家裝白皮書：“新家裝合同”裝修利潤有上限
發(fā)布時間：2009-09-10
作者：ccy
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概要：
市民進(jìn)行居室裝修時，裝潢公司給出的費(fèi)用不再只是一個總價，裝修公司的利潤、材料費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等都要條理清楚地寫入裝修合同。為規(guī)范本市家庭居室裝飾裝修行業(yè)經(jīng)營行為，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》（２００６版）草案已公開向社會征詢意見，并將根據(jù)合理建議形成最終文本。
政策
法規(guī)
市民進(jìn)行居室裝修時，裝潢公司給出的費(fèi)用不再只是一個總價，裝修公司的利潤、材料費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等都要條理清楚地寫入裝修合同。
為規(guī)范本市家庭居室裝飾裝修行業(yè)經(jīng)營行為，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》（２００６ 版）草案已公開向社會征詢意見，并將根據(jù)合理建議形成最終文本。
新的裝修合同示范文本增加的條款包括：根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)和利潤可上下浮動，但一般不能超過裝修總價款的１５％；在裝飾施工前應(yīng)向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記，早上７時前及晚上７時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)；裝飾工程未經(jīng)消費(fèi)者驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，消費(fèi)者有權(quán)拒收；工程竣工，通過驗(yàn)收交付使用時，裝潢公司應(yīng)向消費(fèi)者提供《工程保修單》，保修期限不低于兩年（目前實(shí)行的２００１ 年的裝修合同保質(zhì)期只有一年）；竣工驗(yàn)收付清余款時，裝修企業(yè)必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票；無論是誰提供的材料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價。
