概要: 1。拒絕以不賺錢、打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。 2。家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。 3。警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報價。 4。
1.拒絕以不賺錢、打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報價。
4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,檢查報價單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價,并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書”報表。
7.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,一般不超過10%。
8.不要依賴樣板間,要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
9.簽訂合同的同時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊(duì)。
10.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動。
11.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證明復(fù)印件,到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
12.交納設(shè)計(jì)押金時一定要注明,“如果業(yè)主對設(shè)計(jì)方案不滿意,應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。
13.最好采用幾個設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選。
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