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     衢州新聞網(wǎng)8月5日訊 購(gòu)買一套動(dòng)輒數(shù)十萬的商品房，是每個(gè)家庭的頭等大事之一。滿心歡喜的等待房開公司交房，可在收房時(shí)卻因?yàn)槿狈I(yè)知識(shí)無從驗(yàn)房。草草收房入住后，卻又往往才會(huì)發(fā)現(xiàn)房子的“先天”質(zhì)量存在瑕疵和不足。在不少前車之鑒之下，找個(gè)專業(yè)人士陪同看房驗(yàn)房，漸成市民驗(yàn)房首選。

　　打拼多年的徐先生在西區(qū)買了一套房子，面朝江水而且又是頂樓，風(fēng)景不錯(cuò)。最近被開發(fā)商通知可以收房了，滿心歡喜跑去看，心都涼了！閣樓上本應(yīng)是窗戶的位置在現(xiàn)實(shí)中成了門，而門又成了窗，郁悶的徐先生今后只能跨過窗戶才能到達(dá)閣樓露臺(tái)。另外徐先生在屋頂和窗沿附近也發(fā)現(xiàn)了幾塊滲水的痕跡。這讓滿心歡喜的徐先生難以接受眼前的現(xiàn)實(shí)，隨后他決定找個(gè)驗(yàn)房師傅幫他一起看看房，指導(dǎo)指導(dǎo)，把問題都給找出來，畢竟買套房子也不是件容易的事。

　　徐先生找到了一名驗(yàn)房師，驗(yàn)房師姓江，在市區(qū)一家置業(yè)公司工作，以幫人看房為樂，有著10年的經(jīng)驗(yàn)。“畢竟是業(yè)余愛好，提供些自己的意見給住戶作為參考依據(jù)。”江師傅謙虛的說。

　　這次看房，徐先生叫上了江師傅以及物業(yè)公司的工作人員。看房后，江師傅認(rèn)為，整套房子總體還是可以的，除了窗戶、門的施工缺陷，比較嚴(yán)重的就是滲水問題，尤其是主臥廁所和客廳廁所的地面，在蓄水后發(fā)現(xiàn)樓下房間相同位置的天花板有比較嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象，另外像陽臺(tái)門把手松動(dòng)，露臺(tái)地面不平，房頂瓦片破損，避雷針接地線外露等問題也一一被江師傅提了出來。現(xiàn)場(chǎng)的物業(yè)管理人員將問題記下，答應(yīng)會(huì)盡快妥善處理。

　　看完房后徐先生感到滿意，他說，請(qǐng)懂行的人來看看比較放心，如果問題能夠解決掉，那以后裝修也會(huì)省下很多事。

　　“衢州在驗(yàn)房這塊相對(duì)欠缺，而且目前驗(yàn)房師只是坊間的稱呼，并沒有得到國(guó)家有關(guān)部門的資格認(rèn)證。”江師傅說。

　　在采訪中，江師傅向本網(wǎng)網(wǎng)友傳授了他的驗(yàn)房經(jīng)：首先普通市民在收房看房時(shí)一定要把使用功能放在第一位，從自己使用的角度出發(fā)驗(yàn)房。到時(shí)候可以帶上一把卷尺和一個(gè)小錘子，卷尺可以用來測(cè)量房頂高度看看數(shù)值是否一致，也可以用來檢查墻壁地面是否平整；小錘子可以用來檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象；對(duì)事先裝好的門窗要推拉檢查，選擇雨后查看房屋是否有滲水現(xiàn)象，只要有問題就一定要及時(shí)向物業(yè)反映，督促他們及時(shí)解決。