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      隨著技術的進步和人們觀念的改變，廚房衛生間受重視的程度越來越高。“小康不小康，關鍵在住房”的說法已經變為“小康不小康，關鍵在兩房”，兩房指的就是廚房和衛生間。現在，住房都要求是一次性裝修到位，那么，住房裝修中占有重要位置的廚房和衛生間一次性裝修到位的推廣過程中，在生活方式、消費意識等方面有那些改變，又存在著那些問題呢？近日，建設部住宅產業促進中心示范工程處處長、高級工程師孫克放發表了自己的看法。
　　裝修到位應實行三個改變
　　生產方式的改變搞住宅產業現代化，開發商和**在這方面的解釋不一樣。開發商認為，搞住宅建設就是一種產業，實際上住宅產業是一個傳統產業，真正的住宅產業現代化是改變傳統的生產方式。住宅產業現代化從政策、技術以致于實施過程，是推廣新的技術，是科技成果的轉化。廚衛是住宅設施最中心的部位，如果不能完成室內裝修的工業化，中國住宅產業只是句空話。在計劃經濟下，無非是做得粗糙點，而現在退化了。達到入住標準就是達到使用要求，這是最基 本的。但是建設部目前沒有規定這一條。
　　而且，以前最重視外殼，而現在平均每戶用7萬元投入裝修，不重視或忽視了內殼對國家都是損失。要關心內殼，內殼是老百姓每天接觸的問題，涂料、地板、廚房衛生間必須重視。這塊的裝修方式必須要改變，就是要大規模集成化生產。近年來，廚房衛生間就是工業化生產。工業化生產精密程度提高了，精密程度以科技代替產業的粗獷型方式，廚衛表現得非常清楚。
　　消費意識的改變大規模集成化生產省時、省力、省錢，讓老百姓可以防止污染。老百姓有一個誤區：實施裝修到位非常困難。這說明導向還不夠。開發商也有誤區：認為老百姓的個性化太強。裝修是老百姓的弱項，拼命地發揮他的弱項，自己裝修到位，但他們不懂材料、質量及污染。而消費才是老百姓的強項，讓他們改變消費，選購消費，如沙發、窗簾、家具、顏色等。把短項交給開發公司，派出相對的技術人員。
　　部品供應方式的改變原來的部品方式是離散狀態，沒有集成，開發商也沒能力集成，這就導致裝修難度大。
　　奧林匹克花園做得好，沒有相對的人員投入是不行的，投入10— 20人管理，廠家采購不同的東西，這樣開發商變成了集成商，讓開發商做到專業集成是不可能的。于是專業集成商出現了，恰恰反映了裝修的專業化細分了，技術的專業化使中國的內裝修集成提高了，因此部品的生產方式和供應方式改變了。
　　另外，大規模集成采購提高了質量、提高了效率，是最有效的途徑，但不是說集成采購的質量下降了。
　　廚衛裝修裝修公司要提前介入
　　在廚房和衛生間一次性裝修到位的過程中，缺乏設計是至關重要的。在具體的操作中，經常是一些開發公司沒有設計，而是直接交給廚衛產品生產商，把三大件往衛生間里一裝，這樣做出來的效果，老百姓不滿意。因此，在廚房和衛生間的裝修中，設計是個大問題。
　　設計裝修一體化通常裝修公司是在后期進入的，有些煤氣管道不能包，這是裝修設計和建筑設計之間的矛盾，搞設計的和搞土建的不是一碼事。其實，這些問題應該解決在設計之前，裝修公司要提前介入。設計圖紙要全面，包括管道怎么包、面磚要怎么貼等問題。
　　標準化問題要重視建筑的“模塊標準”，如美國，廚房角的瓷磚不用切，廠家就有按這個標準制定的。“模塊標準”涉及到建筑行業、化工行業，涉及到所有參與配件的單位。首先應在廚房衛生間模數化、面磚模數化，各個行業都要遵守。廚衛非常小，設計和模數之間的問題密切。個性化除了顏色可以改變，其它都不能變，目前模數沒有發生作用。
　　施工單位問題，即精細程度問題有些開發商沒有改變生產方式，無非是把馬路游擊隊收編下來，再讓他們去干。選擇單位最好選擇專業集成公司，能夠保證裝修質量。因此施工單位的問題將面臨重大考驗，現在**只是引導，立下一個制度是最重要，并能延續這個制度。
　　樣板間問題現在大多數樣板間是個性化設計出來的，很多東西在交房時并沒有。按建設部新近出臺的規定，樣板間必須在實景里去做，而且老百姓買到的房子，應該跟它一模一樣。雖然驗收有標準，但驗收的是專家，而不是老百姓。要避免這個問題就得做樣板間，樣板間就是質量。樣板間不能搞得個性化太強，套餐式裝修，關鍵是做好、做精。
　　產品選購問題由于生產方式改變，空間利潤應分三部分，一部分開發商自己得；不要讓施工單位掌握材料，否則不能保證所有采購完全都一樣，老百姓損失大，應給施工單位工錢；還有就是消費者。集成采購利潤完全被開發商剝奪是不公平的。企業供應商采購，大的集成商會形成品牌。
　　產品問題老百姓對產品的質量要求非常高，產品的更新也非常重要，廚房衛生間要人性化。產品更新、部件更新在模數的情況下，對于一次裝修到位要很好地研究。
　　18號文件中***講了住宅產業化的主體是企業，不是**，**只能引導，企業是真正推廣住宅產業化的一個主體。