裝修預算全解析
發布時間:2010-10-26
作者:ccy
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概要:
裝修預算的作用: 是建筑單位和業主招標、投標和評標的依據?! ∈墙ㄖ挝缓蜆I主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據?! ∈菢I主編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據?! ⊙b修預算的編制依據: 1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等?! ?、裝飾效果圖。
裝修預算的作用:
是建筑單位和業主招標、投標和評標的依據。
是建筑單位和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。
是業主編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。
裝修預算的編制依據:
1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。
2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個房室的效果圖;局部效果圖,即組成房室每個單位效果圖。
3、裝飾工程施工方案。
裝修費用的組成:
家居裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。
?。?)主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。
(2)輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。
?。?)人工費是指整個工程中所耗的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。
?。?)設計費是指施工前工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費等,這項不是一個硬指標,如果你熟悉這一些,而且可以控制整個工地的話,可先列出你所要做的項目,說個大概,然后邊施工邊設計。
?。?)管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發生的費用,這是指大型的公司而言,如果你請的是小型施工隊的話,就沒有此項費用。
?。?)稅金是指企業在承接工程業務的經營中向國家所交納的法定稅金,這項與管理費一樣,如果你請的是小工程部的施工隊也沒有此項費用,因為他們是定稅的,分攤下來就不計了。
裝修預算的編制方法與步驟:
1、收集資料。收集編制預算所需要的資料,還要摸清所需材料的地點及運輸路線,以便確定所需搬運費。
2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖。施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據,因此必須認真閱讀以下內容:墻柱面的標高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構件的連接處理;天棚的骨架,面板的構造;門窗的類型及材料;油漆,涂料,裱糊等部們及要求;室內裝飾條,燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。
3、閱讀定額說明,計算工程量。在讀通圖紙的基礎上,先閱讀定額的總說明,再按照定額的編排順序,對照圖紙的相關內容,閱讀分部說明及工程量計算規則,選列項目計算工程量。
4、套用定額或單位估價表,計算直接費。將計算出來的工程量,按照定額項目編號所要求的計量單位,逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘,其總和即為該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。