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    上海市裝飾行業2017年第四季度裝修指導價1室1廚1衛1陽臺（半包實用型）
    上海市裝飾行業2017年第四季度裝修指導價 
    1室1廚1衛1陽臺（半包實用型）建筑面積：35m²
                                                                         指導價下載網址：onedir.cn   咨詢熱線：400-118-8580   
    序號 施工項目 品牌、規格、型號 單位 數量 損耗 材  料  費 人 工 費 合 計
    主材單價 輔材單價 小 計 人工單價 小 計
    　 (一)廚房 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
    1 地面拆除 原地磚人工機械敲碎鏟除，鏟至基層（若基層需找平價格另計，若無地磚此項可不計） M2 6 0% 0 0 0.00 20 120.00 120.00
    2 墻面鏟除 原墻磚人工機械敲碎鏟除，鏟至基層（若基層空鼓需砂粉價格另計，若無墻磚此項可不計） M2 25 0% 0 0 0.00 18 450.00 450.00
    3 地面防水處理 百得防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，（墻面上卷300mm），二度。 M2 6 0% 35 2 222.00 13 78.00 300.00
    4 地磚（塊料≤300mm*300mm) 主材甲供+水泥（海螺牌PC325R）+人工（濕鋪法） M2 6 3% 0 35 216.30 80 480.00 696.30
    5 填縫劑處理 森戈（若縫隙≥3mm價格另計）+（塑料十字架）  M2 6 3% 2 1.2 19.78 2 12.00 31.78
    6 墻磚（塊料≤300mm*600mm) 主材甲供+水泥（海螺牌PC325R）+人工（濕鋪法）如用粘固劑另加15元/m² M2 25 3% 0 35 901.25 80 2000.00 2901.25
    7 填縫劑處理 森戈（若縫隙≥3mm價格另計）+（塑料十字架）  M2 25 3% 2 1.2 82.40 2 50.00 132.40
    8 整體櫥柜（深度≤600mm） 甲方訂購 M 3.6 3% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    9 廚房吊頂 甲方訂購 M² 6 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    10 吊頂頂角線 甲方訂購 M 10.2 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    11 集成吊頂燈 甲方訂購 盞 1 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    12 過門石 黑色大理石+瓷磚粘合劑（海螺PC325R水泥+黃沙+中南801無甲醛環保膠水+磚縫卡） M 1.6 3% 180 12 316.42 25 40.00 356.42
    13 進戶門 主材甲供（工人灌漿，廠家安裝） 扇 1 0% 0 100 100.00 100 100.00 200.00
    14 進戶門套基層 砂粉修補+大芯板存底 M 5.3 0% 15 15 159.00 20 106.00 265.00
    15 進戶門門套 典杰多層杉木加高密度板，單面門套，廠家安裝 M 5.3 0% 95 0 503.50 0 0.00 503.50
    16 垃圾清運費用 現場垃圾清理搬運（乙方施工后的垃圾送到物業指定小區限50米以內，不含垃圾外運，無電梯4層以上每層加收5元/m²） M2 6 0% 0 0 0.00 15 90.00 90.00
    　 項目小計 　 　 　 　 　 材料小計 2520.64 人工小計 3526.00 6046.64
    　 (二)衛生間 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
    1 地面拆除 原地磚人工機械敲碎鏟除，鏟至基層（若基層需找平價格另計，若無地磚此項可不計） M2 4 0% 0 0 0.00 20 80.00 80.00
    2 墻面鏟除 原墻磚人工機械敲碎鏟除，鏟至基層（若基層空鼓需砂粉價格另計，若無墻磚此項可不計） M2 16 0% 0 0 0.00 18 288.00 288.00
    3 地面防水處理 百得防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，（墻面上卷300mm），二度。 M2 4 0% 35 2 148.00 13 52.00 200.00
    4 墻面防水處理 百得防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，（墻面高度1800mm），二度。 M2 16 0% 45 1.2 739.20 10 160.00 899.20
    5 地磚（塊料≤300mm*300mm) 主材甲供+水泥（海螺牌PC325R）+人工（濕鋪法） M2 5 3% 0 35 180.25 80 400.00 580.25
    7 填縫劑處理 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 5 3% 2 1.2 16.48 2 10.00 26.48
    8 墻磚（塊料≤300mm*600mm) 主材甲供+水泥（海螺牌PC325R）+人工（濕鋪法）如用粘固劑另加15元/m² M2 16 3% 0 35 576.80 80 1280.00 1856.80
    9 填縫劑處理 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 16 3% 2 1.2 52.74 2 32.00 84.74
    10 吊頂 甲方訂購 M² 4 0% 1080 0 4320.00 0 0.00 4320.00
    11 吊頂頂角線 甲方訂購 M 8 0% 45 0 360.00 0 0.00 360.00
    12 集成吊頂燈 甲方訂購 盞 1 0% 520 0 520.00 0 0.00 520.00
    13 淋浴房玻璃隔斷 甲方訂購 M2 2 0% 1250 0 2500.00 0 0.00 2500.00
    14 擋水條 米黃色大理石紋石+瓷磚粘合劑（海螺PC325R水泥+黃沙+中南801無甲醛環保膠水+磚縫卡） M 1.5 0% 125 5 195.00 25 37.50 232.50
    15 過門石 黑色大理石+瓷磚粘合劑（海螺PC325R水泥+黃沙+中南801無甲醛環保膠水+磚縫卡） M 0.9 3% 180 12 177.98 25 22.50 200.48
    16 移門門套基層 砂粉修補+大芯板存底 M 5.3 0% 15 15 159.00 20 106.00 265.00
    17 移門門套 典杰多層杉木加高密度板，雙面門套，廠家安裝 M 5.3 0% 120 0 636.00 0 0.00 636.00
    18 移門 甲方訂購 M2 2 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    19 坐便器 甲方訂購，乙方安裝 套 1 0% 0 12 12.00 60 60.00 72.00
    20 洗漱臺 甲方訂購，乙方安裝 套 1 0% 0 10 10.00 100 100.00 110.00
    21 洗漱臺水龍頭 甲方訂購，乙方安裝 套 1 0% 0 10 10.00 15 15.00 25.00
    22 淋浴花灑 甲方訂購，乙方安裝 套 1 0% 0 10 10.00 35 35.00 45.00
    23 浴霸 甲方訂購，乙方安裝 套 1 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    24 五金件套裝 甲方訂購，乙方安裝 套 1 0% 0 35 35.00 200 200.00 235.00
    25 垃圾清運費用 現場垃圾清理搬運（乙方施工后的垃圾送到物業指定小區限50米以內，不含垃圾外運，無電梯4層以上每層加收5元/m²） M2 4 0% 0 0 0.00 15 60.00 60.00
    　 項目小計 　 　 　 　 　 材料小計 10658.45 人工小計 2938.00 13596.45
    　 （三）臥室 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
    1 頂面鏟除 原頂面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另計） M2 22 0% 0 0 0.00 15 330.00 330.00
    2 頂滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 22 2% 0 2.5 56.10 4.5 99.00 155.10
    3 頂面石膏線 8cm石膏線走邊，廠家安裝 M 22 0% 32 0 704.00 0 0.00 704.00
    4 頂面批嵌、砂光 滑石粉、拉發基石膏粉、黃牌環保型熟膠粉、中南801無苯膠水、維力白膠、拉發基紙繃帶、沙皮、批刀等三度（如需掛網價格另計） M2 22 2% 9 2 246.84 15 330.00 576.84
    5 頂面手刷乳膠漆 多樂士凈味超易洗內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收8元/m²） M2 22 2% 15 3 403.92 8 176.00 579.92
    6 墻面鏟除 原墻面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另算） M2 42 0% 0 0 0.00 18 756.00 756.00
    7 墻滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 42 2% 0 2.5 107.10 4.5 189.00 296.10
    8 墻面鏟除 原墻面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另算） M2 42 2% 0 0 0.00 18 756.00 756.00
    9 墻面批嵌、砂光 滑石粉、拉發基石膏粉、黃牌環保型熟膠粉、中南801無苯膠水、維力白膠、拉發基紙繃帶、沙皮、批刀等三度（如需掛網價格另計） M2 42 2% 9 2 471.24 15 630.00 1101.24
    10 墻面手刷乳膠漆 多樂士凈味超易洗內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收8元/m²） M2 42 2% 15 3 771.12 8 336.00 1107.12
    11 窗臺大理石 人造大理石窗臺板人工砂漿嵌入式安裝 M 1.2 3% 160 20 222.48 25 30.00 252.48
    12 地面拆除 原地磚地板拆除 M2 22 0% 0 0 0.00 15 330.00 330.00
    13 地坪找平 1：3水泥砂漿（海螺牌PC325R)細石混凝土墊層人工抹平（層高≤30mm） M2 22 0% 18 5 506.00 16 352.00 858.00
    14 實木復合地板   甲方訂購 M² 22 5% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    15 踢腳線 甲方訂購 M 16 5% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    16 衣柜體 宏晟態免漆板（按展開面積按實計算，如額外增加抽屜加收200元/只） M2 16 0% 130 30 2560.00 120 1920.00 4480.00
    17 衣柜移門 甲方訂購 M2 5.5 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    18 過門石 黑色大理石+瓷磚粘合劑（海螺PC325R水泥+黃沙+中南801無甲醛環保膠水+磚縫卡） M 0.9 3% 180 12 177.98 25 22.50 200.48
    19 門套基層 砂粉修補+大芯板存底 M 5 0% 15 15 150.00 20 100.00 250.00
    20 套裝門 甲方訂購 樘 1 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    21 垃圾清運費用 現場垃圾清理搬運（乙方施工后的垃圾送到物業指定小區限50米以內，不含垃圾外運，無電梯4層以上每層加收5元/m²） M2 22 0% 0 0 0.00 15 330.00 330.00
    　 項目小計 　 　 　 　 　 材料小計 6376.78 人工小計 6686.50 13063.28
    　 （四）陽臺 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
    1 頂面鏟除 原頂面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另計） M2 4 0% 0 0 0.00 15 60.00 60.00
    2 頂滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 4 2% 0 2.5 10.20 4.5 18.00 28.20
    3 頂面批嵌、砂光 滑石粉、拉發基石膏粉、黃牌環保型熟膠粉、中南801無苯膠水、維力白膠、拉發基紙繃帶、沙皮、批刀等三度（如需掛網價格另計） M2 4 2% 9 2 44.88 15 60.00 104.88
    4 頂面手刷乳膠漆 多樂士凈味超易洗內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收8元/m²） M2 4 2% 15 3 73.44 8 32.00 105.44
    5 墻面鏟除 原墻面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另算） M2 11 0% 0 0 0.00 18 198.00 198.00
    6 墻滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 11 2% 0 2.5 28.05 4.5 49.50 77.55
    7 墻面鏟除 原墻面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另算） M2 11 2% 0 0 0.00 18 198.00 198.00
    8 墻面批嵌、砂光 滑石粉、拉發基石膏粉、黃牌環保型熟膠粉、中南801無苯膠水、維力白膠、拉發基紙繃帶、沙皮、批刀等三度（如需掛網價格另計） M2 11 2% 9 2 123.42 15 165.00 288.42
    9 墻面手刷乳膠漆 多樂士凈味超易洗內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收8元/m²） M2 11 2% 15 3 201.96 8 88.00 289.96
    10 地磚（塊料≤300mm*300mm) 主材甲供+水泥（海螺牌PC325R）+人工（濕鋪法） M2 4 3% 0 35 144.20 80 320.00 464.20
    11 填縫劑處理 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 4 3% 2 1.2 13.18 2 8.00 21.18
    12 過門石 黑色大理石+瓷磚粘合劑（海螺PC325R水泥+黃沙+中南801無甲醛環保膠水+磚縫卡） M 2 3% 180 12 395.52 25 50.00 445.52
    13 踢腳線 甲方訂購 M 6 5% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    14 門套基層 砂粉修補+大芯板存底 M 6.4 0% 15 15 192.00 20 128.00 320.00
    15 移門門套 典杰多層杉木加高密度板，雙面門套，廠家安裝 M 6.4 0% 120 0 768.00 0 0.00 768.00
    16 移門 甲方訂購 M2 4.4 0% 0 0 0.00 0 0.00 0.00
    17 垃圾清運費用 現場垃圾清理搬運（乙方施工后的垃圾送到物業指定小區限50米以內，不含垃圾外運，無電梯4層以上每層加收5元/m²） M2 4 0% 0 0 0.00 15 60.00 60.00
    　 項目小計 　 　 　 　 　 材料小計 1994.85 人工小計 1434.50 3429.35
    　 （四）水電改造 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
    1 1.5平方單芯線 熊貓（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 70 0% 2.5 0.5 210.00 1 70.00 280.00
    2 2.5平方單芯線 熊貓（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 180 0% 2.8 0.5 594.00 1 180.00 774.00
    3 4平方單芯線 熊貓 BV4平方單芯銅線（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 40 0% 6.8 0.5 292.00 1 40.00 332.00
    4 線路排放-網絡線 熊貓 超五類八芯網線，（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 20 0% 4.5 0.5 100.00 1 20.00 120.00
    5 線路排放-電話線 熊貓電線 HJYV四芯電話線（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 20 0% 2.1 0.5 52.00 1 20.00 72.00
    6 線路排放-電視線 熊貓（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 20 0% 6 0.5 130.00 1 20.00 150.00
    7 PVC電線管 中財線管，（中型套管6分），按市場價，按實結算），PVC膠、配件205型號 M 40 0% 3.2 1.9 204.00 3 120.00 324.00
    8 線盒 上海中財（按實際結算） 個 25 0% 3 3 150.00 10 250.00 400.00
    9 強電開關面板 主材甲供 只 21 0% 0 2 42.00 8 168.00 210.00
    10 弱電開關面板 主材甲供 只 4 0% 0 2 8.00 10 40.00 48.00
    11 強電箱 主材甲供 項 1 0% 0 50 50.00 200 200.00 250.00
    12 弱電箱 主材甲供 項 1 0% 0 50 50.00 200 200.00 250.00
    13 角閥 綠太陽全銅加厚冷熱雙用角閥 只 7 0% 48 2 350.00 8 56.00 406.00
    14 水管排放（6分管徑以上及人工） 上海愛康納米6分全熟PPR(壁厚4.2）按市場價、直接、彎頭、內絲彎頭、過橋、管堵、生料帶、管卡等。試壓8公斤/半小時（不足30米按30米算）。 M 30 0% 28 3 930.00 6 180.00 1110.00
    15 中財管徑50PVC安裝（灶衛） 中財管徑50PVC安裝及配件、膠水、人工，不含打槽。   M 10 0% 18 2 200.00 20 200.00 400.00
    16 打洞 空調、脫排、走線等人工機械打洞 個 6 0% 0 0 0.00 40 240.00 240.00
    17 墻面鑿電線槽 電線槽水管槽的人工及機械開挖 M 50 0% 0 0 0.00 18 900.00 900.00
    　 項目小計 　 　 　 　 　 材料小計 3362.00 人工小計 2904.00 6266.00
    　 工程直接費 　 　 　 　 　 材料總計 24912.73 人工總計 17489.00 42402
    1 設計費 按每平方60元收費（根據事情著定） M2 35 0% 0 0 0.00 60 2100.00 2100.00
    2 管理費 按每平方60元收費（根據事情著定） M2 35 0% 0 0 0.00 60 2100.00 2100.00
    3 稅費 如需開具發票按總價的3.41%收取 項 1 0% 0 1445.9 1445.90 0 0.00 1445.90
    　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 項目小計 5646
    　 工程總造價 　 　 　 　 　 　 　 　 總計 48048
      備注：                    
      1、本工程所裝飾項目內容及材料品牌均以預算中所列為準，本施工預算中的單價均為結算價，工程量按實結算，預算之外的項目均需另行按實計算。
      2、施工工程中如遇到和物業協調事宜，由業主出面負責協調，需要配合的盡力配合。
      3、預算內未表明的設備均由業主提供，施工隊協助安裝；高檔材料裝飾或施工特殊要求的，人工價格另議。
      4、若中途業主要自購材料必須付20%的管理協調費。 5、垃圾出小區轉運費由業主自理。
      6.拆除墻體默認為磚墻，如遇鋼筋混凝土不可拆除，雙方另協商設計方案，費用另計，承重結構乙方不負責拆除。      
      7.本清單為本季度最新參考指導價。