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防范劣質家裝有招數 家裝驗收注意什么
發布時間:2010-10-01 作者:ccy 瀏覽:50

概要:   在裝修工程中,用戶容易被一些裝修公司蒙騙,冷不防讓自己的家變成劣質工程的示范間。現在,就以王博士總金額為3萬元的裝修工程為例,列舉可能偷工減料的項目。

  在裝修工程中,用戶容易被一些裝修公司蒙騙,冷不防讓自己的家變成劣質工程的示范間。現在,就以王博士總金額為3萬元的裝修工程為例,列舉可能偷工減料的項目。 

  裝修工黑心——讓博士后的家成了示范間 

  出場人物 王先生 

  學  歷 博士后 

  家住北京海淀區某小區的博士后研究生王先生在對使用面積不足70平米的房間進行裝修的過程中,受某家裝公司設計師花言巧語的哄騙,匆忙簽訂了價值3萬余元的家裝合同。對于這項簡單的裝修工程,王先生覺得滿打滿算兩個月肯定完工了。可他想錯了,不僅兩個月沒交工且裝修后的結果更令人難以接受。王先生家室內至今仍散發著刺鼻的甲醛味,在房間里呆一會兒就心慌、流淚。裝修方曾承諾使用環保綠色大芯板,據施工人員說,王先生家里所用的大芯板除了6張在正規市場采購的外,其余大部分是從裝飾材料攤上購買的便宜貨。 

  已完工的門窗也多處開裂,石膏板吊頂也發生開裂,墻地磚空鼓現象也非常嚴重,其中東墻面用磚126塊,其中空鼓119塊,空鼓率達到94%以上。 

  令王先生氣憤不已的還不止工程質量低劣的問題,裝修工程拖拖拉拉干了近一年,各種費用早已突破了合同規定的3萬元了,而施工人員還在追加項目款。 

  業內人士——裝修工的錢都黑在哪 

  出場人物 許國忠 

  北京百萬家園監理公司負責人 

  以王博士的裝修總金額為3萬元的工程為例,列舉可能偷工減料的項目。 

  瓦工:買不合規格的劣質水泥。每包可節省5元左右。約可節省100—200元左右;買不合規格的劣質瓷磚,每塊可節省0.5—1.0元或更多,這一項約可節省900元;木工:買不合規格的劣質木板。以一塊9毫米夾板為例。進口板的市價為75—80元/塊。而國產的一些差貨僅為55—60元/塊。差價是20元/塊。以一個80平方米的家居為例,用9毫米板約為50塊左右。單這一項可以節省開支1000元;用劣質面板或在業主對材料不熟悉的情況下,而合同條款又沒有明確規定時混水摸魚。這一項約可節省400元;用劣質木地板,要節省1500—2000元左右;快速鋪設地板,節省工錢約為500元;油漆工:用假乳膠漆,可以節省500元左右;減少遍數,可節省500元至1000元左右;用劣質清漆,也可節省不少,約為200元;電工:用劣質電線,可節省100—200元左右;不用保護管,可節省材料50—100元左右,節省人工費為100—200元左右等。 

  有的在裝修過程中,設法不斷變更圖紙,增加裝修內容,變相增加裝修成本。 

  防范劣質家裝有招數 

  因此,許先生提示,在裝修工程中,必須對各個裝修環節加強監督,才可以使居室裝修確保質量,免除隱患,同時,還要注意首先家裝前要選擇正規的家裝企業,千萬不要找馬路邊“游擊隊”施工。并且要向有關部門咨詢,選擇信譽度高,業績優良,具有專業施工力量的企業,防止上當受騙。同時還要核對它們是否具有工商部門核發的營業執照和由市建委頒發的《建筑企業資質證書》以及是否具有施工技術保障措施,否則視為無照經營,屬于非法營業。 

  其次,在裝修前與家裝企業簽訂由工商局和市建委推廣使用的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》文本,依法訂立合法的家居裝飾書面合同。在簽訂合同時,要逐一填寫清楚,一旦違約可追究其法律責任,對施工隊所購的建筑材料要核實驗收,防止“三無產品”和假冒偽劣商品。如果由施工隊負責包工包料,那么,消費者應及時對其所購買的各種建筑材料與合同單及發票進行仔細核實,對所購品牌、規格、價格、質量等是否齊全、相同,發現假冒偽劣商品,應立即要求糾正和清退。凡是消費者自購建筑材料,一定索要發票和保修卡,并妥善保管。 

  最后,許先生提示,在施工時要掌握施工進度,要經常到施工現場查看,一旦發現有不符合同規定的施工質量標準應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工。施工結束時,應按照《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》、《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》來檢查工程質量。