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　　在近來的驗房工作中，我發現許多業主對新房室內電氣和管道驗收不是太明白，或就根本不知道，我們綜合了這方面的知識，以便讓更多的業主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人學驗房活動達到更好的目的．首先，試一下全部開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。30％的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規范》，規定每套住宅回路數不宜少于5個。 增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。具體情況如下： 
　　
　　一　戶內配電箱

　　1.箱內回路是否標明 

　　2.箱內是否有電線對接現象 

　　3.接地線是否到位

　　4.多股線是否采用錫焊

　　5.導線進入接線樁部分是否有裸露現象 

　　6、管線進入箱盒是否有管帽子

　　7、箱內是否清理干凈

　　二、開關、插座

　　1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 

　　2、開關離門邊緣距離是否合理（15—20CM）

　　3、插座相位是否正確 、是否有多根導線接入一個樁頭現象

　　4、電線預留長度是否合理 

　　5、絕緣是否良好（照明 0.5 M Ω 動力 1 MΩ ）

　　6、強弱電之間距離是否規范

　　7、衛生間是否采用防水型（建議有小孩人家采用防護插座）

　　三、燈具

　　1、安裝是否牢固 

　　2、是否居中 

　　3、高度低于2.2米的是否帶接地(麻將燈、衛生間)

　　四、等電位是否設置

　　五、空調插座

　　六、廚房間

　　七、衛生間

　　最后，居室、客廳有否各種管線外露？是否有暖氣回水或其他管線穿過，因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感.