概要: 在裝修合同中與裝飾公司進(jìn)行約定,僅僅是第一步,漫長(zhǎng)的裝修路才剛剛開始。到了裝修中期,同樣有不少值得您注意的地方,專家就付款時(shí)間、裝修增項(xiàng)、施工工藝等重要環(huán)節(jié)給您提個(gè)醒。 【教你一招】中期付款時(shí)間事先約定 提早要中期款,得注意其動(dòng)機(jī)。剛開工沒(méi)幾天,工人總會(huì)說(shuō)要進(jìn)材料,沒(méi)有錢了,而且中期工程已經(jīng)到了,催著業(yè)主付中期款。
在裝修合同中與裝飾公司進(jìn)行約定,僅僅是第一步,漫長(zhǎng)的裝修路才剛剛開始。到了裝修中期,同樣有不少值得您注意的地方,專家就付款時(shí)間、裝修增項(xiàng)、施工工藝等重要環(huán)節(jié)給您提個(gè)醒。
【教你一招】中期付款時(shí)間事先約定
提早要中期款,得注意其動(dòng)機(jī)。剛開工沒(méi)幾天,工人總會(huì)說(shuō)要進(jìn)材料,沒(méi)有錢了,而且中期工程已經(jīng)到了,催著業(yè)主付中期款。正規(guī)裝修的工人是不會(huì)這么做的,可心懷鬼胎的“家裝游擊隊(duì)”卻經(jīng)常使用這一招。
專家:簽合同的時(shí)候最好通過(guò)錢來(lái)限制工頭,這已被多次驗(yàn)證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好,免得相互間有歧義,付款比例最好按照3331的比例,這樣即使有問(wèn)題也可以及時(shí)停手。
買小配件也要留收據(jù)
“家裝游擊隊(duì)”總會(huì)找你在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候差遣你買這買那,占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的,裝修工頭苦于找不到機(jī)會(huì)宰業(yè)主,一旦有機(jī)會(huì),尤其是當(dāng)業(yè)主在購(gòu)買合同規(guī)定的材料時(shí),他總會(huì)給你下單子,什么暗盒不夠啦,電線不夠啦,需要2條木線啦,等等,因?yàn)榉执我詷I(yè)主也覺(jué)得錢不算多,回頭算賬顯得太小氣,尤其是男性業(yè)主,一般就不會(huì)計(jì)較。
專家:“家裝游擊隊(duì)”才不會(huì)傻到讓業(yè)主占他的便宜,但他們絕對(duì)會(huì)逮著機(jī)會(huì)鉆空子,所以雖然遇到這種小零配件缺失,錢也不多,但代買就是代買,賬還是要算清楚的,遇到愛(ài)占便宜的工頭,最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù),免得到時(shí)有口難開,有口難辯。
【工藝提醒】“隱蔽工程”多留神
所謂“隱蔽工程”,就是在裝修后被隱蔽起來(lái),表面上無(wú)法看到的施工項(xiàng)目。根據(jù)裝修工序,這些“隱蔽工程”都會(huì)被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格,施工是否規(guī)范。
近幾年來(lái),由于家庭裝飾工程在設(shè)計(jì)與施工中,設(shè)計(jì)師對(duì)結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周,容易發(fā)生以下質(zhì)量問(wèn)題:因頂棚整體或局部塌落,使吊頂變成“掉頂”;陽(yáng)臺(tái)封裝固定不牢造成塌落;管道滲漏造成頂棚損壞;暗埋線路暗埋險(xiǎn)情;涂漆前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落。
瓷磚使用前要浸水半日
一般的家裝多少都會(huì)涉及瓷磚的裝修。那么在鋪設(shè)瓷磚時(shí),我們應(yīng)該注意哪些方面呢?
墻面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn):全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水濕潤(rùn);瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時(shí)以上,以磚體不冒泡為準(zhǔn),取出晾干待用;鋪粘時(shí)遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等,禁止用非整磚粘貼。
地面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn):瓷磚在使用前要浸水半日,以磚體不冒泡為準(zhǔn);廚房、衛(wèi)生間應(yīng)有流水坡度,不積水,水不倒流。施工中破壞原防水層的,須做防水處理。積水12小時(shí)試驗(yàn)無(wú)滲漏。
地磚鋪設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn):鋪貼必須牢固,無(wú)歪斜、翹起、無(wú)空鼓;整體表面平整,平整度誤差符合允許偏差要求;接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、無(wú)明顯錯(cuò)位。
【質(zhì)量控制】8個(gè)要點(diǎn)盯準(zhǔn)木工活
同樣,家裝過(guò)程中,難免會(huì)涉及木工活,驗(yàn)收木工活的時(shí)候要注意哪些事情呢?
1.看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2毫米,線與線夾口角縫不超過(guò)0.3毫米,飾面板與板碰口不超過(guò)0.2毫米,推拉門整面誤差不超過(guò)0.3毫米。
2.看結(jié)構(gòu):構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
3.看轉(zhuǎn)角:轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊設(shè)計(jì)因素除外。