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      春季來臨，又開始進入新一年的裝修旺季。為了應對消費者的需求，家裝市場大大小小的施工隊紛紛亮出自己的服務特色及優惠手段招徠消費者；各大建材市場更是貨品齊全，應有盡有，令消費者眼花繚亂。然而消費者在關注挑選施工隊和建材產品的同時，更應該對裝修工程有一個通盤的考慮，做到知己知彼，確保明明白白裝修。日前，記者采訪了北京百萬家園監理公司的裝修專家，請他們著重介紹了消費者在裝修過程中容易忽視的一些問題。
　　設計計算漏洞多裝修工程造價高
　　一般來講，裝修都離不開設計。按照正常的工程規律，都會有測量、溝通、設計預案、完整設計方案等基本步驟。由于現在從事裝修設計的人員素質良莠不齊，一些比較正規的品牌企業會給業主出具相對完整的設計方案，其中包括平面布置圖、效果圖、剖面圖、節點圖、水電改造圖、各項目制作詳圖等等；設計完成后，應該有一個詳細的裝修項目報價單，這個報價單里應詳細地注明工程項目名稱、工程量、取費單價、項目總價；同時提供項目制作的詳細過程及工藝標準。除此以外，作為施工單位還應該有一個工程使用材料的清單，包括材料的品牌、生產廠家、產地、規格、顏色、單價、質量等級、環保檢測證書等等。
　　但是有一些小公司的所謂設計人員，不按照正常的程序操作，為了滿足業主對報價限額的要求，在工程量計算上大做文章，減少工程量的數字以降低最初的裝修報價，達到和業主簽約的目的。工程開工后就會隨意增加工程量和工程項目，等業主發現裝修造價嚴重超支的時候已經無濟于事。比如在水電改造項目方面，有些裝修企業不將此計算在工程款之內，而在裝修合同上注明“按照實際發生計算”來蒙騙業主。如某位業主，裝修一套200多平方米的別墅，當初裝修公司給出的水電改造報價是4萬元，卻沒有列出明細，等工程進行到中期需要結算時，裝修公司索要的水電改造費用卻高達12萬多元，導致業主與裝修公司發生嚴重糾紛。
　　材料選擇重等級確保質量是前提
　　一個高質量的裝修工程，是高質量等級的裝修材料加上高質量的施工工藝的完美結合。如何選擇好的裝修材料呢？首先，作為業主要科學地看待裝修，選擇適合自己的裝修材料；不要輕易相信銷售人員的花言巧語，一定要在材料的各項技術指標上進行綜合考慮。簽訂購銷合同應注意查看所填內容，如每種裝修材料都應具備以下條件，包括材料的品牌、生產廠家名稱、產地、規格、顏色、單價、質量等級、環保檢測證書等。通常消費者在建材銷售商那里看到的材料大都是最好的質量等級產品，需要提醒廣大消費者注意的是，不論你在什么場所選購材料都要在購銷合同上注明材料的幾個特性，尤其是質量等級。現在市場上流行砍價或集團采購的方式，經砍價拿到較便宜的價格時，尤其不能忽視產品的質量等級。監理公司在裝修工地進行質量監督的時候，經常發現業主自購的材料運到現場，經檢查材料質量，從顏色、規格、品牌、名稱、生產地等都沒有差別，但是在質量等級上卻有很大的等級差別，業主購買的材料和商家展示的樣品不是一個質量等級，而恰恰就是這個質量等級才是材料價格的決定因素。例如，很多業主購買的瓷磚在使用中發現顏色有明顯的色差，而且有些瓷磚的四個角不是90度的，有的瓷磚四個磚角不在一個平面上，這都屬于嚴重的殘次品，如果這種材料投入使用，將會造成整體工程質量的下降。為此，提示廣大裝修消費者，一定要在購買材料的時候注明材料的質量等級。 
　　偷工減料需當心損害業主埋隱患
　　國家和北京市建設主管部門反復強調，嚴格禁止在工程中偷工減料。偷工就是按照正規的操作程序，減少了某一個工序環節，節省了工時；減料就是在整個施工過程中應該使用的材料沒有使用，這樣的裝修工程時有發生。
　　例如，對于墻面的處理（以毛坯房為例），正確的工藝標準應該是：1.先清掃墻面灰塵，防止灰塵隔離施工層，以減少脫層空鼓的機會；2.涂刷界面劑，以使墻體和施工層黏結得更加牢固；3.用墻襯或墻固找平，使表面平整美觀；4.涂刷墻面底漆，以隔絕找平層和墻面漆的酸堿性，有利于保持墻面的長期色澤鮮艷；5.涂刷墻面漆，這時應該注意涂刷的均勻程度，使整個墻面色澤和覆蓋率一致美觀。
　　這些工序缺一不可，如果施工過程中任意減掉一個環節，就會造成整個墻面使用年限的縮短，和整體效果差、脫層、空鼓、開裂等問題。
　　付款方式有講究維護權益最大化
　　家居裝修最關鍵的就是施工合同的簽訂問題，施工合同簽得合理、正確，就給后面的施工創造了好的前提條件，如果草率地簽訂一個裝修合同，會給自己造成永遠的被動。
　　例如裝修工程款的支付問題。按照現在正規合同文本付款方式的規定，工程款分為三次支付。第一次是開工前業主需支付裝修工程款的55%；第二次是工程進入中期業主支付40%；最后剩余5%作為工程尾款。如果業主找的是正規的裝修公司，整個裝修工程應該比較順利，假如業主找的是沒有合法手續的施工隊，那么按照這個付款方式支付工程款，一旦發生了質量糾紛，施工隊撒手不管，那么吃虧上當的就是業主自己。為了防止業主在這方面的被動，監理公司幫助業主制定了一個詳細的合同補充條款，比如在付款方式方面，補充條款規定的是“材料按照質量及數量進場驗收合格支付30%；中期驗收合格支付30%；竣工驗收合格支付30%；保潔、清場后支付10%。如清場時發現有問題不能修復的，業主可拒絕支付10%工程款”。這樣，如果業主和施工隊產生了糾紛，隨時和施工隊解除合作，業主都會很主動，因為這個工程款支付方式有效地制約了施工人員隨意改變材料，改變施工工藝給業主帶來的損失。這樣，也促使施工人員必須按照國家規定的工藝標準施工，如果有違反，業主可以拒絕支付工程款。
　　身體健康最重要裝修環保是關鍵
　　在家居裝修中，除了裝修的美觀和實用外，環保的要求尤其不能忽視，這直接關系到居住者的身體健康和安全。
　　監理公司在對一位消費者裝修的工程進行環保數值計算時發現，雖然裝修公司所選的材料全部是達到國家標準的材料，但是把所有裝修材料釋放的有毒有害物質相加，按照國家標準規定甲醛的釋放量為每立方米不得超過0.08毫克的標準，仍然發現這位業主新居中的甲醛釋放量已經達到了每立方米0.076毫克，如果業主再把預計需要使用的家具搬進新居里，則環保指標一定會超過國家標準。因此，監理公司建議業主和施工單位把裝修材料換成了更加環保的產品，業主預定的家具也換成沒有和很少污染的實木家具。
　　有些業主在入住新居之前沒有條件或忽視了按照標準對新房進行環保預評估，并且在入住后發現環保檢測指標已經接近或超過國家標準限定數值的，這些新居如果再添置新的家具，肯定會造成室內空氣的嚴重污染。對于這部分業主，監理公司建議一定要先做環保治理，最好把所有的家具調換成實木家具，從而才能大大減少污染源。