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如何做好裝修策劃
發(fā)布時間:2009-02-01 作者:ccy 瀏覽:38

概要: 對消費者來說住宅裝修的第一步就是裝修策劃,只有在裝修前對新居裝修做好充分的規(guī)劃,才能達(dá)到最后滿意的裝修效果,前期裝修策劃的成果,將決定最終的效果。因此業(yè)主在準(zhǔn)備拿房前就應(yīng)開始進(jìn)行裝修策劃,只有前期的充分準(zhǔn)備,才能在裝修過程中達(dá)到省力、省心、省錢的效果。那么如何做好前期裝修策劃呢。

      對消費者來說住宅裝修的第一步就是裝修策劃,只有在裝修前對新居裝修做好充分的規(guī)劃,才能達(dá)到最后滿意的裝修效果,前期裝修策劃的成果,將決定最終的效果。因此業(yè)主在準(zhǔn)備拿房前就應(yīng)開始進(jìn)行裝修策劃,只有前期的充分準(zhǔn)備,才能在裝修過程中達(dá)到省力、省心、省錢的效果。
那么如何做好前期裝修策劃呢?首先要做好策劃準(zhǔn)備,然后進(jìn)行策劃分析,在分析基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合比較,最終制定出您滿意的裝修實施方案。要做好裝修策劃應(yīng)做好以下幾方面的準(zhǔn)備工作:
1、有關(guān)裝修知識學(xué)習(xí):消費者可通過各種途徑(如網(wǎng)絡(luò)、朋友同事請教、咨詢行家等)學(xué)習(xí)裝修基本知識(包括流程、施工工藝、材料等)。
2、了解裝修市場和裝修材料的行情:通過網(wǎng)絡(luò)查詢、朋友指導(dǎo)、團(tuán)購信息和建材市場詢問等方式,了解材料品種、規(guī)格、價格,并做好記錄,通過已裝修的朋友同事了解裝修公司的價格情況,還可以向裝修公司咨詢了解裝修市場的材料和人工價格情況。
3、了解熟悉自己新居的結(jié)構(gòu)戶型情況:通過實地察看和測量了解戶型尺寸和細(xì)節(jié)部位。
通過一系列準(zhǔn)備工作,您掌握了豐富的一手資料,對自己新居有了充分的了解,在此基礎(chǔ)上您就可以進(jìn)行策劃分析了,策劃分析主要從以下幾方面入手:
1、功能需求分析:您應(yīng)根據(jù)自己新居的居住人口、生活習(xí)慣和方式以及今后的變化這些方面去分析新居的房型結(jié)構(gòu),找出房型結(jié)構(gòu)的不足之處,以及使用功能方面需完善擴(kuò)展之處,這就是今后裝修設(shè)計重點所在,還應(yīng)考慮儲藏功能的家具是否制作。經(jīng)分析列出裝修需求主要內(nèi)容,這就是設(shè)計的重點。
2、材料選購分析:在家裝材料費用中,墻地磚、地板、潔具龍頭、廚具、燈具面板等占70%左右,這五大類材料的費用支出是裝修費用高低的決定因素,您可依據(jù)掌握的裝修材料價格估算出五大類材料的費用,從而推算出基本裝修(不含家具)的費用估算,然后根據(jù)個人財力狀況進(jìn)行平衡調(diào)整,確定五大類材料選購目標(biāo)和方向。
3、裝修方式分析:裝修方式多種多樣,裝修方式的選擇涉及到裝修質(zhì)量、業(yè)主時間精力和裝修知識、費用大小等因素,目前常規(guī)的裝修方式主要有如下幾種:
(1)請品牌大公司全包或半包。
(2)請一般公司半包+監(jiān)理(請專業(yè)的或自己負(fù)責(zé))。
(3)請熟悉的施工隊(俗稱“游擊隊”)半包或單包+設(shè)計師+監(jiān)理。
(4)請設(shè)計師+專職監(jiān)理+施工組單包
其中(3)和(4)的區(qū)別在于:(3)有施工隊項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工組織安排,(4)有專職監(jiān)理負(fù)責(zé)施工組織安排,有時專職監(jiān)理還負(fù)責(zé)輔料代辦。
裝修方式的選擇首要考慮的是質(zhì)量和費用,質(zhì)量與公司大小是沒有必然關(guān)聯(lián)的,業(yè)主對施工過程掌控程度越高,一般來說施工質(zhì)量越有保障,至于今后維修的保障問題主要取決于公司和項目經(jīng)理的素質(zhì),這是業(yè)主在選擇考察時重點內(nèi)容。
裝修策劃雖然會花費您不少的時間和精力,但您會得到事半功倍的效益,住宅裝修是家庭一項大的消費,只有理性消費、明白消費,才是您明智的選擇。