
居庫名品家居倉促直銷基地總經理秦非表示，隨著金融危機的到來，消費理念的理性回歸成為主導，再有錢也要省著花，也要會花，一味追求高價格是沒有意義的。在這樣的大環境下，家居中的板式家具將成為行業內增長趨勢比較大的部分。板式家具款式新穎，造型多樣，適合的人群廣泛，并且價格相對較低。
同時家居產品的結構更合理，組合更多樣，滿足各種戶型的居室空間，邊角的圓弧形處理等等細節方面將更被消費者關注，在裝修過程中追求不同于他人的理念越發凸顯，消費者的個性化需求正逐漸顯現出來，消費者也開始追求現代流行趨勢“。
近幾年的家居賣場也隨著房地產市場的改善，裝修市場的也在不斷擴大。目前的家居市場主要依靠二手房和新房交易的此消彼長上，家居作為下**業，房地產需求才能形成家居需求，房地產市場對家居市場影響是非常大的，因為單獨的家裝是形不成需求的。
但是居庫名品家居市場部經理宋海也表示，目前的樓市價格回升太快，勢必會造成價升量
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