樓市挑戰家居賣場忙入市
發布時間：2011-01-05
作者：ccy
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概要：
回顧家居行業2010年的跌宕起伏，可謂是驚險異常。受樓市政策的牽連、受產業規范的限制、受市場消費的制約……解讀2010年中國家居行業百態，或許可以模擬出2011年家居行業的前景及應對策略。越來越豪華的家居賣場，會否因租金太高而影響產值較低的家居廠商的積極性。1。到處低碳2009年歲末哥本哈根大會落幕后，低碳生活時代揭幕。
樓市裝修
家具賣場
漲價秒殺
回顧家居行業2010年的跌宕起伏，可謂是驚險異常。受樓市政策的牽連、受產業規范的限制、受市場消費的制約……解讀2010年中國家居行業百態，或許可以模擬出2011年家居行業的前景及應對策略。越來越豪華的家居賣場，會否因租金太高而影響產值較低的家居廠商的積極性？
1.到處低碳
2009年歲末哥本哈根大會落幕后，低碳生活時代揭幕。家具市場上舉起了諸如“甲醛超標全額賠款”、“聯合國人居環境綠色品牌”、“無輻射、無污染”、“低碳木板”等低碳環保旗幟，將手伸進消費者的口袋。
記者點評：消費者知道要選購不含甲醛、鉛、苯等有毒物質的產品，所以廠商給出了0甲醛、E1級標準等，甚至有廠商說自己的板材使用的是“E0”級（號稱其甲醛釋放量幾乎為零）。但是記者了解到，目前中國尚無“E0”級的強制性標準，市場上也基本沒有“E0”級標準的家具。另外，消費者并不知道，低碳產品還要求使用壽命長，廢棄后易于回收利用。所以，至今“低碳”家具仍然是一塊空白，廠商在2011年還得下點工夫。
2.名牌落馬
2010年的日歷剛剛翻開還沒幾天，國家質檢總局就公布了一份抽查結果，多家家具名牌不合格。在家具行業引起大震動，因為在這次抽查中，廣東、四川兩地的不合格產品數量共有114種，占不合格產品的41.2%，這讓中國這兩個家具行業主產地蒙受了巨大屈辱。
記者點評：名牌意味著高品質、高檔次、高價格，同時也意味著高知名度。擒賊先擒王，質檢部門深知這個道理，所以在歷次質檢抽查中，受傷的總是名牌。這就是名牌的代價。話又說回來，難道要消費者不要迷戀名牌，因為名牌只是一個傳說？
3.樓市颶風
2010年4月17日與9月29日，國家為了遏制房價過快上漲，相繼出臺兩輪調控政策，豈料樓市價格青云直上。處于房地產行業下游的家居行業不得不遭受牽連。不過，家具、家紡、餐廚用品、裝修裝飾等在內的行業會有2～3個月的滯后期，所以，2010年的五一長假，廠商依然能賺個盆滿缽滿。其后，市場就陷入了慘淡期。
記者點評：記者在廣州幾大家具賣場問了一圈，大多經銷商都回應說“市場慘淡”。近日，中國建筑材料流通協會發布11月全國建材家居景氣指數（BHI），結果顯示，11月指數為110.57，環比降低了12.62%。專家認為，首先是因為進入了裝修淡季，其次還反映了公眾對房地產降價預期在增強，觀望不買房，裝飾裝修也自然下降，家具的購買也相應減少。
調控與通脹，或許將成為貫穿2011全年的主線。投資者不得不在“購房還是持幣”以及“何時出手，投資何處”之間徘徊。中國建筑材料流通協會副會長秦占學認為，家居企業應加快低碳化、信息化、品牌化、誠信化為導向的四化建設，把工夫下在創造需求、刺激消費這方面上來。
4.世博效應
2010年上海世博會不僅是國家、民族的一大盛事，更是一次家居業重要的產業機遇。本屆世博會為國內家居企業提供了登上世界舞臺的機會，讓家居企業們有了一個展示自己實力的平臺，同時也為國際家居品牌營造了登陸中國市場的氛圍。
紅星美凱龍在世博會民企館有一方天地，以“科技與生活，創造與奮斗”為主題展示了企業的實力；臺灣品牌震旦家具也在世博會上弄了一個展館，講述企業和產品低碳、環保的理念；迪諾雅家具專為上海世博會打造了“魔幻U廚”餐廚一體餐桌。宜家家居在瑞典館有一個展位……
記者點評：其實，登陸世博會的中國家具企業很多，地板、櫥柜、整體廚房、燈具企業都有，一些設計師的作品也不少。從世博會的家居行業入駐品牌來說，低碳、環保無疑成為所有入駐品牌的共同特點。
但如何更好地讓這些好的理念可持續下去？如何將世博會上好不容易積攢的知名度和美譽度變換成商業價值？這是家居企業需要繼續思考和行動的主要問題。
5.亞運停工
亞運前夕，廣東省環保廳出臺《廣東省亞運會期間空氣質量保障措施方案》（下稱《方案》），對裝修施工作出限制。如果嚴格按照這些規范進行，廣州絕大部分裝修企業只能閉門謝客。
記者點評：本版率先報道了這一消息，引起**部門、裝修行業和消費市場熱議。經過與北京奧運期間的相關法令對比，認為亞運不應如此嚴格。其后，省環保廳、市建委相繼明確答復，普通市民家庭裝修仍可正常進行。
按照道理，產生噪音、制造污染的裝修企業為亞運讓路其實很正常，對于**部門來說，保證亞運的順利舉行比家庭裝修當然要重要。但是，民生無小事，只要有理有據有度，**部門應該會考量。
6.賣場擴張
2010年元月1日，好運來國際家居廣場正式開業；5月22日，穗港歐陸家私悄然進駐時代廣場；5月底，馬會家居盛開珠江新城CBD；8月8日，萬戶來家居金沙洲店正式迎客；9月19日，傍著五洲城國際建材中心的金海馬納客；10月3日，家居流通巨頭紅星美凱龍逐鹿琶洲；10月23日，高德美居購物中心重返珠江新城；11月，廣州空間美學館在時代廣場開張。還有宜華家居、十六鋪、萬福林等，短短一年內，廣州新開的家具賣場就有十來個，新增賣場面積至少上百萬平方米。有消息指，未來1年內，居然之家、歐亞達、紅星美凱龍等家具流通大腕均將進入廣州市場。
記者點評：“擴張”一詞貫穿了今年廣州整個家居流通業的發展，應該警惕的是，肆意的擴張勢必會導致市場的急速膨脹，在消費力量如此疲軟的情況下，廠家和經銷商也會被賣場的擴張拖得精疲力盡。
7.變相漲價
2010年，中國消費市場“漲”聲不絕于耳。而早在年中，家具也已悄然提價。細心的消費者會發現，同一個品牌的家具，6月后價格已上漲10%。一些新品牌，干脆起個“洋”名字，企圖用“外國貨”提高價格蒙騙消費者。近日，有經銷商向記者透露，已接到企業通知，家具將再次漲價，幅度從10%~30%不等。
記者點評：從今年年初開始，關于全球木材資源緊缺的信號便不斷發出，進口木材漲價早已不是新聞。據記者了解，今年露水河板材價格已于1月和6月兩次上調，全年總體漲幅在10%左右。曲美家具總裁趙瑞海透露，國產、進口的板材都漲價了，而且漲得還挺多。看來，明年家具價格肯定還要上漲，而且幅度不會小。
8.秒殺成風
原價3280元的大床，僅990元就能“秒殺”回家……在家居業，2010年打折促銷不再吸引消費者，推出部分“秒殺”商品，才能吸聚人氣。“秒殺”本是電腦游戲的專有名詞，后開始流行于網絡購物。但在家具行業，“秒殺”完全離開網絡，被移植到網絡之下的實體店，很多家居賣場的店鋪都紛紛掛出“秒殺”的招牌。像曲美家具、華源軒、金海馬家居維亞店等都先后進行過“秒殺”活動。
