毛坯房裝修浪費嚴重 “退市”成趨勢
發(fā)布時間：2009-01-29
作者：ccy
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概要：
摘要：走進新交房的滿庭芳小區(qū)，刺耳的裝修聲正此起彼伏。３號樓武大姐家的房子本為兩室兩廳，為了兩個孩子各人一個房間，她特地請師傅將房屋分隔為三室一廳。這就要將儲藏室拆除，將廚房由東西向改為南北向，并將厚墻改為薄墻且挪位。 新小區(qū)裝修，砸墻聲一片 走進新交房的滿庭芳小區(qū)，刺耳的裝修聲正此起彼伏。
摘要：走進新交房的滿庭芳小區(qū)，刺耳的裝修聲正此起彼伏。３號樓武大姐家的房子本為兩室兩廳，為了兩個孩子各人一個房間，她特地請師傅將房屋分隔為三室一廳。這就要將儲藏室拆除，將廚房由東西向改為南北向，并將厚墻改為薄墻且挪位。
新小區(qū)裝修，砸墻聲一片
走進新交房的滿庭芳小區(qū)，刺耳的裝修聲正此起彼伏。３號樓武大姐家的房子本為兩室兩廳，為了兩個孩子各人一個房間，她特地請師傅將房屋分隔為三室一廳。這就要將儲藏室拆除，將廚房由東西向改為南北向，并將厚墻改為薄墻且挪位。
到手的房子雖然開發(fā)商已將墻面粉白，但手一摸易掉灰，武大姐只得讓人先將墻面鏟掉，再重批灰粉刷乳膠漆。在１號樓，４０４業(yè)主覺得廚房過小，便將與陽臺之間的墻打掉，拓展空間，并將小房間的門封上，另開一扇門。像這樣取消北陽臺與改門的住戶在該小區(qū)足有６０％。
金座花園的汪女士新房剛剛裝好，由于毛坯房水電不到位，只得專門開洞砸墻將水管引到南北陽臺；將所有的電源插座與開關(guān)進行了更換，線路全部改為“單向雙控”。
光是這部分開支就在１２００多元。而舊插座、開關(guān)、電線、水管則全部作廢。“我們小區(qū)業(yè)主拿到新房后，幾乎每家都要砸墻。”元一名城的祝先生剛剛裝修過新房子，他表示砸墻后又要砌新墻，封老門后又要打新門，是一筆不小的浪費，還產(chǎn)生了大量的建筑垃
成品房蛋糕，開發(fā)商心態(tài)不一。
據(jù)了解，目前成品裝修房在合肥開發(fā)商中爭議不一，敢于嘗鮮的不多，反對者認為裝修房會導(dǎo)致房價進一步上漲，也影響購買者裝修時體驗個性化。個別開發(fā)商對裝修房理解有誤差，認為裝修就是房子蓋好后，找來幾個瓦工與木匠，到大市場上買來材料進行二次裝修，結(jié)果房價成本上漲；個別開發(fā)商雖然提過裝修房，但多為促銷手段，在賣房時往往將“裝修款”返還，購房者到手的仍是毛坯房。
我市也有少數(shù)開發(fā)商在悄然進行成品裝修房試點。據(jù)明珠廣場附近一房產(chǎn)公司負責(zé)人介紹，現(xiàn)在的毛坯房其實只是半成品房，他們公司試點的成品房交付時，地面、墻面、衛(wèi)生潔具、廚具一應(yīng)俱全；墻面乳膠漆粉刷到位，電線全部采用雙控開燈，水管電線全部布設(shè)到陽臺；需開洞的空調(diào)機、油煙機、熱水器等都安裝到位，以免二次裝修破壞。
保溫結(jié)構(gòu)。所有這一切，全部在設(shè)計與建房時同步實施，每件產(chǎn)品直接由廠家預(yù)制與安裝，實行現(xiàn)場裝備化，降低了采購成本，縮短了工期。
毛坯房退市，前景正在醞釀著
“要徹底解決現(xiàn)在毛坯房二次裝修浪費現(xiàn)象，就要推廣成品裝修房。”合肥建筑節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任甄工表示，目前合肥正在進行成品裝修房試點，并請來建設(shè)部、同濟大學(xué)等相關(guān)專家十多名，對東海花園精工舍的成品房進行跟蹤服務(wù)，這里也是我市裝修房的標桿工程
