甲方與乙方上海精沐裝飾工程有限公司于2023年5月31日簽訂了部分承包方式的裝修施工合同,除常規主材外,一些關鍵材料如防水、墻固、瓷磚粘合劑、膩子粉等都是甲方購買,管理費用比例為15%。乙方參與報價的有2人,一是公司法人唐加泉,一是設計師孫晉陽。
6月6日開始新建墻體和修粉墻面。孫設計師沒有到場,唐老板親臨現場對瓦工馬師傅交底,定位了衛生間干濕區的隔墻位置。6月13日水電交底,唐老板和孫設計師都到場,由陳亞平和小張師傅負責施工。
唐老板安排6月15日安裝壁掛馬桶的水箱,6月16日安排水管安裝。馬桶水箱安裝時對應的墻面并未修補平整,地面也沒有處理好,水箱架子左下角的定位螺絲都沒能完全固定。水箱架子的1米定位線是電工小張師傅和唐老板電話溝通后定位在水電施工定位的1米線上,6月20日水電驗收。
6月25日木工瓦工交底,當天瓦工居師傅詢問了淋浴房最后完成寬860的問題,設計師回答850、860都可以,唐老板沒有回復。6月28日居師傅完成了衛生間的封管、壁龕砌造、防水梁建造。6月29日上午唐老板電話要求我幫他測量衛生間的尺寸,繼而發現了衛生間濕區尺寸不足的問題。衛生間干區和濕區的總長度是2380,設計圖紙給出了兩個尺寸:干區的550和馬桶區的800。目前未貼磚的情況下,干區的尺寸是58cm, 隔墻14cm,目前馬桶區和淋浴區的空間毛尺寸只有166cm,兩邊貼磚、移門和淋浴隔斷都在這166cm的空間里,太局促,要求其整改,唐老板不承認他隔墻定位有問題,不愿承擔整改費用,撂挑子。
唐老板為定位問題前后找了好幾個理由:
1. 隔墻定位時,業主在場,沒有提出質疑,需要承擔責任,不然去現場干什么。業主要求砌平磚,增加了隔墻寬度,影響了濕區的尺寸。
2. 水電驗收時,為什么不提出來。
3. 是按圖紙定位的。
4. 馬桶區700夠用了,淋浴區800也能用。
孫設計師不承認他的圖紙尺寸有問題,唐老板更是將責任推得一干二凈,講到責任時,辯論不過我們,就說不做了,就掛電話。難道圖紙尺寸和隔墻定位是由甲方負責而不是由裝修公司負責?我們從未參與過干濕區尺寸的設計以及馬桶的定位,隔墻砌好后,曾質疑過干區的尺寸580太大,唐老板說是按干區貼磚設計的(6月3日的效果圖上沒有貼磚,我們也從來沒有考慮過貼磚,因為干區與客廳在同一空間),不貼磚,就多出了幾公分。還記得唐老板說過好幾次馬桶間700就可以了。知曉濕區太窄后,我們也曾考慮過唐老板重新分配的尺寸:馬桶區770,淋浴區850,只有放棄淋浴隔斷才能保證馬桶間的舒適度(馬桶排污口中心距離隔墻是42-43cm,馬桶中心距離隔斷只有34-35cm),但是想到要十幾、二十年這樣使用衛生間,心理極不舒服,決定徹底整改。
定位尺寸出了問題應該是不可忽視的質量問題,依據裝修合同第七條違約責任的第一條,整改費用必須由乙方承擔。唐老板不承認他的定位問題,不同意承擔整改費用。在我們提出平攤整改費用時,竟然又一次表示不干了。我們已經支付了60%的裝修費用,裝修進程因唐老板不肯徹底整改而耽擱下來了。
我們的訴求如下:唐老板作為乙方必須依據合同對隔墻相關的工程進行整改并且承擔相關費用,如果想終止合同,也必須承擔整改隔墻造成的所有項目費用(拆除、垃圾清運、水電、吊頂、馬桶水箱移位等項目)。
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