黃福堂(以下稱(chēng)“業(yè)主”)與上海金螳螂家電子商務(wù)有限公司(以下稱(chēng)“金螳螂公司”)簽署了編號(hào)為HT021002SZV20160928001-0的《業(yè)主裝修合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）,金螳螂公司以全包的方式對(duì)業(yè)主位于上海浦東新區(qū)浦東南路2192弄西邱小區(qū)1號(hào)401室房屋進(jìn)行裝修，合同約定2017年1月18日完工，金螳螂公司延誤到2017年2月28日裝修工程結(jié)束交付。
業(yè)主于2017年3月上旬發(fā)現(xiàn)裝修出現(xiàn)吊頂、屋頂出現(xiàn)裂縫等嚴(yán)重的裝修質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主通知金螳螂公司按照合同約定進(jìn)行修繕，金螳螂公司以上海市地基太軟、二手房裝修不可避免出現(xiàn)裂縫等荒誕的理由加以拒絕，后經(jīng)上海市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)，金螳螂公司于3月下旬對(duì)出現(xiàn)裂紋的兩個(gè)房間頂部及石膏吊頂進(jìn)行了修繕。
2017年5月上旬，業(yè)主發(fā)現(xiàn)不僅金螳螂公司原先修繕的部位問(wèn)題并未得到徹底解決，修復(fù)的地方明顯隆起，部分修復(fù)處裂紋更加嚴(yán)重的出現(xiàn)了。與此同時(shí)，客廳、餐廳及房間墻體新出現(xiàn)大面積裂紋，裝修質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)一步暴露。
由于金螳螂公司未按照合同約定向業(yè)主提供合格的裝修服務(wù)，不僅嚴(yán)重延誤工期，而且在出現(xiàn)如此嚴(yán)重的裝修質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，不愿正確面對(duì)，而是以上海地基軟、二手房不可避免為理由搪塞，在上海市裝飾業(yè)協(xié)會(huì)介入后，才勉強(qiáng)出面修補(bǔ)，業(yè)主再三提醒在搬家之前一定要徹底解決，結(jié)果僅老問(wèn)題沒(méi)解決，新問(wèn)題不斷暴露！
鑒于金螳螂在嚴(yán)重違反合同約定，沒(méi)有解決問(wèn)題的誠(chéng)意，也缺乏解決問(wèn)題的能力，現(xiàn)在業(yè)主要求金螳螂公司由于其違約行為給業(yè)主造成的各項(xiàng)損失共計(jì)105732.58元給予賠償，包括：
1、 重新施工工程造價(jià)55280元；
項(xiàng)目名稱(chēng) 施工內(nèi)容 面積 單價(jià) 總價(jià)
墻面鏟除至紅磚重新粉刷 水泥砂漿+人工 148 90 13320
頂面鏟除至樓板重新粉刷 墻泥+粉刷石膏+人工 55 90 4950
墻面鋪貼網(wǎng)格步 155 18 2790
墻面、頂面乳膠漆 刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆+人工 203 150 30450
吊頂 石膏吊頂+刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆+人工 5.8 650 3770
合計(jì) 55280
2、工期延誤違約金：合同約定1.18日交付，實(shí)際3月3日交付，延誤34天，140000*0.05%*34=2380元
3、業(yè)主房屋租金：重新施工工期3個(gè)月，通風(fēng)1個(gè)月，預(yù)計(jì)9月28日入住，1月19日至9月28日房租（5月28日之前3750元/月，5月29日起4000元/月），房租共計(jì)32572.58；
4、找房擺放家具的房租費(fèi)用2500元/月，4個(gè)月，共計(jì)10000元；
5、來(lái)回搬家費(fèi)用5000元；
6、保潔費(fèi)用500。
請(qǐng)協(xié)會(huì)主持公道，督促違約方金螳螂公司賠償業(yè)主上述損失
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