概要: 王女士甚是生氣:裝修的房子原定6月就應該完工,可是7月都快結束了還沒裝完。她找到裝修公司,對方找出各種借口解釋,并說現在正在加快速度。這樣的答復同樣讓王女士擔心,如此趕工裝修出來的房子,質量能有保障嗎。 裝修的確是件煩惱的事情,但如今也可以放心地搞裝修了,那就是給自己找一個裝修的質量代言人———家裝監理。 目前,家庭裝飾裝修行業迅速普及。
王女士甚是生氣:裝修的房子原定6月就應該完工,可是7月都快結束了還沒裝完。她找到裝修公司,對方找出各種借口解釋,并說現在正在加快速度。這樣的答復同樣讓王女士擔心,如此趕工裝修出來的房子,質量能有保障嗎?
裝修的確是件煩惱的事情,但如今也可以放心地搞裝修了,那就是給自己找一個裝修的質量代言人———家裝監理。 目前,家庭裝飾裝修行業迅速普及。據北京市百萬家園監理公司董事長許國忠介紹,北京市去年家庭裝飾裝修行業費用在200億元以上,家裝公司有7140多家,而裝修游擊隊最少也有7000多家。這么龐大的裝修隊伍,良莠不齊,給裝飾裝修帶來很大的質量風險。
裝修公司在裝修中以次充好、偷工減料的問題,可能許多業主都遇到過。北京通州區的陳女士說,裝修前,裝修公司承諾使用110元一張的環保化纖板。然而,監理員一眼就看出他們買的是每張70元的普通化纖板,而要命的是這種化纖板甲醛的釋放量超過了國家標準。在監理員的要求下,裝修公司只好更換環保的化纖板。陳女士說,請監理就是不一樣,否則真不知道這里面有這么多的文章。
業主向監理公司借來了一雙專業的眼睛,省去了不少麻煩。許國忠介紹,家裝監理是獨立的第三方,受業主委托和授權,協助業主對裝飾的投資、質量、工期進行控制及管理。監理從裝飾公司的資質開始;幫業主把關,審核家裝方案,審核裝修報價,甚至連裝飾材料的材質包括裝飾材料的品牌、規格、質量等級、數量、價格等等,監理都會一一把關。在整個裝修過程中,監理人員會到現場驗收材料,看這些材料是否合格?是否符合原來約定的條款?每一道工序完了之后,監理人員都要去驗收。家裝工程結束后,監理公司還會協助業主做好竣工驗收工作,督促施工單位做好保修期間的工程保修。也就是說,家裝監理可為業主提供放心滿意的“全程維護”。
家庭裝修既要質量上乘,又要經濟合理,這是許多人的愿望,但卻又是許多人都不能兼顧的。如果不懂行,或略知皮毛,你不妨一試,請個專業的家裝監理幫忙。用一位監理的話說,“省時省力省錢省心”。
tips
1、開槽打眼時不要把原電線管路或水暖管路破壞。電氣管路敷設時要穿線管,不要把電線直接埋到地面或墻里,這樣不僅不安全,并且一旦損壞就不能維修。水暖管道在敷好后一定要進行打壓試驗,合格后再做下一道工序,防止管道漏水造成損壞。
2、廚房和衛生間等需要做防水的部位,做完防水后一定要做閉水試驗,合格后再貼轉。
3、電線接頭一定要涮錫,廚房和衛生間的接頭建議要做防水處理,接頭可以用高壓自粘帶和黑膠布進行包扎。
4、重量超過3公斤的燈具,一定要固定在螺栓或預埋吊勾上,禁止使用木楔固定;安裝高度小于2.4米的燈具金屬外殼必須做保護接地,衛生間一定要選用防水插座。
5、電路施工一定要規范,例如直徑16mm的線管最多穿3根線;強弱電線要距離50cm以上,避免信號干擾;暗裝的線管要固定牢固,否則墻面易開裂。
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