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20步搞定半包裝修,半包裝修是薪族最佳選擇
發布時間:2007-10-15 作者:ccy 瀏覽:36

概要:   裝修,如果沒有時間又沒有經驗,那么你可能會想到選擇全包的裝修方式,但是有些人可能在費用及產品質量方面有些不大放心,怕裝潢公司在一些大的主材上面做手腳,弄一些質劣價高的產品擺放安裝在家到時就苦不堪言了。這樣的話,那么半包這種裝修方式就是您不錯的選擇了。

  裝修,如果沒有時間又沒有經驗,那么你可能會想到選擇全包的裝修方式,但是有些人可能在費用及產品質量方面有些不大放心,怕裝潢公司在一些大的主材上面做手腳,弄一些質劣價高的產品擺放安裝在家到時就苦不堪言了。這樣的話,那么半包這種裝修方式就是您不錯的選擇了。 
名詞解釋:何謂半包裝修 
  所謂半包裝修,是指裝修公司承包整個裝修工程的施工及部分裝修材料的選購,如一些業主不太明白的種類繁雜價值較低的輔料等,而一些價值較大的主材就由業主自行負責購買。 
這種裝修方式的優點是價值較高的主材自己采購可以控制費用的大頭,可以預防被一些信譽較差的裝潢公司下套,并且可以根據自己的喜好來進行選購,質量方面自己親自把關購買的也更能放心,而一些復雜的不易懂的輔材等交給裝潢公司又能省心不少。因此,這種“抓大放小”的裝修方式也成為了越來越多裝修朋友們的選擇,如果您想對這種裝修方式有更多的了解,在操作的時候能夠更為放心,那么不妨來看看下面我們為您準備的放心半包二十步吧! 
一、準備工作階段: 
1、學會挑選信譽較好、施工隊伍質量過關的裝潢公司 
半包裝修是由自己負責選購主材,但也正因為這樣,一旦出現問題,裝潢公司很有可能會將責任推卸到業主自己所購主材的質量上,因此選擇一個信譽好,質量過關的裝潢公司,是放心成功裝修的第一步也是最重要的一步。 
★建議: 
1)可向周圍有過裝修經驗的親戚朋友或者同事取經咨詢。了解更準確的裝潢公司信譽。 
2)挑選裝潢公司的時候,施工隊是很重要的考量因素,確定裝潢公司時不但要認定這家公司和施工隊長,有可能的話最好認定到人。 
3)最好選擇包工頭本身是做木工的,因為本身他如果不做活的話,那么他不但要拿掉你的部分工錢而且他可能還負責其他幾個工地,對你家施工情況也不能及時了解。 
4)裝修施工是熟練活,一般來說沒有四年以上的功底,想要做出好活較難,最好是在上海做過多年,因為各地的施工要求可能會有差異。 
2、學會確定設計方案 
在確定設計方案時,應多與設計師交流溝通,盡量將自己的想法與設計師的建議達到共識。 
★建議: 
1)裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在,千萬要記住只有貼近自己家庭實際需求的設計才是好的設計,好的方案可以借鑒,但是切忌照搬、照抄,在別人家里看著漂亮的設計拿到你家卻未必合適,打造一個符合自己個性的家才是最重要的。 
2)辨別設計方案時,切忌功能復雜,華而不實,既浪費金錢又不易清潔,一切都應以自己實際承受能力和家庭實際生活情況為準。 
3、測量實地面積,正確看待設計效果圖 
方案基本敲定后,裝潢公司就會派駐人到你將要裝修的房里做實地測量了,得出相關的具體數據后就會做出一份與方案相符的詳細施工圖和設計效果圖。 
★建議: 
1)在裝潢公司報上測量數據后最好業主自己也復測一番進行核對,以防其在具體材料的用量和人工費用上做手腳。
2)測量面積確定后參考本站《常用裝修材料之計算器》一文基本確定一些所需建材用量。 
4、自己做好一份合適的主材預算 
在裝修公司做出預算之前,業主最好依據自身實際情況做好一份主材預算表,以免到時候出現嚴重的超支現象。 
★建議: 
1)為預防在做預算表的時候會疏忽遺漏一些東西,因此最好作一個計劃,根據已經確定的設計方案列出裝修中需要的材料、品種、數量、心理價格等,再拿著這份預算去市場看商品,集中查看相關的商品,做好型號、價格等記錄。 
2)因為主材是與自己以后實際生活中息息相關,使用率很高的東西,因此,最好選擇一些信譽及口碑較好的賣場及建材市場去看看。 
5、學會正確衡量、確定裝潢公司所報預算 
在業主確認設計方案和施工圖紙后,裝潢公司就會與進行溝通確定裝修過程中所需要的材料,之后會報出整個裝修費用的一個大概預算,一般這份預算由六大部分構成:材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費以及稅金。 
★建議: 
1)為預防第四步中的情況出現,在看裝潢公司報上來的預算報價中,先看看主材方面的報價是否與之前自己所做的主材預算想差很大,如果差距較大那么或是依據自己所預算為更改標準,或是根據裝潢公司提供的預算做適當調整,以免最后出現“欲罷不能”的超支慘狀。 
2)人工費這一塊應寫得明晰細致,對于不能確定的地方如有些主材可以讓廠商上門安裝的可以先空著或是到時決算時再算清。具體人工參考價可以在本站查找。 
3)垃圾搬運費一般是指工人幫你家裝修后的一些廢材料等搬運到小區指定堆放點的費用,這部分一般為250―300元左右,除此之外需向小區物業那里支付400元左右的垃圾清除費用。 
4)管理費在預算中一般不會寫得太過清楚,那么你就應該問清楚了,有些主材是我們自己買的且廠商送上門負責安裝的,這部分是否還要收管理費用?如果收,這是沒有道理的,一定要與裝潢公司力爭到底,還有一種情況就是如果定購的是促銷商品必須先運回家中,但因為工期等原因需過些日子再進行安裝的,這部分主材的管理費用則是因裝潢公司而定了,有些是照收不誤,有些則可以給你免掉,如果是前者,在簽訂合同前最好與對方溝通是否能將這部分費用節省下來。 
6、到廠商訂好前期裝修需要的一些基本主材 
確定好設計方案和基本預算后,就可根據自己在第四步所做好的一些準備工作進行前期裝修中所需主材的定購了,一般前期所需主材主要有:水管、電線、油漆、磁磚、門窗等。 
★建議: 
1)因為裝修中主材涉及種類、品種過多,因此一般沒有精力和必要一次性購買齊全,可有計劃性地進行分批定購。
2)選定產品后,需問清楚廠商該產品是否免費送貨上門,以免增加自己不必要的費用。 
3)前期裝修所需主材選定好后,需和施工負責人商定好材料進場的具體日期,讓廠商在約定日期內將材料送貨上門,以免材料過早進場增加不必要的麻煩和負擔。 
4)切記一定要廠商提**品的相關質量檢測證明,收好商標,以免到時候出現問題與裝潢公司產生糾紛時作為憑據。

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