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　　裝修，所有人都希望能一步到位。但是，房屋經過3年、5年或者更長時間的使用后，客廳、廚房、衛生間、臥室、墻面等地方都會出現一些破損，或是裝修風格落伍了、或是配飾也過時了。家，需要一些必要的改變。 于是，越來越多的人開始實施舊房翻新。

　　不過，與新房裝修不同，舊房翻新一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，這些都要耗費大量的時間和人力；同時由于建筑時間久遠，很多舊房在拆改的過程中極易出現各類問題，這給施工造成了一定的影響。

　　如何用最快、最省力的方式實現舊屋煥新顏？相比整套房屋的改造裝修，局部裝修翻新無疑更靈活、更細化，但也容易造成整體風格不統一的問題。對自住型舊房翻新而言，通過軟裝的“巧妙點綴”加上硬裝的“預留設計”，不僅能滿足居住者的個性、時尚的需求，也能營造出一個舒適實用的家居氛圍。

巧用軟裝 個性舒適

　　“由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用。”廣東星藝裝飾高級設計師潘麗環告訴記者，時下流行“重裝飾，輕裝修”強調基礎裝修從簡，重點在陳設裝飾上下工夫。而軟裝飾滿足現代人對“個性化的體現、家居氣氛的營造、緊跟時尚的設計”的需求。它把室內裝潢中固定的、不能移動的裝飾物和可以移動的、易于更換的飾物完美結合在一起，將舊房在翻新上往往達不到的效果進行了彌補，給整個翻新房屋注入現代的靈魂和個性。

預留設計 安全實用

　　“墻面裝修是舊房翻新的主要內容，其中最關鍵的是要避免砸壞承重墻。”據廣州頂鼎裝飾設計工程有限公司專家設計師馬宏韜介紹，對室內墻面的布局，最好能有一定的預留設計，能按不同住戶、不同要求做出適當的變動。如充分考慮洗衣機、空調、熱水器等大小家用電器，以免在裝修住房時再鑿墻開洞。“舊房翻新時應優先考慮吊頂的安全性，尤其對一些使用年限已達15年以上的老房。”因為原建筑結構已經開始老化，再加上原吊頂施工時由于吊掛結構要求，對頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。

木工工程尤需環保

　　“舊房翻新要特別注意木工工程的環保問題。”據中國驗房師管理協會廣州代表處副主任、注冊驗房師趙太宇介紹，高檔裝修一般來說木工項目都比較多，由于木工材料和涂料是家庭裝修污染的主要來源，在舊房翻新中建議嚴格選用環保材料以達到健康環保的目的。“現場制作的家具雖然堅固耐用，但易造成污染問題，而且款式和制作工藝上也不一定能達到高檔裝修的要求。”此外，在施工中木工工程的接口位置一定要不惜代價地處理好，避免日后開裂。