概要: 干掛石材是現代社會高端住宅建筑設計的新亮點,據最新數據顯示,中國現已成為全球最大的石材消費市場,僅上海建筑石材年用量3000萬平方米。 對于逐步進入現房、準現房銷售時代的中國樓市而言,一個口碑品質不錯的樓盤,除了規劃、景觀、戶型之外,另一個能夠吸引眼球、增加賣點、提升樓盤附加值的則是樓盤的外立面。一段時間以來,樓盤外立面的效果甚至關乎著一個樓盤銷售的成敗。
干掛石材是現代社會高端住宅建筑設計的新亮點,據最新數據顯示,中國現已成為全球最大的石材 消費市場,僅上海建筑石材年用量3000萬平方米。
對于逐步進入現房、準現房銷售時代的中國樓市而言,一個口碑品質不錯的樓盤,除了規劃、景觀、戶型之外,另一個能夠吸引眼球、增加賣點、提升樓盤附加值的則是樓盤的外立面。一段時間以來,樓盤外立面的效果甚至關乎著一個樓盤銷售的成敗。最近一年時間,隨著房地產市場發生的微妙變化,眾多房產企業紛紛做足自身加法。這其中,為數不少的樓盤紛紛選擇了成本更高的石材外立面,一股關于石材外立面的流行風潮正悄然登場。
那么,和面磚、涂料相比,石材到底“高檔”在哪里?業內人士分析指出,從材料本身來說,石材色彩自然、肌理豐富,在耐用性上具有絕對優勢。對低密度住宅而言,土地的稀缺直接導致其價格的不菲,為了匹配價格以及賦予其經久不衰的產品品質,開發商在用材上有針對性地選擇外形美觀、厚實恒久的材料,不僅是從銷售的促進作用考慮,更多的是一些有理想的公司對于城市形象的匹配。
一些高檔低密度住宅項目選擇石材干掛,除了美觀的外形、厚實的質地,最為重要的是石材干掛往往比貼面磚的外墻具有更出色的保溫功能,石材干掛與保溫層之間的流動空氣層可形成有效的自然通風,從而有利于隔熱和干燥保溫等,這對于立面復雜的低密度住宅有著現實的意義。
而即將在2011年4月20-23日舉辦的北京國際石材展,可以說是開發商采購的一次饕餮盛宴,海內外一千余家大理石/花崗巖生產企業齊聚北京,對于降低開發商的采購成本收集石材部品的信息具有現實意義。其中環球、康利 、溪石等國內重量級的石材工程承包商也將一一亮相,帶來他們開發的最新品種、最新工藝。
tips
LED最怕高溫,一旦散熱不好,就會造成發光效率低,使用壽命縮短。俞安琪透露,他所在的國家電光源質檢中心對70多個批次的道路照明、隧道照明用LED燈進行實驗,在點亮1500個小時后,約70%的產品光通維持率(反映壽命的一個指標)都是在80%以下。“產品本來就貴,只有使用壽命更長、維護系數更好才行,否則沒有意思。”俞安琪說。
據介紹,國內LED路燈壽命最高的水平也只有2萬小時左右,低于一些宣傳資料中5萬小時的說法。
廣東雪萊特光電科技股份有限公司技術總監羅能云認為,未來三五年內,用于室內照明的LED燈會逐步遞增,但目前在大功率的室內照明用LED燈的技術還不成熟。
俞安琪就說,LED燈的顯色性不好是其進入室內照明領域的障礙之一。使用顯色性不好的燈,人看到的顏色就會失真。“按照標準,室內照明顯色性要達到80,白熾燈 和熒光燈 都可以達到,但LED燈目前還達不到,或者顯色性達到了,光效又不過關,兩者不能兼顧,這是將來努力的方向。”俞安琪說。
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