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新房驗(yàn)收需看那些方面的細(xì)節(jié)
發(fā)布時(shí)間:2010-09-28 作者:ccy 瀏覽:38

概要: 門(mén)窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活,無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確,開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線(xiàn)等與基層必須鑲釘牢固,無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

     門(mén)窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活,無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確,開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

     細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線(xiàn)等與基層必須鑲釘牢固,無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

     衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。

     排水管道應(yīng)暢通,無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿(mǎn)后排放,察看排水是否通暢。

     墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

     墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無(wú)流墜、皺皮,表面顏色一致,無(wú)明顯刷痕。

     掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)等木裝飾線(xiàn)對(duì)接時(shí),宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。

     電氣工程施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn),如燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制,反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次。

     檢查線(xiàn)路是否符合"火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)、零線(xiàn)進(jìn)燈頭"的要求,插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開(kāi)關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無(wú)空隙。同一房間內(nèi)開(kāi)關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)應(yīng)向施工單位索要配線(xiàn)竣工簡(jiǎn)圖,標(biāo)明導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格及暗管走向。