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辦理房產(chǎn)證是需要提交以下材料：

       1、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表》。

       2 、購房者身份證明。

       3、房地產(chǎn)買賣合同。

       4、付款發(fā)票和付清房款證明。

購房者應(yīng)繳納以下費用：

       1、印花稅，按登記價格的萬分之五收取。

       2、登記費，個人購買按每套50元，單位購買按每套80元收取。

       3、印花稅，，5元一本。

       4、契稅，普通商品房暫按1.5%的稅率繳納契稅，別墅、度假村等高檔住宅按3%的稅率繳納契稅。收房時按提前了解物價局的相關(guān)收費規(guī)定，帶上應(yīng)繳費用表，與開發(fā)商要求的款項對照。最好帶上計算器，算好每一筆賬，發(fā)現(xiàn)不合理收費要及時向開發(fā)商指出，必要時可向物價局、房管局投訴。按照相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗收并入住后的九個月內(nèi)辦理完畢。如果購房人在收房入住的一年內(nèi)依然沒有拿到房產(chǎn)證，就應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門詢問無法辦理產(chǎn)權(quán)證的原因。