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　　買一套裝修好的二手房，等到住進去之后，卻發現很多以前沒發現的裝修方面的問題，這種事最讓人懊惱了。有關專家建議，要避免上述問題的發生，購房者在實地看房時要做到以下幾個方面。 

　　首先，要注意地板。如果是地磚鋪地，則要用小榔頭敲一敲，如果有發空的聲音，那就說明地磚沒有鋪實。如果是地板鋪地，那就來回走幾圈，注意墻角與四周，看看有沒有松動的地方。還要格外留心陽臺、衛生間附近的地板，看看有沒有因曬開裂或因潮濕發霉的現象。 

　　其次，要注意墻面。看看墻面是否平滑干凈，是否有刺激性氣味。墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙。這些瑕疵只要從側面看過去，一般都會盡收眼底。 

　　再次，要注意衛生間。要想知道水管是否漏過水，就要看水管周圍有沒有水垢。檢驗浴缸則要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統是否正常。 

　　在做完這些檢查工作后，還要和房東進行溝通，了解一些表面看不到的情況。如在客廳和臥室的地板下，有沒有鋪設水管，以免為漏水埋下隱患，還要結合室內電線的走向安排家具擺設，以方便日后的維修和養護。 


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