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　　由于受金融危機和房地產市場波動的影響，家裝市場的業務也因新房交易量的下降而發生了改變，以往占據主導的新房裝修業務被嚴重擠壓。相反，家裝公司曾經不屑一顧的二手房業務則大量上升，幾乎追平新房業務總量。于是，二手房裝修成為眾多裝飾公司瞄準的一塊新高地。

　　家裝市場上老房套餐種類多

　　近兩年來，北京的二手房成交量大幅上漲，有些月份，二手房的交易量已經趕超新建商品房的交易量，漸漸形成“兩分天下”的局面。上游房地產市場的格局變化，直接導致下游家居行業的市場調整。各品牌家裝公司開始推出舊房翻新、二手房裝修、房屋維修等業務。

　　標桿工程導入老房換裝套餐

　　在裝修和家居產品一站購齊之外，工程質量也成為廣大消費者比較關心的問題。在競爭激烈的家裝市場中，一些家裝企業經營者絞盡腦汁標新立異，而一些企業卻重復著看似老套的發展軌跡——產品品質的提升，專注于研究人與環境、提高居住質量。

　　二手房裝修一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程。相對于新房，二手房由于建筑時間過久，在拆改的過程中極易出現問題，給施工和設計增加了難度，但這也正在考驗裝飾公司設計、施工能力的整體實力。于是，裝飾企業將標桿工程導入老房裝修體系中，通過加強工程中各環節的管理提高工程質量，有效利用監督和考核機制提高工程品質，對工程有效管理、以工程質量為中心，協調設計、主材、產業、客服等多個環節，解決了裝修過程中的死角問題和疑難問題。同時，標桿工程結合不同老房換裝客戶的特點制定施工標準，成為老房裝修品質的有力保障。晨報記者 黃蘭

　　明年這時再論家居成敗

　　房地產市場在過去一年中的日漸復蘇，為家居行業提供了充足的前進動力和發展空間，家居行業的巨頭們也在過去的一年中紛紛完成了蛻變和升級，不斷積蓄的能量必將在2010年爆發——哪個家具商場能招攬更多的客流?哪個家裝公司能搶占更多的份額?哪個建材品牌更受消費者的青睞?

　　不過，未曾發生的事情，結果顯然無法預見，只有到明年的此時，這些謎團才能最終解開。需要看到的是，市場是由兩個方面構成的，一方面是物質或服務的提供者，一方面是消費者，家具賣場、家裝公司、建材品牌的實力在幾個月內取得了翻倍增長，并不等于消費者的購買能力也能隨之倍增。如何在短期內平衡投入和產出之間的關系?這不是哪一個品牌面臨的難題，而需要整個行業用實踐和行動來探索。

　　商場如戰場，狹路相逢勇者勝，烈火之后見真金，2010年的家居行業仍將上演一場高潮迭起、情節跌宕起伏的誘人大戲。等到明年的此時再回首，我們將有更多的激動和感慨。