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　　自從1984年，第一座智能建筑在美國Hartford市落成，20年間，“智能建筑”（Intelligent Building System）一詞已為人們所熟知，“智能建筑”是一個包括建筑結構、空調、環境監測和智能控制的綜合體，將計算機技術(Computer)、控制技術(Control)、通訊技術(Communica?鄄tion)和圖形顯示技術(CRT)應用于建筑物之中，由計算機網絡系統對建筑物進行管理、調節，從而使建筑“智能化”。
　　“智能化建筑”與“環保建筑”、“生態建筑”的理念是緊密相連的，近年來，在國外尤其是格外重視環保的歐洲，如何提高能源的利用率、降低能耗已經成為一個重要課題。在這種趨勢下，有效提高許多玻璃幕墻建筑的保溫效果越來越引起人們的關注。玻璃幕墻是工業化的產物，它賦予建筑以晶瑩剔透的外觀，但也帶來很多新的問題，其中之一就是由于保溫性差而造成的能源過度消耗。而有效的節約能源是一個智能化建筑、綠色建筑所必需的。雙層玻璃幕墻就是建筑逐步走向智能化的一個體現。
　　雙層玻璃幕墻與傳統幕墻相比，其最大的特點是，它在內外兩層幕墻之間形成一個通風換氣層，比傳統的幕墻采暖時節約能源30%-40%，制冷時節約能源的比例最高可超過50%，同時，對室外環境的隔音效果可以達到50-60dB。其中目前較為先進的也被人稱為“敞開式外循環呼吸式幕墻”，由位于空氣層上下兩端的進風和排風設備帶動自然空氣經過沙塵濾網引入空氣層，進而送至室內，可以看作是室外自然環境的延伸。采用這種分隔方法的雙層玻璃幕墻除具備保溫、隔聲的作用外，最關鍵之處是其可以為室內提供新鮮的自然風。另外，通過對進排風口的控制以及對內層幕墻結構的設計，達到由通風層向室內輸送新鮮空氣的目的，從而優化建筑通風質量。
　　在雙層幕墻逐步推廣開時，歐美的許多國家將它與電子計算機技術結合在一起，逐步發展為智能玻璃幕墻系統，它包含了幕墻結構系統，通風空調系統、陽光調節系統、環境監測系統和計算機控制系統，通過這些系統的協調工作，包括信息采集和反饋、指令傳動和控制、運行狀態的監控、電力系統的配置，乃至樓宇自動化的應用等多方面因素的結合，才能使建筑達到“智能化”，雙層玻璃幕墻只是智能建筑的一個“元素”而已，國外智能建筑是在各種構成智能建筑的元素都發展起來的前提下誕生的，是一個自下而上的過程，而國內則正相反，是先有要蓋智能建筑的目標，再去找需要哪些需要的“元素“，是一個自上而下的過程。要想真正達到智能化建筑、綠色建筑、生態建筑，以現有的科技和經濟力量，還需要付出更多的努力。
　　由于雙層玻璃幕墻技術含量高，其造價也高（國外約為不到1000歐元/平方米，在國內也約在3000-4000元/平方米），和集中空調、地熱采暖一樣，都屬于前期投入大，后期費用低，根據某些測算，單層中空玻璃幕墻的空調費用約為0.18元/小時m2，雙層玻璃幕墻為0.067元/小時m2左右。國外的建筑在展覽廳和高檔辦公應用較多，國內的一些高檔項目也開始采用了這種形式，如北京公館、旺座、凱晨廣場等，但對于其他項目，開發商還需要仔細分析投入-產出比，如果后期節能的費用能夠抵消或超過前期投入的成本，采用智能玻璃幕墻還是比較合算的。