怎樣來選擇監(jiān)理公司
發(fā)布時間：2010-11-18
作者：ccy
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概要：
室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司（或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務所等），是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構，是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務的經(jīng)營性實體。 業(yè)主既然準備付出一定的報酬，購買"監(jiān)理服務"這個商品，自然就有選擇這種商品的權力，那么，選擇的標準是什么呢。
室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司（或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務所等），是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構，是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務的經(jīng)營性實體。
業(yè)主既然準備付出一定的報酬，購買"監(jiān)理服務"這個商品，自然就有選擇這種商品的權力，那么，選擇的標準是什么呢？
首先，作為一個經(jīng)濟實體，監(jiān)理公司必須經(jīng)過工商部門及其他有關部門的注冊登記，持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。
其次，作為一種特殊行業(yè)，監(jiān)理公司的設立，還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門（國家輕工局，各省、市的輕工管理部門或室裝飾行業(yè)管理機構）的批準，監(jiān)理公司必須持有上述主管部門頒發(fā)的資質(zhì)等級證書或批準文件，且只能在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。
再次，監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同，這些人員必須具有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應的技術職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。
最后，還應考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質(zhì)、工作業(yè)績、服務質(zhì)量、管理辦法、檢測手段等多方面的情況，擇優(yōu)而定。
需要指出的是，有些裝飾公司在向業(yè)主宣傳時，往往介紹說自己公司內(nèi)就有一支監(jiān)理公司了。這其實是一種誤導。監(jiān)理機構只有作為第三方，才能公正、獨立、科學地行使監(jiān)理職能，如果隸屬于裝飾工程公司，則它維護的往往只會是裝飾公司單方面的利益，而很難再周到地考慮到業(yè)主的利益。因此裝飾公司屬下的"監(jiān)理"人員，正確的名稱應該叫"質(zhì)檢員"或"施工員"，與工程監(jiān)理人員完全不是一個概念。
