買(mǎi)的房子是個(gè)9幾年的老公房，面積很小，建面只有32個(gè)平方，因定位是出租且有預(yù)算控制，所以從一開(kāi)始就設(shè)好了硬裝修不超過(guò)3.5萬(wàn)的預(yù)算，這也是我們?cè)谇捌谶x裝修公司特別反復(fù)強(qiáng)調(diào)的事情，能滿(mǎn)足這個(gè)裝修預(yù)算我們就做，否則也不強(qiáng)求。偏偏飾景公司設(shè)計(jì)師在簽約前反復(fù)跟我說(shuō)，這個(gè)預(yù)算沒(méi)問(wèn)題，說(shuō)我們這種小面積的老公房她們公司做了很多，也知道是用來(lái)出租的，況且快年底了，沖量，即使利潤(rùn)薄一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，很愿意幫我們來(lái)裝，最后說(shuō)全部做下來(lái)的合同總價(jià)為3.39萬(wàn)，只需買(mǎi)家具和燈具就好了，除非業(yè)主主動(dòng)要求增加項(xiàng)目，不然費(fèi)用的偏差會(huì)控制在總價(jià)的5%（即1700元）以?xún)?nèi)，所以我們最后選擇與飾景簽約來(lái)做（做低總價(jià)騙簽約，簽約時(shí)營(yíng)造包工包料全包的假象）。
費(fèi)用是按照每項(xiàng)工程開(kāi)始前分批支付，在支付了第二筆款項(xiàng)后，公司約我愛(ài)人去驗(yàn)收水電工程，說(shuō)讓我老婆簽一份所謂的“工程驗(yàn)收單”，我愛(ài)人也信以為是水電工程的驗(yàn)收單，所以沒(méi)在意就簽了，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)是份“工程變更單”（貓膩之一），后面飾景公司就以此為依據(jù)，要求我們支付金額高達(dá)10600元的額外水電工程費(fèi)用，加上合同里原有的2400元，光水電這一項(xiàng)就達(dá)到13000元，針對(duì)只有32平方米的小房子，這是什么概念，真是醉了！！！ 另外，僅水電部分額外多出來(lái)的1萬(wàn)多也就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了合同里說(shuō)的5%的范圍；這是赤裸裸的故意以做低總價(jià)的形式來(lái)騙取客戶(hù)簽約的行徑；
飾景催要1萬(wàn)多的水電款，說(shuō)是“按實(shí)結(jié)算”的（在協(xié)議里確有提到按時(shí)結(jié)算，明顯是提早規(guī)劃好的貓膩套路，真是用心良苦！），可問(wèn)題是在施工前也沒(méi)有給到確定的水電施工圖和征詢(xún)同意（畢竟費(fèi)用超出太多），也就是說(shuō)這個(gè)“實(shí)”是沒(méi)有得到提前同意，來(lái)了個(gè)“霸王硬上弓”。在收到水電的額外賬單沒(méi)多久，飾景又想讓我們簽收一個(gè)什么泥瓦工程的變更單子，玩法設(shè)計(jì)的真是一環(huán)扣一環(huán)。在沒(méi)有順利收到這筆款項(xiàng)和泥瓦變更單的簽字后，飾景公然單方面惡性停工（這個(gè)停工是在我們已交第二筆款項(xiàng)但沒(méi)有完成第二期工程的情況下）；
還有一個(gè)貓膩就是，盡管我們?cè)谘b修前就把所有的裝修要求跟公司說(shuō)了，公司也安排了一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，但感覺(jué)這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理形同虛設(shè)，每到一個(gè)裝修環(huán)節(jié)（比如水電、比如木工和泥瓦工），就會(huì)叫我們?nèi)ヌ峤o要求和方案，這個(gè)過(guò)程其實(shí)就是飾景的精心設(shè)計(jì)的潛在增加項(xiàng)目的過(guò)程，他們的裝修人員會(huì)引導(dǎo)性地問(wèn)我們“要不要這樣做、要不要那樣做”，說(shuō)實(shí)話我們也不懂裝修的一些專(zhuān)業(yè)的做法，我們認(rèn)為哪些做法都應(yīng)該包在合同預(yù)算里，但其實(shí)不是，其實(shí)是在故意引導(dǎo)性的增項(xiàng)和增費(fèi)用（貓膩）！！！
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