概要: 對于工薪族來講,購買住房是一生中最大的投資,人人都希望家庭裝修既美觀又省錢,然而,由于專業知識的欠缺,用戶很容易被一些裝修公司所蒙騙。凡是親身經歷過的人都會說,裝修真累。家庭裝修堪稱是一項龐大、復雜的系統工程,都說要“明明白白裝修”,做起來卻不容易。家庭裝修是一門學問,只有自始至終貫徹理財的思維,才能將資金用在刀刃上。
對于工薪族來講,購買住房是一生中最大的投資,人人都希望家庭裝修既美觀又省錢,然而,由于專業知識的欠缺,用戶很容易被一些裝修公司所蒙騙。凡是親身經歷過的人都會說,裝修真累!家庭裝修堪稱是一項龐大、復雜的系統工程,都說要“明明白白裝修”,做起來卻不容易。家庭裝修是一門學問,只有自始至終貫徹理財的思維,才能將資金用在刀刃上。
家庭裝修與購買住房同為家庭投資,但支出不同,買房需交出多少房款有“譜”,而家庭裝修無論從裝修檔次、式樣、材質、人工等諸方面都沒有一個固定的“譜”。這樣,就給住戶對裝修公司漫天要價無所適從,裝修一套房子到底要花多少錢呢?對于準備裝修理的家庭來說,想把它搞得舒適點無可厚非,但裝修涉及到你投入多少資金,裝修達到什么效果的問題,一般來說,根據不同實住人口需求,不同的欣賞口味,可以裝修成經濟實用型、寬敞豪華型以及高檔豪華型。每個檔次裝修都需投入資金,且檔次與檔次之間投資金額差距很大,這就需要裝修的家庭根據自己的財力狀況“看菜吃飯”。
1、簡單裝修。臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚,墻面和頂面使用國產乳膠漆,廚房和衛生間采用國產墻、地磚、DVC扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線,從一居室到三居室大約需花費1、5萬元至2、5萬元左右,平均到使用面積上,大約每平方米300元?!?BR>
2、復雜裝修。在臥室中選用進口的復合木地板或國產實木地板,客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費2萬至4萬元左右,平均下來每平方米400元。
3、豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板,其他材料選擇上更是上升一個檔次,在某些地方已經可以采用進口的原材料了,這樣從一居室到三居室大約需花費3萬至5萬元左右,平均下來是每平方米500到700元。
以上價格還僅僅是裝修的價格,并不包括裝飾的價格,有時依據住戶的要求或是設計師的構想會增加一些裝飾的內容,委托他人設計,設計費一般占整個裝修費的5%—20%不等。
業主在家庭裝修的過程中,還要時時關注以下兩個問題:
1、裝修材料。裝修材料的支出占據家庭裝修總支出的絕大部分,裝修材料的優劣直接影響著家庭裝修的質量與檔次。業主要清楚自己家裝用材的品牌、數量、價格,杜絕裝修材料價格欺詐,以次充好的黑洞。
2、工程施工。工程施工是確保家庭裝修質量最重要的一環,老百姓不可能個個都是裝修方面的行家里手,所以裝修施工就可能存在許多漏洞,而業主難于發現。比如墻面乳膠漆,底層用雜牌漆,面層用品牌漆,結算全部算品牌漆;許多隱避工程也可能是偷工減料,以次充好的所在。
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