概要: 裝修應有一個量入而出的預算,一般裝修需要算賬的地方有以下幾點: 1。設計賬:委托他人設計要挑行家,設計費占整個裝修費的5——20%不等。 2。材料賬:目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,跑三個建材市場,就可詢到底價。但首先應讓裝修者列出詳細的用料菜單,標定市場的大概價格,以備采料時侃價。
裝修應有一個量入而出的預算,一般裝修需要算賬的地方有以下幾點:
1.設計賬:委托他人設計要挑行家,設計費占整個裝修費的5——20%不等。
2.材料賬:目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,跑三個建材市場,就可詢到底價。但首先應讓裝修者列出詳細的用料菜單,標定市場的大概價格,以備采料時侃價。其次,讓裝修者估算出各種裝修材料的用量,規定余虧的比例,以防裝修者偷工減料。
3.詢價:詢價其實就是侃價,在裝修材料市場上,買賣可討價還價,詢價目的就是探清材料的底價。
4.預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。
5.時間賬:裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。在時間安排上,對于自己備料的來說,更要安排好采料順序,先后順序與裝修進程應同步并略有提前,不能現用現買,防止誤了工期。
6.權益賬:簽訂裝修合同,內容應包括使用的材料,指定品牌以及雙方認同的價格。簽定合同時一定要注意裝修驗收后,出了問題,甲方在規定時限內應負責任,合同中應注明這一點。
tips材料驗收
家庭裝修的質量問題有相當大一部分是由于材料的質量問題造成的。因此,對材料進行驗收,確保材料的質量,非常重要。家庭裝修中的很多糾紛都是由材料引起,所以不管是包工包料,還是裝修戶自己買材料,最好都要由裝飾公司、裝修戶、工程監理等幾方共同進行驗收。
對材料的驗收,應在材料一進門時就進行,而不能等到裝修結束后再驗收。這是因為裝修材料中有很多屬于基層材料,如細木工板等,裝修完工后,就會被上面的飾面板材全部蓋住,無法驗收。有的裝修公司為省錢,里面使用質量不好的基層材料,外面使用質量好的飾面材料,最后驗收時很容易順利通過。等出現開裂、變形等問題時,可能已是幾個月以后的事了,那時有的裝修公司可能已經找不到了。
如果材料進門時不驗收,即使竣工驗收時發現問題,也很難辦。因為造型做好后,只要一拆,材料就全報廢了。基層和飾面板材都會因為切割、加工、刷漆等發生改變,很難再使用了,更不用說退回材料商那里。其實,如果是材料等級與事先約定的不一致,只要早發現,及時退換也就不會出現問題。
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