概要: 在與業主溝通交流的過程中,發現業主們有一個共同的嘆息,那就是:現在找有設計質量的設計師難,找放心的施工隊難。出現這種兩難的狀況,恕我直言,大多數是業主自己不切實際的想法造成的,歸納有:1、不要犯糊涂,“搬起石頭砸自己的腳”很多業主傳上一張原始結構圖,要求設計師做平面方案,同時要求報價。這是一個很可笑的要求。
在與業主溝通交流的過程中,發現業主們有一個共同的嘆息,那就是:現在找有設計質量的設計師難,找放心的施工隊難。出現這種兩難的狀況,恕我直言,大多數是業主自己不切實際的想法造成的,歸納有:
1、不要犯糊涂,“搬起石頭砸自己的腳”
很多業主傳上一張原始結構圖,要求設計師做平面方案,同時要求報價。這是一個很可笑的要求。預算是根據圖紙的造型、材質、工藝、所做東西的多少等來計算的。一張平面方案,只是功能布局合理與否而易,80%的圖紙和細節都還不清楚,哪來的預算?碰到很多業主剛開始溝通就問我,一套130平方的房子裝修要多少錢?這個問題我每次碰到都覺得很無奈,130平的房子我覺得6W到60W的預算都可以做。為什么呢,每個人喜歡的風格不同,不同的風格所需要的材料就不同;或者相同的風格,使用的材料種類不同也會導致造價的不同;我經常和客戶舉的例子就是,同樣的一個大理石臺面,可以用中國黑做,也可以用黑金砂做,更可以用黑金花做,這三鐘材料市面上的價格大致是120元/平方,280元/平方,980元/平方,所以在能夠基本保證設計效果的時候,我可以用這三種材料中的任一種,但是價格差距就很大了。當然這三種材料表面上看是有細微區別的,這就是預算的高低導致的品質的問題。
在那么多未知數的情況下,你怎么能得出已知造價呢?充其量是一個沒有依據的概算,這種毛估估的概算,還是沒有的好。先有造價再有圖紙,這個裝修質量能好到哪去?還沒有施工圖就要報價,這類業主的心態可想而知,報高了她跑了,報低了她認為合適,就跳進去了,搬起石頭砸自已腳的就是這樣的業主,痛了還不敢叫,因為自找的。
2、“要馬兒跑,又要馬兒不吃草”,不現實
不少業主自身心態有點彎,想要設計、施工質量好,又想免費勞作化錢少。這豈不是“要馬兒跑,又要馬兒不吃草”嗎?不現實。更有業主想吃免費午餐,為貪小便宜。結果跳進“獵人”設置的陷阱,給逮去了……能怪誰呢?實習生設計嫌其生活經驗少,設計水平低,資深設計師又嫌價格高。自已心中都沒個譜,是唱不好這個曲的。目前,家裝設計收費沒有統一標準,根據設計師的資歷、經驗、圖紙質量的不同而不同。不吃草的馬還沒出世,除非“寶馬”,“寶馬”雖不吃草,但要喝汽油,也不省錢。
俗話說“一分價錢一分貨”,設計質量與設計費用又是緊密相關的。網上至今仍有人打著免費設計的旗號在忽悠業主,我勸待裝修的業主們,要腦子清醒,三思而行。不要貪便宜,而失去整個質量和裝修效果。“設計是裝修的靈魂”,“設計成功了,裝修就一半成功了”(另一半當然是施工),若設計不合理、沒質量,告訴你,施工最精湛也是遺憾 。
3、自己不懂,又不去咨詢或聘請專業人士把關
裝修是一門專業,隔行如隔山。有的人雖用心潛水學習,其實只是了解一些表皮信息而已,而且其他業主說的所謂經驗未必都對。他是他,你是你,設計圖紙不同,工藝要求不同,施工隊伍不同,材料差異不同,裝修費用高低不同等,有那么多客觀條件的不同,怎么能拿人家的經驗來照搬照抄呢?充其量只能做個參考。有些專業并不是潛水能學會的,例:你手里拿的圖紙,知道這設計合理嗎?你感覺預算高了,知道高在哪里嗎?到工地上看著工人干活,工人做的工藝對不對?有沒有后遺癥?可以說你是根本不懂。潛水潛水,到實戰現場仍是一頭霧水。人家是搞了幾年或幾十年的裝修了,還斗不過你潛水學習幾天或幾個月的外行人士?不是每個裝修公司都講誠信的,看你不懂,設下陷阱,宰你沒商量。你只有邀專業人士和你一起跟裝修公司斗智斗勇斗專業,才能最大限度地維護自已的利益。請專業人士把關要多化錢,這沒錯,沒有人會給你白干的。但他給你審核預算,把裝修公司的水份幫你擠掉這一項來說,付專業人士的費用足足有余。等于你不多掏一分錢,還能有一個專業人士幫你監管,做“參謀”,何樂而不為?
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