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    上海市裝飾行業2014年第三季度裝修指導價四室兩衛二廳全包
    上海市裝飾行業2014年第三季度裝修指導價四室兩衛二廳全包
    2014年第3季度四室兩衛二廳全包高檔裝修工程預算報價表
                                                                                   預算下載網址：onedir.cn   咨詢熱線：400-728-5580
    房型： 四室兩衛二廳　（全包）   　　建筑面積： 180  
    序號 施工項目 品牌、規格、型號 單位 數量 損耗 材  料  費 人 工 費 合 計
    主材單價 小 計 輔材單價 小 計 人工單價 小 計
      一、客廳、餐廳、過道 、陽臺                      
    1 頂面鏟除 原頂面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另算） M2 68 0% 0 0.00  0 0.00  10 680.00  680.00 
    2 墻面鏟除 原墻面刮大白鏟除，鏟至原砂粉層（如遇粉層自然脫落，需重新粉，價格另算） M2 210 0% 0 0.00  0 0.00  8 1680.00  1680.00 
    3 頂面批嵌、砂光 滑石粉、石膏粉，白膠，熟膠粉三度，粗細砂皮 M2 68 0% 8 544.00  2.2 149.60  10 680.00  1373.60 
    4 頂面乳膠漆 內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 68 1% 17 1167.56  1.5 103.02  7 476.00  1746.58 
    5 墻面批嵌、砂光 滑石粉、石膏粉，白膠，熟膠粉三度，粗細砂皮 M2 210 0% 8 1680.00  2.2 462.00  9 1890.00  4032.00 
    6 墻面手刷乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 210 1% 17 3605.70  1.5 318.15  7 1470.00  5393.85 
    7 頂面造型吊頂 輕鋼龍骨，圣戈班紙面石膏板，局部細木工板木方，吊筋Φ8（嵌縫膩子，抗裂繃帶，白膠）
    （含防火涂料）    		 M2 36 0% 85 3060.00  20 720.00  55 1980.00  5760.00 
    8 背景墻造型 九厘板打底石材，墻紙，玻璃等 項 1 2% 4800 4896.00  350 350.00  950 950.00  6196.00 
    9 餐廳墻造型 九厘板打底，墻紙，玻璃等 項 1 2% 1750 1785.00  210 350.00  350 350.00  2485.00 
    10 鞋柜體（深度30cm以內） 兔寶寶17mm生態免漆板 M2 2.9 0% 320 928.00  35 101.50  120 348.00  1377.50 
    11 鞋柜門板 模壓定型廠家定制 M2 2.9 0% 180 522.00  10 29.00  20 58.00  609.00 
    12 踢腳線(寬100mm以內) 成品實木復合踢腳線 M 24 1% 16 387.84  2 48.48  5 120.00  556.32 
    13 鋪磚地面找平層 1：3水泥砂漿 細石混凝土墊層（3-4公分內） M2 9 1% 26 236.34  9 81.81  15 135.00  453.15 
    14 地磚（塊料≤600mm*600mm) 諾貝爾地磚（甲供）+水泥+中南無甲醛801
    膠水+填縫劑+人工    		 M2 68 2% 280 19421  30 2080.80  50 3400.00  24901.60 
    15 陽臺窗簾套 兔寶寶17mm生態免漆板 項 1 0% 60 60.00  5 5.00  55 55.00  120.00 
    16 陽臺儲藏柜體 兔寶寶17mm生態免漆板 M2 3.3 0% 390 1287.00  35 115.50  80 264.00  1666.50 
    17 陽臺儲藏門板 模壓定型廠家定制 M2 3.3 0% 125 412.50  20 66.00  15 49.50  528.00 
    18 陽臺洗衣機柜體 兔寶寶17mm生態免漆板 M2 0.9 0% 390 351.00  35 31.50  80 72.00  454.50 
    19 進戶防盜門 盼盼品牌產品（乙級） 項 1 0% 3500 3500.00  0 0.00  0 0.00  3500.00 
                          項目小計 63513.60 
      二、廚房                      
    1 廚房吊頂（鋁扣板） 扣板：廠家安裝（不足3.5㎡按3.5㎡算） M2 13 0% 160 2080.00  2 26.00  0 0.00  2106.00 
    2 吊頂頂角線 角線3米/根（不足一根按一根算） m 31 0% 18 558.00  2 62.00  5 155.00  775.00 
    3 墻面鋪貼普通墻磚（單邊≤450mm) 壹加壹地磚（甲供）+水泥（海螺牌)+填縫劑（森戈）+中南無甲醛801膠水（拼花另議）主材根據實際自主填入單價。
         		 M2 39 3% 180 7231  30 1205.10  50 1950.00  10385.70 
    4 填縫劑處理（僅留縫＞3mm時收費） 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 39 0% 0 0.00  7 273.00  2 78.00  351.00 
    5 地面防水處理 百德防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，二度。 M2 13 0% 45 585.00  3 39.00  12 156.00  780.00 
    6 地磚（塊料≤600mm*600mm) 壹加壹地磚（甲供）+水泥（海螺牌）+中南無甲醛801
    膠水+填縫劑（森戈）+人工（濕鋪法）    		 M2 13 3% 180 2410.20  30 401.70  50 650.00  3461.90 
    7 填縫劑處理（僅留縫＞3mm時收費） 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 13 0% 0 0.00  7 91.00  2 26.00  117.00 
    8 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 65 325.00  5 25.00  80 400.00  750.00 
    9 廚房門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 2400 2400.00  150 150.00  60 60.00  2610.00 
                          項目小計 21336.60 
      三、衛生間(公用）                      
    1 衛生間吊頂（鋁扣板） 扣板：廠家安裝（不足3.5㎡按3.5㎡算） M2 9 0% 160 1440.00  2 18.00  0 0.00  1458.00 
    2 吊頂頂角線 角線3米/根（不足一根按一根算） m 20 0% 12 240.00  2 40.00  5 100.00  380.00 
    3 墻面防水處理 百德防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，二度。 M2 27 2% 45 1239.30  3 82.62  12 324.00  1645.92 
    4 墻面鋪貼普通墻磚（單邊≤450mm) 壹加壹地磚（甲供）+水泥（海螺牌)+填縫劑（森戈）+中南無甲醛801膠水（拼花另議）主材根據實際自主填入單價。
         		 M2 27 3% 180 5005.80  30 834.30  50 1350.00  7190.10 
    5 填縫劑處理（僅留縫＞3mm時收費） 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 27 0% 0 0.00  7 189.00  2 54.00  243.00 
    6 地面防水處理 百德防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，二度。 M2 9 0% 45 405.00  3 27.00  12 108.00  540.00 
    7 地磚（塊料≤600mm*600mm) 壹加壹地磚（甲供）+水泥（海螺牌）+中南無甲醛801
    膠水+填縫劑（森戈）+人工（濕鋪法）    		 M2 9 3% 99 917.73  30 278.10  50 450.00  1645.83 
    8 干濕分區隔斷 鋁鎂型材鋼化玻璃 M2 5 0% 180 900.00  15 75.00  50 250.00  1225.00 
    9 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 65 325.00  5 25.00  80 400.00  750.00 
    10 衛生間門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 2400 2400.00  150 150.00  60 60.00  2610.00 
                          項目小計 17687.85 
      四、主臥室                          
    1 墻、頂滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 100 0% 2.2 220.00  0.5 50.00  1.5 150.00  420.00 
    2 頂面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 25 0% 7.5 187.50  2.2 55.00  10 250.00  492.50 
    3 頂面乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 25 1% 17 429.25  1.5 37.88  7 175.00  642.13 
    4 墻面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 75 0% 7.5 562.50  2.2 165.00  10 750.00  1477.50 
    5 墻面手刷乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 75 1% 17 1287.75  1.5 113.63  7 525.00  1926.38 
    6 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 65 325.00  5 25.00  18 90.00  440.00 
    7 窗套基層 多層杉木加高密度板 m 9 0% 65 585.00  5 45.00  18 162.00  792.00 
    8 實木地板 上海美實在品牌 M² 25 6% 350 9275.00  0 0.00  0 0.00  9275.00 
    9 踢腳線(寬100mm以內) 成品實木復合踢腳線 M 33 1% 16 533.28  2 66.66  5 165.00  764.94 
    10 臥室門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 2400 2400.00  150 150.00  60 60.00  2610.00 
                          項目小計 18840.44 
      五、次臥室 （一）                            
    1 墻、頂滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 60 0% 2.2 132.00  0.5 30.00  1.5 90.00  252.00 
    2 頂面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 15 0% 7.5 112.50  2.2 33.00  10 150.00  295.50 
    3 頂面乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 15 1% 17 257.55  1.5 22.73  7 105.00  385.28 
    4 墻面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 45 0% 7.5 337.50  2.2 99.00  10 450.00  886.50 
    5 墻面手刷乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 45 1% 17 772.65  1.5 68.18  7 315.00  1155.83 
    6 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 45 225.00  5 25.00  18 90.00  340.00 
    7 次臥室門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 2400 2400.00  150 150.00  120 120.00  2670.00 
    8 窗套基層 多層杉木加高密度板 m 8 0% 45 360.00  5 40.00  18 144.00  544.00 
    9 踢腳線(寬100mm以內) 成品實木復合踢腳線 M 26 1% 16 420.16  2 52.52  5 130.00  602.68 
    10 實木地板 上海美實在品牌 M² 15 6% 350 5565.00  0 0.00  0 0.00  5565.00 
                          項目小計 7131.78 
      六、次臥室 （二）                            
    1 墻、頂滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 55 0% 2.2 121.00  0.5 27.50  1.5 82.50  231.00 
    2 頂面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 12 0% 7.5 90.00  2.2 26.40  10 120.00  236.40 
    3 頂面乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 12 1% 17 206.04  1.5 18.18  7 84.00  308.22 
    4 墻面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 42 0% 7.5 315.00  2.2 92.40  10 420.00  827.40 
    5 墻面手刷乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 42 1% 17 721.14  1.5 63.63  7 294.00  1078.77 
    6 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 45 225.00  5 25.00  18 90.00  340.00 
    7 次臥室門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 1400 1400.00  150 150.00  120 120.00  1670.00 
    8 窗套基層 多層杉木加高密度板 m 8 0% 45 360.00  5 40.00  18 144.00  544.00 
    9 踢腳線(寬100mm以內) 成品實木復合踢腳線 M 22 1% 16 355.52  2 44.44  5 110.00  509.96 
    10 實木地板 上海美實在品牌 M² 12 6% 350 4452.00  0 0.00  0 0.00  4452.00 
                          項目小計 5745.75 
      七、次臥室 （三）                            
    1 墻、頂滾膠 中南（無甲醛）801建筑膠   M2 56 0% 2.2 123.20  0.5 28.00  1.5 84.00  235.20 
    2 頂面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 13 0% 7.5 97.50  2.2 28.60  10 130.00  256.10 
    3 頂面乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 13 1% 17 223.21  1.5 19.70  7 91.00  333.91 
    4 墻面批嵌、砂光 壁麗寶滑石粉、石膏粉，熊貓白膠，熟膠粉三度 M2 40 0% 7.5 300.00  2.2 88.00  10 400.00  788.00 
    5 墻面手刷乳膠漆 多樂士第二代五合一內墻漆一底兩面（限3種顏色內，超過三種顏色每種色加收160元） M2 40 1% 17 686.80  1.5 60.60  7 280.00  1027.40 
    6 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 45 225.00  5 25.00  18 90.00  340.00 
    7 次臥室門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 24000 24000  150 150.00  120 120.00  24270.00 
    8 窗套基層 多層杉木加高密度板 m 8 0% 45 360.00  5 40.00  18 144.00  544.00 
    9 踢腳線(寬100mm以內) 成品實木復合踢腳線 M 22 1% 16 355.52  2 44.44  5 110.00  509.96 
    10 實木地板 上海美實在品牌 M² 13 6% 350 4823.00  0 0.00  0 0.00  4823.00 
                          項目小計 28304.57 
      八、衛生間（主臥）                      
    1 衛生間吊頂（鋁扣板） 扣板：廠家安裝（不足3.5㎡按3.5㎡算） M2 9 0% 160 1440.00  2 18.00  0 0.00  1458.00 
    2 吊頂頂角線 角線3米/根（不足一根按一根算） m 20 0% 12 240.00  2 40.00  5 100.00  380.00 
    3 墻面防水處理 百德防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，二度。 M2 27 2% 45 1239.30  3 82.62  12 324.00  1645.92 
    4 墻面鋪貼普通墻磚（單邊≤450mm) 壹加壹地磚（甲供）+水泥（海螺牌)+填縫劑（森戈）+中南無甲醛801膠水（拼花另議）主材根據實際自主填入單價。
         		 M2 27 3% 180 5005.80  30 834.30  50 1350.00  7190.10 
    5 填縫劑處理（僅留縫＞3mm時收費） 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工  M2 27 0% 0 0.00  7 189.00  2 54.00  243.00 
    6 地面防水處理 百德防水密封涂料+漆刷（閉水驗收）環保型，二度。 M2 9 0% 45 405.00  3 27.00  12 108.00  540.00 
    7 地磚（塊料≤600mm*600mm) 壹加壹地磚（甲供）+水泥（海螺牌）+中南無甲醛801
    膠水+填縫劑（森戈）+人工（濕鋪法）    		 M2 9 3% 180 1668.60  30 278.10  50 450.00  2396.70 
    8 干濕分區隔斷 鋁鎂型材鋼化玻璃 M2 5 0% 360 1800.00  15 75.00  50 250.00  2125.00 
    9 門套基層 多層杉木加高密度板 m 5 0% 65 325.00  5 25.00  80 400.00  750.00 
    10 衛生間門 歐派OPM系列（含五金） 樘 1 0% 2400 2400.00  150 150.00  60 60.00  2610.00 
                          項目小計 19338.72 
      九、電器、潔具、衛浴配件                      
    1 浴缸、龍頭或淋浴龍頭安裝 科勒品牌安裝人工及輔料 只 1 0% 0 0.00  650 650.00  150 150.00  800.00 
    2 臺盆柜 美標品牌 只 2 0% 0 0.00  40 80.00  60 120.00  200.00 
    3 臺盆落水 彈跳式臺盆落水（DN32)(主材與臺盆配套） 只 2 0% 0 0.00  20 40.00  40 80.00  120.00 
    4 臺盆龍頭 美標品牌 只 2 0% 0 0.00  8 16.00  18 36.00  52.00 
    5 坐便器（掛壁另計補收90元） 科勒品牌 只 2 0% 0 0.00  27 54.00  60 120.00  174.00 
    6 衛生間馬桶移位安裝（用移位器） 移位器 只 1 0% 0 0.00  20 20.00  35 35.00  55.00 
    7 污水斗及龍頭安裝 主材自購+安裝單套龍頭及輔材 只 1 0% 0 0.00  15 15.00  30 30.00  45.00 
    8 不銹鋼水斗及龍頭安裝 主材自購+安裝單套龍頭及輔材 只 1 0% 0 0.00  15 15.00  40 40.00  55.00 
    9 安裝浴霸框架材料 木龍骨， 人工 項 1 0% 0 0.00  10 10.00  20 20.00  30.00 
    10 防水鏡面 人工及輔材 只 2 0% 0 0.00  11 22.00  30 60.00  82.00 
    11 燃氣灶 主材自購，廠家安裝 只 1 0% 0 0.00  11 11.00  20 20.00  31.00 
    12 排氣管 塑料或金屬管（一般脫排、浴霸、排氣扇、排氣管） 根 2 0% 25 50.00  5 10.00  10 20.00  80.00 
                          項目小計 1724.00 
      十、水電，墻體改造                      
    1 1.5平方單芯線 熊貓（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 140 0% 1.5 210.00  0.5 70.00  1 140.00  420.00 
    2 2.5平方單芯線 熊貓（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 160 0% 2.5 400.00  0.5 80.00  1 160.00  640.00 
    3 線路排放-網絡線 AMP安普8芯超5類網絡線，（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 60 0% 2.5 150.00  0.5 30.00  1 60.00  240.00 
    4 線路排放-電話線 熊貓4芯電話線，（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。        M 60 0% 1.4 84.00  0.5 30.00  1 60.00  174.00 
    5 線路排放-電視線 熊貓，（原線全換，原墻體中線管可利用的保留），按市場價，按實際結算。 M 25 0% 4 100.00  0.5 12.50  1 25.00  137.50 
    6 PVC電線管 偉星紅藍管，（中型套管6分），按市場價，按實結算），細鐵管，PVC膠、配件205型號 M 280 0% 2.05 574.00  0.7 196.00  2.8 784.00  1554.00 
    7 墻面等離子、液晶電視配套項目 墻面開槽，預留PVC管及修補 個 2 0% 80 160.00  5 10.00  50 100.00  270.00 
    8 86型暗盒 （偉星）牌分色彩色線盒（數量按實計算） 只 25 0% 1.9 47.50  1 25.00  5 125.00  197.50 
    9 燈頭盒 （偉星）牌分色彩色線盒（數量按實計算）六角燈盒+蓋板+螺絲+軟管+按實計算 套 15 0% 3 45.00  1 15.00  3 45.00  105.00 
    10 水管排放（6分管徑以上及人工另算） 美爾固牌納米6分全熟PPR(壁厚4.2）按市場價、直接、彎頭、內絲彎頭、過橋、管堵、生料帶、管卡等。試壓8公斤/半小時（不足30米按30米算）。 M 20 0% 15 300.00  10 200.00  0 0.00  500.00 
    11 水管安裝人工費 一衛一廚200元，二衛一廚250元，一廚三衛350元，每增加一衛加收100元，通陽臺加收60元，改裝50元一次（材料另計）。 項 1 0% 0 600.00  0 0.00  0 0.00  600.00 
    12 地漏 啄木鳥不銹鋼防水地漏 只 2 0% 35 70.00  2 4.00  5 10.00  84.00 
    13 洗衣機地漏 啄木鳥不銹鋼洗衣機防水地漏 只 1 0% 35 35.00  2 2.00  5 5.00  42.00 
    14 波紋管   （主材甲供，廠家配套產品），上水金屬軟管（40mm/30mm)。
         		 根 2 0% 35 70.00  1.2 2.40  3.5 7.00  79.40 
    15 原墻體拆除 依具體工程量定 項 1 0% 0 0.00  0 0.00  180 180.00  180.00 
    16 開門洞，批砌門洞，砌墻 依具體工程量定 項 1 0% 380 380.00  80 80.00  160 160.00  620.00 
                          項目小計 5843.40 
      十一、五金燈具                       
    1 三角閥 （主材甲供，廠家配套產品），三角閥（全鋼）人工。 個 2 0% 35 70.00  1.2 2.40  5 10.00  82.40 
    2 中財管徑50PVC安裝（灶衛） 中財管徑50PVC安裝及配件、膠水、人工，不含打槽。   M 4 0% 12 48.00  10 40.00  15 60.00  148.00 
    3 中財管徑50PVC安裝（馬桶） 中財管徑110PVC安裝及配件、膠水、人工，不含打槽。 M2 1 0% 27 27.00  13 13.00  20 20.00  60.00 
    4 強電開關/插座（按實計算） 公牛品牌人工及輔材 只 30 0% 0 0.00  2 60.00  3.5 105.00  165.00 
    5 弱電開關/插座（按實計算） 公牛品牌人工及輔材 只 12 0% 0 0.00  2 24.00  3.5 42.00  66.00 
    6 洗衣機龍頭/普通龍頭 科勒品牌安裝人工及輔料 只 1 0% 0 0.00  0 0.00  4 4.00  4.00 
    7 各種廚衛小五金 科勒品牌安裝人工及輔料 套 1 0% 0 0.00  0 0.00  150 150.00  150.00 
    8 燈具安裝 二房，單層內，價格高于1000元的高檔燈具價格另算（燈具自購） 項 1 0% 0 0.00  40 40.00  280 280.00  320.00 
    9 打洞/空調/脫排/浴霸 機器打洞，物業提供，按實結算 只 4 0% 0 0.00  0 0.00  35 140.00  140.00 
    10 墻面鑿電線槽 磚墻（數量按實結算，同槽內美增加一米時，則實際工作量增加0.5米）。 M 40 0% 0 0.00  4 160.00  15 600.00  760.00 
    11 垃圾清運費用 現場垃圾清理搬運（乙方施工后的垃圾送到物業指定小區限50米以內，不含垃圾外運，無電梯4層以上每層加收80元） M2 180 0% 0 0.00  0 0.00  10 1800.00  1800.00 
                          項目小計 3695.40 
      工程直接費                   總計 193162 
    1 設計費 按每平方100元收費 項 1 0% 0 0.00  0 0.00  18000 18000  18000 
    2 管理費 按工程總造價5%到10%收費 項 1 0% 0 0.00  0 0.00  0 0.00  6910.00 
                          項目小計 24910 
      工程總造價                   總計 218072 
      備注：                      
      1、本工程所裝飾項目內容及材料品牌均以預算中所列為準，本施工預算中的單價均為結算價，工程量按實結算，預算之外的項目均需另行按實計算。
      2、施工工程中如遇到和物業協調事宜，由業主出面負責協調，需要配合的盡力配合
      3、預算內未表明的設備均由業主提供，工程隊協助安裝．高檔材料裝飾或施工特殊要求的，人工價格另議
      4、若中途業主要自購材料必須付20%的管理協調費。5、垃圾出小區轉運費由業主自理
      6.本公司嚴格按照本報價表施工，凡本報價表未列項目一律不再本公司施工范圍內。
      7.拆除墻體默認為磚墻，如遇鋼筋混凝土不可拆除，雙方另協商設計方案，費用另計，承重結構乙方不負責拆除。