你好 我是陸翔路佳翔苑3489弄1號樓***的戶主,我和‘春年建筑裝修裝飾工程有限公司’于 5.25 簽訂裝修合同,截止日期為2021.8.12,八月三日因美縫發生糾紛。之后引發其他裝修內容糾紛。
糾紛內容:
美縫這個項目是寫在裝修合同里的,(見圖一)弄完后效果很不滿意,表面凹凸不平。(見圖2——3 )于是跟對方商量返工。對方說我的磚太難弄了,他沒辦法弄,讓我自己找人,費用他補貼300,其余我承擔。在合同里的內容本應對方負責,考慮到我的磚確實比較難弄,于是我去市場打聽價格。由于剩余面積不足,
需要補充人工費,師傅才愿意上門。于是我提出對方返¥400人工費補償在里面。對方不同意態度很惡劣,并說‘ 你不要不知足’ ‘太自以為是’ 等詞侮辱。我本出于理解的態度才遷就商量解決,但對方態度傲慢,并威脅我不給你吊頂了。我在瓷磚進場后再次確認過美縫誰做,對方表示合同里承包就他承擔。不然也不會出現面積不夠的問題。(截圖 圖4-6)
通過以上事件,我決定請第三方檢測,
檢測結果如下(附件),結果顯而易見,空鼓;電線不合格,我家油漆工還沒進場,電線沒有接到電表箱,所以插頭無法檢測,電線隱蔽工程不合格。8.12是竣工驗收日期,8.4號油漆還沒開始。油漆少說十五天 還有地板也沒鋪。
裝修全款¥45200加最后加上吊頂¥2400為¥47700(圖 7-8 )。已付第一筆款¥13560。(圖 9 )現在對方否認檢測結果,認為電線等設施沒問題,不予整改。8.10.晚約第三方監工師傅和裝修老板三方一起商議處理結果,還是不予省改電線問題,覺得他用的標準沒問題,無法溝通,并說他附近五十戶裝修的房子都是這樣的。對方用的紅黃藍三種線,根據《住宅裝飾裝修工程施工規范》(中華人民共和國國家標準)規定 ‘ 保護線(PE)必須用黃綠雙色線 ’(圖11),對方覺得沒必要遵守這個規定,裝修就是自由裝修,沒有規定。只要電壓夠,用什么都一樣。我方強調合同上寫明的按合同上安排,合同上沒有寫明按照國家標準規定來,對方不同意覺得這個規定不適用于所有房子,覺得這個線沒有質量問題就沒事,國家規定是他自己規定,我們不用遵守,就按照裝修公司怎么做就怎么做。(圖12 )
訴求一:所有電線按照規定把黃色線整改為黃綠雙色線,線管斷裂的地方重新處理。
關于墻磚空鼓 也未有商議結果,對方說一步步來,先考慮電線問題。
訴求二:瓷磚空鼓問題全部解決
還有兩處電線未曾更換,用的上個住戶裝修的線并沒有當場表明立即更換,而是推脫明天問電工什么情況。
訴求三:上個住戶原有線全部更換
訴求四:以上訴求無法完成的情況下,當下隱蔽工程差,態度十分惡劣,我不想再繼續跟該公司合作,想解除合同關系。合同上有條例第三條第一項‘本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》。
合同上的關于解除關系條例(圖13),現是由于裝修質量問題,并溝通無果,不按照規定整改,清算當下錢款,直接解除合同。
裝修期間,從未通知我水電驗收,直接貼的瓷磚,跟我說附近沒有一家是有水電驗收單的,第三方監工師傅說從未見過沒有一家是沒有水電驗收單的,見過的裝修公司百分之百都有驗收通知,我也沒有簽任何驗收單。
費用整理
1.拆舊¥2000;
2.垃圾托運費600 ,
3.墻體拆除¥2500;
4.打洞¥360;
5.包管材料¥100,人工¥180;
6.砌粉墻材料¥2520 ,人工¥2800。
7.不需要重做的瓷磚人工費
8.已做過的美縫位置
9.部分電線
10.電路開槽¥750
11.水路開槽¥450
12.易耗物品¥135
13.進水管¥1900
14.現已鏟除的墻面原有膩子面積,未有鏟除面積的情況下,不支付費用。
以上均為合同清單價格 我可承擔款項,具體可以檢測上門商議錢款結清。
補充:
1.防水要看復工,看需要重新翻新嗎?需要的話防水的金額需要補貼給我。
2..衛生間墻磚人工費減去部分。由于衛生間墻磚難貼,之后又補過¥400為另收人工費微信轉賬憑證。(圖 10)
3.所有瓷磚空鼓的瓷磚損失,和已掉落的淋浴背景瓷磚。
4.美縫部分未完成
5.陽臺無需貼墻磚,合同清單上寫了人工費用,這部分要退還。(圖14)
6.合同上條款‘燈具電器龍頭潔具安裝’均無需安裝,都是賣家包安裝,這部分款項要退還。(圖15)
以上是我對所有問題的闡述,所有證據均可提供。
投訴人:錢澤玢
電話:15800951268
被投訴單位:上海春年建筑裝飾工程有限公司
被投訴人電話:15921859250齊金龍
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