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警惕施工玩貓膩耍伎倆 截斷野裝修財源!
發(fā)布時間:2010-06-30 作者:ccy 瀏覽:39

概要:   即將到來的秋季是裝修旺季,多數(shù)業(yè)主都等著秋天開工。由于裝修市場良莠不齊,而不少業(yè)主裝修知識匱乏,一般都是在裝修過了才知道裝修過程是怎么一回事,家裝的專業(yè)性也絕不是一般人幾天時間就可以了解的,所以野裝修的家裝投訴在工程上的貓兒膩往往最多,其中,工程貓膩也成了野裝修帶來利潤最大的財路。

警惕施工玩貓膩耍伎倆 截斷野裝修財源

  即將到來的秋季是裝修旺季,多數(shù)業(yè)主都等著秋天開工。由于裝修市場良莠不齊,而不少業(yè)主裝修知識匱乏,一般都是在裝修過了才知道裝修過程是怎么一回事,家裝的專業(yè)性也絕不是一般人幾天時間就可以了解的,所以野裝修的家裝投訴在工程上的貓兒膩往往最多,其中,工程貓膩也成了野裝修帶來利潤最大的財路。

  正規(guī)軍 打造“標準工程”

  北京闊達建筑裝飾工程有限責任公司董事長曹安閩說:“在9年前闊達第一個制定了41項施工標準,獲得了空前的成功,一舉拉開了與野裝修的差距。2005年,闊達全新的‘標準工程’將再次告訴人們家裝行業(yè)的‘奔馳’是怎么造出來的。”

  走進闊達的“標準工程”工地,從進門開始,入戶門采用闊達專用保護膜包覆保護,門把手用專用保護膜按形狀裁剪包裹并用美紋紙固定;保護膜上粘貼禁煙標識;闊達工程標牌放置在入戶門內(nèi)的兩米范圍內(nèi),標牌下放置了兩個滅火器。整個施工現(xiàn)場干凈整齊,無任何垃圾積存;已施工的地面采用闊達專用保護膜錯搭覆蓋,同時用寬透明膠帶粘結(jié)嚴密,達到平整美觀的效果;地面走線、陽臺門下框用龍骨或大芯板進行防踏保護;成品保護膜上無塵土積存;剩余材料、施工機具統(tǒng)一放置在陽臺,靠墻碼放整齊;現(xiàn)場無施工人員衣物存放、晾曬;施工工具統(tǒng)一放置在工具箱內(nèi),現(xiàn)場無散落放置;施工人員使用統(tǒng)一的臨時潔具。而闊達的標準工程的細節(jié)標準不光體現(xiàn)在施工現(xiàn)場,它還體現(xiàn)在圖紙標準:繪制的圖紙符合國家制圖規(guī)范并根據(jù)現(xiàn)場情況完成整體設(shè)計,包括造型設(shè)計、色彩設(shè)計;廚房、衛(wèi)生間陽臺等所有的圖紙符合實際結(jié)構(gòu)及施工要求。設(shè)計標準:設(shè)計整體性突出,自制門造型與整體設(shè)計風(fēng)格完美統(tǒng)一;得到業(yè)主的認可采納;家具、裝飾、裝潢等方面要給業(yè)主提供實際的建議及參考。

  曹安閩表示,標準工程有一套完整的體系,涵蓋了設(shè)計標準、生產(chǎn)標準、成品保護標準、材料標準和環(huán)保標準這五個方面,針對這五個方面闊達集團制定了若干個具體的標準,包括圖紙標準、造價標準、設(shè)計標準、施工人員標準等,標準貫穿了家裝流程的各個環(huán)節(jié),是對家裝行業(yè)進行了一次規(guī)范。

  野裝修 掙錢靠三大貓膩

  若是選擇了野裝修,業(yè)主則就成了任人宰割的“小綿羊”。因為施工工程中布滿了野裝修賺黑心錢的貓膩。

  問題1

  據(jù)介紹,野裝修投訴較多的是水電改裝質(zhì)量問題。主要表現(xiàn)為水電布線不合理,重復(fù)布線,漏水漏電,降低電線水管質(zhì)量等級等。

  例如,本來只用兩根導(dǎo)線管就可接幾個插座,而施工隊卻用7根或8根導(dǎo)線連接幾個插座,工程量一下子提高了好幾倍。本來是9股線的電線被施工隊換成只有四五股線的劣質(zhì)電線,表面上根本看不出破綻。

  問題2

  不少業(yè)主請野裝修的工程中發(fā)現(xiàn):本來墻壁應(yīng)涮5桶面漆,結(jié)果施工人員僅涮了2桶面漆。據(jù)北京市市場協(xié)會家裝委員會有關(guān)人員介紹,偷工減料、以次充好等裝修質(zhì)量問題占整個野裝修糾紛投訴的70%。由于裝修涉及的專業(yè)知識太多,業(yè)主稍不留神很難發(fā)現(xiàn),相當一部分問題需過半年后才能發(fā)現(xiàn)。如衛(wèi)生間的防滲問題,由地面到墻的1.8米處應(yīng)全部進行防滲處理。

  問題3

  據(jù)介紹,這類投訴糾紛的主要根源,大多為業(yè)主增加工程項目或施工隊開工項目太多有關(guān)。從投訴案例看,一般都遲交工1個月左右,最多的達4個多月。這類投訴糾紛占家裝投訴的20%。