概要: 裝修選裝飾公司切勿作一錘子買賣
裝修“試用期”對行業來說是新提法,卻可讓消費者規避諸多風險。
目前市場上大小家裝公司數量繁多,消費者如果對家裝公司行情不太熟悉,就非常需要一個“試用期”來選擇合適的家裝公司、合適的設計師。消費者對裝修公司的“試用期”其實只是一種討巧的說法。這是消費者在與裝修公司簽訂正式合同前對該公司的一個認識、溝通、磨合的試水階段。
三月天氣漸漸轉暖,北京2005年的第一輪裝修旺季開始到來,但時下名目眾多的裝修公司你該如何選擇?本期家庭公社裝修欄目教你一招:給裝修公司來個試用期考察。
百萬家園家裝監理公司董事長許國忠認為,設置一個對裝修公司的試用期,易于讓消費者辨別家裝公司的優劣。但目前來說,試用期一說還是一個新的提法。不過許國忠指出,消費者對裝修公司的試用期,在目前行業中實質上涉及到的是誠信問題,與行業中設置的準入制和淘汰制有著類似之處。
經驗之談
規避合同書漏洞
高先生,31歲,銀行職員,前年裝修在認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和消費者簽訂一份施工合同書。沒有正規的合同,也起碼有一份簡單的協議,以免日后產生糾紛,這也是我們應該學會保護自己的方面。
首先,必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
其次,必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號。
第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程有保修期,應選擇保修期長的。
以\"貌\"取公司
周小姐,23歲,IT公司職員,正在裝修裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。
首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從一個側面反映了公司實力。
一個裝飾公司正規與否,和該公司的規章制度是否健全有很大關系。你會在墻壁上看到這些規章制度,最主要的制度是有關設計師、監理和工長的管理制度,因為這些制度直接管理著為我們服務的人。
看施工工地
黃先生,43歲,公關公司副總,去年裝修考察一個裝飾公司的施工水平,最好的辦法就是到他的施工工地看看,一個是看材料的使用情況,他所使用的材料是不是符合目前建筑裝飾行業所用的材料的基本標準,一個是要看施工管理,它的現場如果非常混亂,我想這個公司的工程管理應該是存在一定的問題。第三看施工工具,但是一般的老百姓都是外行看熱鬧不太容易看懂,所以我說挺難的,老百姓一看木頭挺好看的,其實真正使用材料的真假,質量的高低,施工做法是否符合行業的要求等并不一定合格。
報價攻略
簡單直接公開底價
某裝飾公司設計師,白先生
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是消費者報出想投入多少錢,由裝飾公司結合業主的要求,開始設計和報價;二是業主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現消費要求要花多少錢。
許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。
其實,這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售后服務有好有壞,消費者這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。
所以在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
“決定階段”
協商詳細合同條款
這是消費者在對裝修公司實施“試用期”的最后階段,一般在簽訂合同前。這時你與裝修公司以及設計師也基本溝通磨合得比較好了。
如果還不放心,可以實地考察該裝修公司的施工工地,看看工地是否文明施工,材料是否整齊擺放,工人工藝制作是否細致熟練。
在正式簽訂合同前要與裝修公司協商清楚合同條款,這是最關鍵的一步。
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