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　　朋友們應該都知道，方位是分東、南、西、北，另外還有東南、西南、東北、西北這八大方位。因此，如果一個小區、一個樓盤、一套房子是按照這八大方位建造的，那么，鄭博士恭喜了，因為，不管朝向如何，基本上算是“正兒八經”的小區、樓盤和房子。

　　舉例：對天津熟悉的朋友都知道，過去天津的房子不是那么“規整”，即樓房的坐向不是按照上述八大方位建造。如果我們看到某小區的房子都能按照八大方位來建造，那么，無論樓盤是坐東向西、還是坐北朝南；還是做西北朝東南、坐西南朝東北等都是中規中矩的房子，在朝向問題上我們就不用擔心了。所謂方位不正的樓盤、房子，鄭博士在這里是特指那些離開上述八大方位的樓盤，即有偏離，那么，這樣的樓盤、房子就是方位不正的樓盤、房子，主兇。

　　舉例：成都某樓盤號稱“南北通透”，其實經羅盤定位和測量，發現是類似“坐東北朝西南”的樓盤。請朋友們注意這里鄭博士用了“類似”的字眼；換言之，該樓盤其實并不是“坐東北朝西南”的樓盤，而是北偏東大約15度的方位。哇噻！懂一點風水位理學原理的朋友一下就明白了：原來，該樓盤踩在了“鬼門線”上。所謂“鬼門線”是特指小區、樓盤或房子內某一區域，這個區域朋友們要記清楚了： “鬼門線”是大兇方位，且有表里之分，艮位（東北）是“表鬼門”，坤位（西南）是“里鬼門”。換言之就是從西南到東北貫穿整個小區、或者樓盤或者房子的15度的區域，這條區域所形成的煞氣是非常兇狠的。在這個區域內絕不可設置小區的大門、或者是樓盤的大門、或者是房子的大門，否則便是踩在了“鬼門線”上，屬于大兇之小區、樓盤和房子。

　　進一步分析，鄭博士認為有幾種方位不正的情況：1、小區方位正、但是小區內某些樓盤不正；2、小區、樓盤的方位正、但是某些樓盤內的某些房子不正；3、小區、樓盤、房子的方位正，但是某些門的朝向不正。4、如果小區、樓盤蓋得是橫七豎八，那么，相互之間氣場就會“自**擾”，也屬于方位不正。

　　依鄭博士多年來對全國各地樓盤的實地勘察，發現： 1、小區、樓盤的方位正不正與小區、樓盤的高檔、豪華沒有直接的正向關系。就是說，并非是樓盤越高檔、房價越貴，那么，樓盤的方位就越正、風水就越好。有時候，恰恰相反，反而是低檔樓盤蓋得上風上水、方位正確。 2、基本上任何小區和樓盤，都有某些房子的方位是不正的。有些開發商為了盡早**，就用稍低的價格**；但是，鄭博士提醒朋友們：恰恰也有的樓盤和房子雖然方位不正踩在了鬼門線上，但是房價反而比其他樓盤和房子要貴。如此，誰買了這樣的房子可就成了“冤大頭”了，多花錢不說，還給自己日后帶來種種麻煩、甚至是血光之災。3、不要輕信所謂的“樓王”，越是“樓王”有時越有問題。目前，我們不能期望所有開發商在設計小區、樓盤和房子時都充分考慮到風水的因素。開發商也分優劣等級，某些開發商就是為了利益糊弄人。今年來出現的樓盤質量問題諸如“樓倒倒”等，都是開發商急功近利所為，哪有風水可言。朋友們務必擦亮眼睛、小心自己的錢袋，該出手時才出手，不能急著買房、甚或租房。