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　　近年來，一些消費者在住宅裝飾裝修過程中違反國家法律法規，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結構，導致給其他居民的生命和財產安全帶來了很大隱患。在這一背景下，為了進一步加強對住宅裝飾裝修的管理，切實保障住宅質量安全和使用壽命，建設部于7月30日下發了"關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知"。  

      記者從中國建筑裝飾協會住宅裝飾分會秘書長張仁處了解到，這一通知的主要精神可以用15個字來概括開工要申請，過程要監理，竣工要驗收。  

      首先，業主、裝飾公司以及物業服務企業等住宅管理單位的責任要進一步落實，裝飾公司的信用管理制度也要加快建立，對于業主和裝飾公司的違法違規行為要進行嚴格處罰。完善裝修開工申請制度對于確保裝修質量是十分重要的，居委會、物業服務企業、業主們都要調動起參與監督的積極性，逐步形成各方力量共同參與、互相配合的聯合監督機制。  

      張仁說，目前，在一些大型的社區，比如回龍觀、天通苑，業主裝修都要提前申請，不僅要填寫表格，還要繳納一定的押金。如果業主想要改變建筑結構，就要先提出設計修改方案，方案通過有關部門的批準之后才可以施工。這樣做，能夠最大限度地避免業主隨意改變、破壞房屋結構，形成安全隱患。  

      其次，裝修監管過程也對裝修安全質量起到關鍵作用。有關部門要加強對裝修過程的監督和巡查，檢查裝修過程是不是符合施工規范，有沒有違規操作的地方。如果發現有未經批準擅自開工、不按照裝修方案進行施工或者破壞房屋結構的行為，一定要責令立即整改。由于目前監理市場上大多是針對工裝的監理，家裝監理尚未完全崛起，而且多數消費者不愿意在監理上支出太多費用，因此，相關部門也會開始著重培育家裝監理市場，降低監理費用，讓消費者有更多選擇余地。  

      另外，物業服務企業等住宅管理單位應該及時進行現場檢查，看裝修是不是符合安全規范，實際裝修與申請的項目是否吻合，有無違規的地方，以便進一步強化竣工驗收環節的管理。一旦發現有影響結構質量安全的問題，這些管理單位應該要求業主和裝飾公司進行改正，并報**主管部門處理。  

      "以后裝修，消費者不一定自己說了算，大家要按照各種規范來做。"張仁表示，建筑的結構安全是黨和國家，以及各行各業都十分重視的，消費者自己在進行裝修的時候更要注意房屋結構安全，不能盲目裝修、不按照科學規律進行裝修。  

      張仁告訴記者，明年將是裝修行業的"規范標準年"，協會計劃多制定、出臺一些規范和標準。現在，裝修施工規范、住宅裝飾裝修管理辦法、設計師收費標準已經出臺，明年，還會有三個標準被制定出來關于人工費收取、材料費收取的施工費收取標準（各地可以根據自己當地的實際經濟情況，在具體價格上進行上下浮動）；裝修施工質量驗收標準；裝修設計圖標準。屆時，家庭裝飾裝修市場將會更加規范。