91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

難擋中資行優惠利率攻勢，外資行加入價格戰。 新華社圖片

在“帶頭大哥”的觸動下，新進入內地房貸市場的外資法人銀行，在“房貸七折”的問題上紛紛向中資行靠攏，原先相對較高的房貸利率標準開始松動，普通客戶享受利率七折的范圍不斷擴大。昨天，接受記者采訪的滬上多家外資法人銀行代表均表示，已經開始對符合條件的存量房貸及新增房貸客戶辦理利率打七折的手續，并且再三重申絕無“附加條款”。

房貸七折無須多存錢

花旗中國的客服中心工作人員介紹，現在起，使用貸款購買第一套自住房、且住房面積小于140平方米的花旗商貸客戶，均可在2月28日之前提出房貸利率轉七折的申請。花旗中國的宣傳部門有關人士表示，花旗對存量房貸客戶并不執行自動轉為七折的政策，不過優質的房貸客戶，可以到銀行辦理存量房貸轉七折的手續，該行的審核標準與此前出臺的中資商業銀行的相關標準基本相同，即從住宅類型、貸款購房套數、信貸記錄等方面綜合考慮。不過，據花旗中國的業務人士介紹，花旗不建議成功申請到房貸七折利率的客戶在兩年內提前還款，否則必須繳納賠償金。

渣打銀行的宣傳部門相關人士表示，根據該行的房貸政策，并非所有存量房貸客戶均能調整為利率七折，其中，屬第二套房以上、非普通住房的客戶都不可調。對于符合條件的房貸客戶提出申請后，具體情況由分行審核。

東亞中國的相關人士透露，只要是該行的優質客戶，就可以申請享受房貸七折優惠。該人士表示，如東亞中國的顯卓理財客戶就肯定符合條件，但這不是絕對條件，東亞中國會根據客戶的資產質量進行評估，對符合條件的客戶一律打七折。據了解，顯卓理財的“門檻”為50萬元人民幣，即客戶的日均賬戶余額不低于50萬元。

恒生中國則表示，該行的房貸客戶已經開始享受七折優惠，條件是符合央行公布的標準，如必須為首套自住房或改善型住房等。

此前，部分中資行在提供房貸七折優惠的同時，向客戶提出了增加存款額度、辦白金信用卡或購買現售理財產品等“附加條款”。對此，絕大部分外資法人銀行的官方人士均明確給予以否定，稱絕對沒有“附加條款”。

部分銀行還進一步讓利

自央行出臺首套房貸利率七折優惠的政策后，考慮到利潤攤薄等因素，外資法人銀行此前一直沉默以對。不過，面對樓市持續低迷和中資同行利率價格戰的雙重攻勢，外資銀行也不得不調整策略，開始通過薄利多銷的方式，來吸引更多客戶。

除了在利率的絕對水平上打折以外，部分外資銀行還通過在產品創新上給客戶讓利，力圖抓牢存量客源。日前，渣打銀行向市場推出了按日計息的“活利貸”業務，即通過活利貸產品，房貸借款人除了每個月的月供外，還可以將閑置資金存入還款賬戶，該筆資金將被視為提前還款金額，而貸款利息將按剩余本金計算。這樣，等同于閑置資金隨時提前還貸。并且，這部分仍可以被借款人自由支配的閑錢，存在還款賬戶上，可以獲得相當于貸款利率的收益。

一位不愿具名的中資銀行房貸部負責人表示，外資行的費率門檻一向較高，這也使得大部分房貸客戶都流向了中資行，這對外資行來說形成了不小的沖擊。而外資行推出的新品，則打破了中外資銀行的“分界線”，接下來，中外資銀行的房貸價格戰可能燃起。

業內人士指出，此前，外資銀行因存款市場份額較小等原因，資金成本較高，而眼下，在資金市場利率低迷的情況下，外資銀行的資金成本有所下降，這也給他們與中資行打價格戰提供了“**”。