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　　1平方公里土地“升值”18倍

　　西南四環科豐橋向南，一片頗具歐陸風情的深褐色低層建筑群，讓人眼前一亮。15年前，這里是剛奠基的中關村科技園區豐臺園；5年前，這里開始打造總部基地；今天的這里，已開發的2.89萬平方公里的區域內已密集了3000家企業，去年為豐臺區創造財政收入4.25億，平均每平方公里1.47億，而全區306平方公里平均創造財政收入僅0.08億元，兩者相差超過18倍。

　　三足鼎立吸引總部入駐

　　“總部基地”4個字如今經常出現在人們的視線里，這個由豐臺園在國內首次提出的概念，作為發展總部經濟的空間載體，已經成為豐臺園二期開發的重點項目:303棟樓房已經被200多家企業“瓜分”，其中外省大企業占到了4成；總部基地西側，“總部國際”15棟總部大樓預計年底交付使用；總部基地東側，“托普科技園”將重點引進世界500強企業。預計到2011年園區技工貿總收入將超過2000億元。

　　打造服務文化留住人才

　　在去往園區管委會的路上，一塊藍底白字的指示路牌:財政所、工商所、地稅所、國稅所、審計所、職介所……所有**職能部門集中在一棟大樓辦公，為園區企業搭建起一個服務的平臺。總部基地董事長許為平告訴記者，總部經濟的發展后勁取決于這些軟環境的建設。

　　位于園區北部海鷹大廈的北京航天萬新科技有限公司，自主研發的傳感器及智能測控技術應用在“神舟”系列飛船上，能將落點控制在一公里范圍內，達到世界先進水平。可以說是萬新引楊利偉、費俊龍、聶海勝“回家”的。公司人力資源助理陸斐對園區的服務深有感觸:“去年我們公司想要留下一個陜西的畢業生雷萌萌，是‘雙外生’，要落戶北京極其困難，是園區幫我們跑下來的。到目前為止園區為我們公司解決了10多個畢業生的戶口問題，為我們留下了寶貴的人才。”

　　引來南部最大MALL商業區

　　總部基地引發了轟動效應和市場效應，鵬潤國際時尚中心項目如今已經落戶總部基地北側，這個55萬平方米的綜合商業體明年8月整體開業，屆時北京南部最大的MALL商業區將出現在豐臺科技園。