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裝修前必備:選好裝修公司
發(fā)布時間:2010-07-08 作者:ccy 瀏覽:39

概要: 目前裝修市場魚龍混雜,如何選擇一家合適的裝修公司呢。這往往是令業(yè)主頭痛的問題。筆者認為,一切應以人為本。這并不是一句嘩眾取寵的話。1。考察與反考察一般情況下,多數的行家都會建議您按下面的步驟考察裝修公司:1)查驗證照。任何合法注冊的企業(yè),都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照主要證明:該企業(yè)的注冊資金情況,該企業(yè)的營業(yè)范圍。2)查驗資質。

     目前裝修市場魚龍混雜,如何選擇一家合適的裝修公司呢?這往往是令業(yè)主頭痛的問題。筆者認為,一切應以人為本。這并不是一句嘩眾取寵的話。

     1.考察與反考察

     一般情況下,多數的行家都會建議您按下面的步驟考察裝修公司:

     1)查驗證照。任何合法注冊的企業(yè),都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照主要證明:該企業(yè)的注冊資金情況,該企業(yè)的營業(yè)范圍。

     2)查驗資質。凡是經過**管理部門,主要是建委或者建設局核準的裝修公司都會有一份正式的資質證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發(fā),例如一級企業(yè)由國家建設部核發(fā)。資質證書證明的是該企業(yè)所能承擔的工程總造價起點,也就是說這個企業(yè)最高能承擔哪一些工程。

     3)查驗場地。裝修公司講實力,實力的最具體體現莫過于辦公場所的大小和裝修了。試想,沒實力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎?

     4)查驗人員。很多人都相信,所觀察的企業(yè)人數的多寡,是一個公司實力的另一種體現。一家公司人來人往、熱火朝天,總是令人心安的。

     也就是因為這些觀點,所以反考察措施也是非常容易辦到的:

     1)證照的注冊資金問題。事實上,現在要辦一家注冊資金100萬的企業(yè),所需要的費用僅5000元左右也能解決。當然,注冊資金越多,中介收取的費用也就越高。但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。

    2)資質的問題。要拿到別家公司的資質是很簡單的:第一種是承包部門,承包的可以是設計部、工程部或者業(yè)務一部、業(yè)務二處之類;第二種是臨時掛靠,使用該公司的名義,只要愿意支付工程總額的3%~5%,那么這個資質是能掛靠到的。

     3)查驗場地和人員。對這個問題,有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者,可以租一間大點辦公室,然后招一班人。這些員工有一些是短期試用,不需付工資;時間長點的試用期也只需要付一半工資;試用期一過,就炒掉,然后再招新的,如此循環(huán)。當然,還有更絕的,有一些企業(yè)是以業(yè)務提成來發(fā)工資的,底薪要么沒有,要么就低得可以達到忽略不計的程度。

     而沒錢辦這種大事的,市場也有相應的解決辦法:有些企業(yè)可以提供一個開放式的辦公區(qū)給他,當然,他只需要租用其中的一張辦公桌就行了。而同一辦公區(qū)人來人往的,不是他的同事,只是他的同行而已。

     可見,本來一些合情合理的常規(guī)做法,到了裝修行業(yè),可能就不一定有效了。那么,裝修公司還是要選的,除非您不裝修,或者非常時髦地進行DTY(自己動手做),否則,這個問題您始終得解決。

     2.還要看以下幾點

     (1)例行手續(xù)還是要履行。上面所說的一些常規(guī)做法,您也可以照樣執(zhí)行。當然,至于有沒有效,真真假假,這得看您的分析能力和運氣了。